Sprzedaż udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli sprzedający nie działa jako podatnik VAT, a czynność sprzedaży nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a transakcja dotyczy majątku prywatnego pozostającego poza działalnością gospodarczą.

Sprzedający, działający w obszarze zarządzania majątkiem prywatnym, przy sprzedaży nieruchomości nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej dla celów opodatkowania VAT, w związku z czym nie będzie działać jako podatnik VAT w kontekście analizowanej transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Sprzedaż nieruchomości stanowi dostawę towarów w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa jako podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Zbycie działek nr 1/53, 1/54, 1/55, 1/56, 1/57, 1/58, 1/59, nabytych do majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza, gdyż brak działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedający, zbywając udział w prawie własności nieruchomości wraz z budowlami, nie działa w charakterze podatnika VAT, albowiem brak jest zorganizowanej i aktywnej działalności gospodarczej prowadzonej na rzecz zwiększenia wartości lub atrakcyjności nieruchomości, co oznacza korzystanie z zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną na rzecz spółki, mimo zaangażowania pełnomocnika do uzyskania pozwoleń, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli działania te nie wykraczają poza zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nie spełniając przesłanek działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynność, uznana za zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega tymże przepisom, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, nie będzie działał jako podatnik VAT, ponieważ sprzedaż ta nie ma związku z działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, lecz stanowi czynność w ramach zarządzania majątkiem prywatnym niepodlegającą opodatkowaniu.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, dokonywana przez podmiot nie prowadzący aktywnej działalności gospodarczej i niepodejmujący działań w celu podniesienia atrakcyjności nieruchomości, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że odbywa się w zarządzie majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności gospodarczej.

Stanowisko Spółki, aby stosować stawkę akcyzy obowiązującą w momencie powstania obowiązku podatkowego, do energii elektrycznej wytworzonej przed 1 stycznia 2019 r. i dokumentowanej umorzonymi świadectwami pochodzenia, jest prawidłowe.

Udzielenie nieoprocentowanej pożyczki przez przedsiębiorcę, gdy czynność ta ma charakter zarządu majątkiem osobistym i nie generuje zysku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest to działanie w charakterze podatnika VAT w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

A.A., przy planowanym odpłatnym zbyciu działek nr 1 i 2, nie działa w charakterze podatnika VAT, gdyż dokonana sprzedaż nie wykazuje cech działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT oraz zarząd jej majątkiem nie ma charakteru profesjonalnego i zorganizowanego.

Podatnikiem VAT z tytułu usługi najmu lokalu użytkowego stanowiącego majątek wspólny małżonków jest ten małżonek, który dokonuje najmu we własnym imieniu. Świadczący usługę najmu może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT, o ile jego wartość sprzedaży nie przekroczy limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości przez podmioty jej współwłaścicieli, którzy nie podejmują działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedający nie działają jako podatnicy VAT, a zatem nie są zobowiązani do wystawienia faktury.

Sprzedaż udziału w zabudowanej nieruchomości wydzielonej z działki nr 1 przez osobę fizyczną działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej, uprawniającej do uznania tej osoby za podatnika VAT.

Za podatnika VAT nie można uznać podmiotu, który przy planowanej sprzedaży nieruchomości nie podejmuje działań wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, gdy nie osiągają one progu ciągłości i profesjonalności wymaganej dla działalności gospodarczej.

Spółka nie jest zobowiązana do ponownego zadeklarowania i opłacenia podatku akcyzowego na refakturowaną energię już opodatkowaną oraz nie musi uwzględniać tej energii w ewidencji ilościowej zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o podatku akcyzowym.

Podatnik nie może odliczyć irlandzkiego podatku u źródła powyżej 10% kwoty brutto odsetek, zgodnie z art. 11 ust. 2 polsko-irlandzkiej konwencji, mimo faktycznie pobranej stawki 20%; polskie prawo nie zezwala na rekompensatę wyższej stawki ani nie zmieniają tego przepisy ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w działce, wydzielonej z działki nr 1, przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność niekwalifikująca podatnika w tej roli.

Wnioskodawca nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, ponieważ nie uzyskał przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, gdyż właścicielem była jego żona i to jej wyłącznie przysługuje prawo do uzyskanych środków ze sprzedaży.

Podmiotem niebędącym podatnikiem VAT, realizującym zadania administracji rządowej, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od zakupionych towarów i usług, jeżeli te towary i usługi nie są wykorzystane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Przychód z dywidendy rzeczowej, zgodnie z art. 14a ustawy o CIT, nie stanowi przychodu ze sprzedaży. Zatem nie uwzględnia się go przy ustalaniu limitu przychodów warunkującego status małego podatnika, gdyż limit ten dotyczy przychodów ze sprzedaży.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki niezabudowanej, przygotowanej pod inwestycję budowlaną, stanowi dostawę towarów przez podmiot działający jako podatnik VAT. W związku z tym transakcja podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT i nie korzysta ze zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.