Sprzedaż działki wydzielonej z działki o numerze 1 przez wnioskodawczynię, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni nie działała jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek w ramach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działał jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a nieruchomości były częścią majątku prywatnego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy nie występują przesłanki działalności gospodarczej po stronie sprzedającego, a działania wykonane są w ramach zarządzania majątkiem osobistym.

Jednostki samorządu terytorialnego realizujące inwestycje w ramach projektów opodatkowanych i niepodlegających opodatkowaniu, mają prawo do odliczenia podatku VAT z uwzględnieniem zasad proporcji, jeśli wyłączna alokacja wydatków do działalności gospodarczej nie jest możliwa.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, wydzielonej z większej nieruchomości, nie stanowi działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nie wykazuje znamion profesjonalnego obrotu nieruchomościami oraz mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, której nieruchomość nie została nabyta ani wykorzystana w celach zarobkowych, lecz w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT. Działania nabywcy nieruchomości nie determinują statusu sprzedającego jako podatnika w rozumieniu ustawy o VAT.

Wnioskodawczyni, zbywając udział w nieruchomości uzyskany poprzez dziedziczenie, działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, co nie kwalifikuje jej ani tej transakcji jako działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Darowizna nieruchomości stanowi dostawę towarów zwolnioną z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na upływ ponad dwulowego okresu od pierwszego zasiedlenia, a darczyńca nie jest zobowiązany do korekty odliczonego VAT od nakładów poniesionych na budynek.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W tej sytuacji brak jest obowiązku wystawienia faktury VAT.

Nie jest podatnikiem VAT osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działki, o ile nie podejmuje działań charakterystycznych dla przedsiębiorcy, a czynność ma miejsce w ramach zarządu majątkiem osobistym, niezwiązanym z działalnością gospodarczą.

Osoba fizyczna, która przenosi działalność do spółki komandytowej i angażuje się samodzielnie w działania gospodarcze, jak zlecanie robót, nadzór i rozliczenie podwykonawców, jest uznawana za podatnika podatku VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji komorniczej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak możliwości uzyskania od dłużnika niezbędnych informacji uniemożliwia potwierdzenie prawa do zwolnienia z podatku, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości rolniczej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań komercyjnych, nie tworzy obowiązku opodatkowania VAT, stanowiąc zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, nieruchomości z majątku prywatnego, nie nabytego w celu odsprzedaży, nie jest opodatkowana VAT, nawet gdy kupujący podejmuje działania inwestycyjne na działce z pełnomocnictwem sprzedającej.

Gmina, realizując zadanie odtworzenia stawu zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym, nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż projekt nie prowadzi do działań opodatkowanych.

Sprzedaż działki zabudowanej, wydzielonej z działki nr 1 i 2, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca działa w tym zakresie jako zarządzający majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedający zbywając nieruchomość w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie działają jako podatnicy podatku od towarów i usług, co wyklucza podleganie tej transakcji opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osoby fizyczne, niewykonujące zawodowych działań handlowych lub usługowych, realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału wynoszącego ½ części niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, działającą w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 Ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przez właściciela działającego w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli brak jest aktywności wskazującej na prowadzenie działalności gospodarczej przez sprzedawcę.

Podatkowi VAT nie podlegają transakcje sprzedaży użytkowania wieczystego czy jego przekształcenia w prawo własności dotyczące praw ustanowionych przed 1 maja 2004 r. Jednak prawa ustanowione po tej dacie podlegają opodatkowaniu jako częściowa płatność za pierwotne umowy, a przekształcenie z 2023 roku nie jest czynnością opodatkowaną.

Sprzedaż działki nr 1 przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT. Natomiast darowizna działek nr 2, 3 i 4 podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ spełnia warunki przyznania statusu podatnika działającego w ramach prowadzonej działalności. Zatem darowizna stanowi dostawę towarów podlegającą VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, której Wnioskodawca dokona w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z majątku prywatnego nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Wnioskodawca nie działał jako podatnik VAT, a transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie wymaga wystawienia faktury VAT.