Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania jej za podatnika VAT.

Dostawa nieruchomości, która była użytkowana w działalności męża, podlega opodatkowaniu VAT; jednakże, z uwagi na spełnienie warunków zwolnienia, dostawa ta jest zwolniona z podatku. Natomiast dostawa nieruchomości wykorzystywanej do celów prywatnych nie podlega VAT jako majątek prywatny.

Świadczenie przez adwokata nieodpłatnej pomocy prawnej w ramach umowy z Powiatem, nie jest samodzielną działalnością gospodarczą, a zatem nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności te można dokumentować za pomocą not księgowych, a nie faktur.

Sprzedaż działki niezabudowanej nr 1 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jako dokonywana w ramach działalności gospodarczej przez Wnioskodawczynię działającą jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT; z wyłączeniem zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż udziału w prawie własności zabudowanej działki gruntowej jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT, lecz z uwagi na upływ czasu od pierwszego zasiedlenia budynków, korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; nie można jej traktować jako sprzedaży majątku prywatnego, lecz działalność gospodarczą wymagającą profesjonalnego podejścia.

Sprzedaż działek powstałych z podziału majątku osobistego, niewykorzystywana w działalności gospodarczej i sprzedawana bez działań charakterystycznych dla profesjonalnych podmiotów obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości będącej współwłasnością majątkową małżeńską spełnia warunki zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia. Zwolnienie obejmuje również grunt związany z nieruchomością zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.

Sprzedaż działki nr 1 przez Wnioskodawcę stanowi odpłatną dostawę terenu budowlanego podlegającą opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, bowiem transakcja nie spełnia przesłanek do zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 23 jest opodatkowana podatkiem VAT jako dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, bez zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 lub pkt 2 ustawy o VAT.

Podatnikowi zarejestrowanemu jako czynny podatnik VAT przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na budowę platform internetowych i aplikacji mobilnych, o ile inwestycje te służą czynnościom opodatkowanym podatkiem VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dostawa działek poprzez wywłaszczenie, pozbawiona zorganizowanej działalności gospodarczej sprzedawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy dostawca działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik VAT.

Sprzedaż udziału w działce nr 2, jako terenu budowlanego, dokonana przez podatnika podejmującego aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu dokonywana przez osobę, która wykorzystuje nieruchomość do działalności gospodarczej poprzez dzierżawę i pełnomocnictwo dla nabywcy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a sprzedawca jest zobowiązany do wystawienia faktury VAT w zakresie odnoszącym się do sprzedaży własnego udziału.

Czynnemu podatnikowi podatku VAT, który dokonuje zakupu produktów rolnych od rolnika ryczałtowego, przysługuje prawo do odliczenia zryczałtowanego zwrotu podatku VAT, o ile spełnione zostaną warunki określone w art. 116 ustawy o VAT, niezależnie od osobowych powiązań między stronami transakcji.

Sprzedaż niezabudowanych działek stanowiących tereny budowlane przez Wnioskodawcę, działającego jako podatnik VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, bez zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż udziałów w działkach nieużytkowanych leży w sferze zarządzania majątkiem prywatnym niewypełniając przesłanek działalności gospodarczej, nie będąc opodatkowaną VAT. W przypadku działek wcześniej dzierżawionych, sprzedaż stanowi część działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu.

Gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na rekultywację terenów zdegradowanych, gdyż wydatki te nie są związane z czynnościami opodatkowanymi VAT, co skutkuje brakiem prawa do obniżenia podatku należnego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Świadczenie usług udzielania pożyczek w wyniku cesji wierzytelności czyni spółkę podatnikiem VAT, podczas gdy nabycie obligacji, jako zarządzanie aktywami finansowymi, nie kwalifikuje jej jako podatnika VAT. Obrót z tytułu wierzytelności przez spółkę nie jest wliczany do całkowitego obrotu przy ustalaniu proporcji VAT, z uwagi na jego pomocniczy charakter.

Odpłatna dzierżawa i przeniesienie bezpośredniej własności nieruchomości niezabudowanej na rzecz spółki jawnej w zamian za udziały, stanowią opodatkowane VAT świadczenie usług i dostawę towarów, gdyż dotyczą terenu budowlanego. Spółce przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Wydatki związane z uzyskaniem nowego inwestora, w tym wynagrodzenie doradców, pozostające w związku z opodatkowaną działalnością gospodarczą Spółki, mogą być odliczone od podatku VAT, pod warunkiem istnienia związku przyczynowego ze sprzedażą opodatkowaną i braku przesłanek wyłączających odliczenie.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, jednakże korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Sprzedaż ruchomości (złomu) nie podlega VAT, ponieważ nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej. Wartość sprzedaży nieruchomości wlicza się do limitu, określonego w art. 113 ust. 1, ze względu na brak

Sprzedaż niezabudowanej działki z przeznaczeniem pod zabudowę przez osobę fizyczną, dokonująca zorganizowanych działań przygotowawczych, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, bez możliwości zwolnienia przedmiotowego ani podmiotowego.

Wdowa po zmarłym przedsiębiorcy, która odrzuciła spadek i samotnie wychowuje dziecko, może skorzystać z rozliczenia wspólnego za rok podatkowy 2024, bądź z preferencyjnego rozliczenia jako osoba samotnie wychowująca dziecko, nie przejmując obowiązków podatkowych zmarłego małżonka, o ile spełnia warunki wymienione w ustawie o PIT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej nowo wybudowanym domem jednorodzinnym, dokonana po zastosowaniu działań typowych dla obrotu profesjonalnego, stanowi działalność gospodarczą, co w myśl art. 15 ustawy o VAT obliguje sprzedawcę do uznania za podatnika podatku VAT.