Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2045 ha, przygotowanej do zabudowy i podlegającej intensywnym działaniom przygotowawczym, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż uznaje się ją za dostawę terenu budowlanego wyłączonego ze zwolnień podatkowych według ustawy o VAT.

Dostawa zabudowanej nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, mimo że sprzedający występuje jako podatnik VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia budynku upłynęły ponad dwa lata, co umożliwia zastosowanie zwolnienia wobec całej transakcji.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez podatnika, dokonana w ramach działalności gospodarczej wynikającej z dzierżawy i związanych z nią działań, stanowi opodatkowaną czynność VAT i nie korzysta ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Działka uznawana jest za teren budowlany.

Sprzedaż działki gruntu numer 1 będzie opodatkowana podatkiem VAT jako czynność wykonywana przez podatnika w ramach działalności gospodarczej, bez zastosowania zwolnień określonych w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT, i winna być udokumentowana fakturą.

Sprzedaż działek oznaczonych nr 1/14–1/24 przez Wnioskodawczynię, powstałych z podziału działki nr 1/13, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, w konsekwencji czego nie podlega opodatkowaniu VAT.

Udzielenie oprocentowanej pożyczki przez podatnika VAT w ramach działalności gospodarczej stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, przy czym usługi te na mocy art. 43 ust. 1 pkt 38 korzystają z zwolnienia z tego podatku.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej przez osobę fizyczną, wykazującą działania charakterystyczne dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, niezależnie od wcześniejszego braku statusu czynnego podatnika VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako transakcja terenu budowlanego bez zwolnienia przewidzianego dla majątku prywatnego.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości będącej majątkiem prywatnym, nie wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, o ile nie istnieją przesłanki o prowadzeniu zawodowej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż udziału w nieruchomości będącej terenem budowlanym, przez osobę fizyczną realizującą działania zorganizowane, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, niezależnie od wyłączeń przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, podejmującą działania zwiększające jej atrakcyjność jako towaru oraz udostępniającą grunt do dzierżawy, stanowi dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z wyłączeniem przewidzianych ustawowo zwolnień.

Osoba fizyczna, wywłaszczona z nieruchomości w ramach inwestycji drogowej, której zarządzanie własnością nie wykracza poza zwykły charakter użytkowania osobistego, nie jest podatnikiem VAT w zakresie przeniesienia własności takiej nieruchomości za odszkodowaniem. Kwota uzyskana tytułem odszkodowania nie stanowi podstawy opodatkowania VAT.

Gmina, realizując projekt cyfryzacyjny nie występuje jako podatnik VAT, a działania w tym zakresie stanowią realizację zadań publicznych. Wobec nieodpłatnego charakteru świadczenia usług projektowych, Gmina nie jest uprawniona do odliczenia naliczonego podatku VAT.

Sprzedaż działki zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi, będącej częścią współwłasności małżeńskiej, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile od pierwszego zasiedlenia minęły co najmniej dwa lata, a sprzedaż nie stanowi działalności gospodarczej sprzedającego.

Sprzedaż działek nr 1 i 2 o powierzchni 0,3324 ha przez Wnioskodawcę jest odpłatną dostawą towarów opodatkowaną podatkiem VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na uznanie za teren budowlany i wykorzystywanie w działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek gruntowych o nr 1, 2, 3 i 4, jako część majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, spełniającej definicję terenu budowlanego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonujący transakcji działa jako podatnik tego podatku, angażując się w czynności zorganizowane wykraczające poza zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu VAT, jeśli działania przygotowawcze do jej sprzedaży, dokonane przez pełnomocnika nabywcy, wskazują na działalność gospodarczą, zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Planowana sprzedaż działek przez wnioskodawców nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania te nie mają charakteru działalności gospodarczej w rozumieniu UPTU, a stanowią zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej przeznaczonej pod zabudowę, dokonana przez współwłaścicieli działających w charakterze podatników, podlega opodatkowaniu VAT, a nabywcy działki przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli jest wykorzystywana w działalności opodatkowanej.

Usługi szkoleniowe w zakresie BHP, prowadzone zgodnie z wytycznymi wynikającymi z kodeksu pracy oraz rozporządzenia ws. szkoleń BHP, są zwolnione z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. a ustawy o VAT i nie wliczają się do limitu zwolnień podmiotowych pod warunkiem spełnienia określonych warunków formalno-prawnych.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną z majątku osobistego, nieużywaną do działalności gospodarczej, nie jest opodatkowana VAT, gdyż brak działań kwalifikujących ją jako działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, która w momencie dostawy stanowi teren budowlany, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z wyłączeniem możliwości zastosowania zwolnień, a sprzedawca winien udokumentować transakcję fakturą VAT, ponieważ sprzedaż odbywa się w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości prywatnej, nabytej w drodze darowizny, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile brak jest zorganizowanej aktywności handlowej, a transakcja ma charakter zarządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż zabudowanej działki, stanowiącej majątek prywatny, po pierwszym zasiedleniu i po upływie ponad dwóch lat, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.