Sprzedaż zabudowanej działki, stanowiącej majątek prywatny, po pierwszym zasiedleniu i po upływie ponad dwóch lat, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11, co zobowiązuje sprzedawcę do wystawienia faktury VAT tylko w odniesieniu do przypadającej jej części współwłasności.

Przychody uzyskiwane z usług wspomagających chów i hodowlę zwierząt gospodarskich sklasyfikowanych jako PKWiU 01.62.10.0 mogą być objęte 3% stawką ryczałtowego podatku dochodowego, o ile nie występują wyłączenia z art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Dostawa zabudowanej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ale strony transakcji mogą zrezygnować ze zwolnienia i opodatkować transakcję podatkiem, wystawiając fakturę VAT, jeśli spełnią warunki określone w art. 43 ust. 10-11.

Sprzedaż działek wydzielonych przez osobę fizyczną z majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy nie wykazuje ona aktywności gospodarczej typowej dla przedsiębiorców, a działania nie wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z terenu objętego wspólnością majątkową, stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy działka jest terenem budowlanym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a sprzedający spełnia kryteria bycia podatnikiem w myśl art. 15 ustawy o VAT, działając zawodowo w obrocie nieruchomościami.

Sprzedaż udziału wynoszącego 3/24 części w niezabudowanej działce o powierzchni 0,3475 ha jest to odpłatna dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działka jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, a sprzedawca działa jako podatnik.

Udział w zabudowanej działce o powierzchni 0,2731 ha jest zwolniony z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż warunki pierwszego zasiedlenia zostały spełnione, a działka traktowana jest jako zabudowana na dzień sprzedaży.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej zgodnie z miejscowym planem terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu VAT; działania podjęte przez sprzedającego oraz kupującego uwidaczniające profesjonalny obrót nieruchomością przesądzają o statusie sprzedającego jako podatnika VAT, co wyklucza zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,2993 ha, spełniającej kryteria terenu budowlanego, przez podmiot wykazujący aktywność zbliżoną do profesjonalnego działania handlowca, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy na cele inwestycyjne, stanowi dostawę terenu budowlanego podlegającą opodatkowaniu VAT. Zwolnienie z podatku nie ma zastosowania, gdy nabycie nie było opodatkowane VAT, a sprzedawca działa jako podatnik.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu o charakterze budowlanym nie podlega zwolnieniu z opodatkowania VAT, gdy sprzedający działa w charakterze podatnika w ramach zorganizowanej działalności gospodarczej, co przesądza o konieczności naliczenia podatku VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że jest to teren budowlany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, oraz dokonana jest przez osobę działającą jako podatnik VAT, niezależnie od formalnego braku działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż dzierżawienie gruntów na cele rolnicze oznacza ich wykorzystanie w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż przez podatnika działek nr 3 i 4, mimo że stanowią część majątku prywatnego, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a dokonane czynności przygotowawcze uzasadniają uznanie sprzedaży tychże nieruchomości za transakcję podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu zakupów związanych z realizacją projektu, który nie generuje sprzedaży opodatkowanej VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Usługi opiekuńcze świadczone przez podmiot wpisany do rejestru wojewódzkiego, działający na podstawie zezwolenia wojewody, mogą podlegać zwolnieniu od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 22 lit. d ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu, która w wyniku czynności podjętych przez pełnomocnika zyskuje status terenu budowlanego, stanowi dostawę towaru podlegającą opodatkowaniu VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Zwolnienie od podatku VAT świadczonych usług objętych zakresem wniosku. Uznanie Niepublicznej Szkoły Muzycznej za podatnika podatku od towarów i usług.

Warunkiem zastosowania stawki 0% VAT przy wewnątrzwspólnotowej dostawie towarów jest zarejestrowanie podatnika jako VAT-UE w momencie składania deklaracji. Brak rejestracji na czas na moment składania pierwotnej deklaracji, niezależnie od późniejszych korekt, wyklucza możliwość zastosowania stawki 0% dla transakcji dokonanej w przeszłości.

W przypadku wypłaty zysków skumulowanych w okresie opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, stosuje się stawkę podatkową obowiązującą w ostatnim roku opodatkowania ryczałtem, niezależnie od momentu podjęcia uchwały o wypłacie tych zysków.

Czynności udzielania pożyczek przez Wnioskodawcę jako podatnika VAT podlegają opodatkowaniu jako odpłatne świadczenie usług, jednakże korzystają ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT. Działania te mają charakter działalności pomocniczej, przez co obrót z nich nie wlicza się do proporcji, o której mowa w art. 90 ustawy VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, uznanej za teren budowlany, podlega opodatkowaniu VAT. Wnioskodawca, jako podatnik, ma obowiązek wystawić fakturę VAT, gdyż nie spełniono przesłanek do zastosowania zwolnienia z art. 43 ustawy o VAT.

Spółka, nie będąc zarejestrowana jako czynny podatnik VAT od września 2022 roku, nie może obniżyć kwoty podatku należnego o podatek naliczony z faktur wystawionych przed datą rejestracji jako podatnik VAT czynny, zgodnie z art. 86 ustawy o VAT. Prawa te mogą być realizowane wyłącznie po spełnieniu wszelkich formalnych wymogów rejestracyjnych.