Sprzedaż działek przez wnioskodawców stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, albowiem działali oni jako podatnicy dokonujący działalności gospodarczej poprzez ciągłe i zarobkowe wykorzystywanie tych nieruchomości, co wykraczało poza ramki zwykłego zarządzania majątkiem prywatnym.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz budynków podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, chyba że obie strony jako czynni podatnicy dokonają rezygnacji z tego zwolnienia wybierając opodatkowanie transakcji.

Sprzedaż udziału w prawie własności działki gruntowej przez osobę fizyczną, która wcześniej oddała tę działkę w najem, kwalifikuje się jako działalność gospodarcza podlegająca opodatkowaniu VAT, nawet gdy inne działania nie wykazują cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami, jeśli działka utraciła status majątku prywatnego.

Państwowa jednostka budżetowa nie ma prawa do odliczenia ani odzyskania VAT płaconego przy realizacji projektów, jeśli zakupione towary i usługi nie wspierają działalności opodatkowanej VAT, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu nr 1, będącego własnością Nowego Właściciela, przez komornika sądowego jako płatnika VAT, podlega zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u., gdyż przekracza okres 2 lat od pierwszego zasiedlenia, a lokal nie był ulepszony powyżej 30% wartości początkowej. Informacje dotyczące możliwości zwolnień mogą być pozyskiwane od Nowego Właściciela.

Gmina, realizując zadania publiczne w zakresie rozwoju infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, nie działa jako podatnik VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 15 ust. 6 oraz art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Spółka posiadająca status małego podatnika i nieruchomościową spółkę nie jest pozbawiona prawa do stosowania 9% stawki CIT dla przychodów innych niż z zysków kapitałowych, mimo generowania przychodów z najmu i dzierżawy nieruchomości. Możliwa jest korekta deklaracji podatkowych, o ile nie nastąpi przedawnienie.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,2450 ha przez Wnioskodawcę, w okolicznościach braku podejmowania działalności gospodarczej, nie stanowi transakcji opodatkowanej podatkiem od towarów i usług (VAT), gdyż dokonana jest w trybie zarządu majątkiem prywatnym. Z tego względu sprzedaż nie korzysta z opodatkowania VAT w świetle analizowanego stanu faktycznego.

Podmiot dokonujący sprzedaży nieruchomości, która była uprzednio przedmiotem długoterminowego najmu, działa jako podatnik VAT, nawet jeśli nieruchomość początkowo należała do majątku prywatnego. Charakter majątku przeznaczanego do celów zarobkowych, wykorzystywanego w sposób ciągły powoduje opodatkowanie dostawy podatkiem od towarów i usług.

Realizacja inwestycji w postaci budowy tras rowerowych przez województwo jako zadania publicznego nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, i jako taka nie powoduje powstawania obowiązków podatkowych po stronie tego organu, w tym prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż udziału w działce gruntu, wykorzystanej wcześniej na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawczyni działa jako podatnik VAT w związku z tą czynnością, co wynika z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości, której części były przedmiotem najmu, będzie podlegać opodatkowaniu VAT, przy czym Wnioskodawca wystąpi w roli podatnika w kontekście części wynajmowanych nieruchomości, a sprzedaż ta będzie zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, jako że nie jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia.

Osoba współprowadząca gospodarstwo rolne, mimo iż inna osoba z tego samego gospodarstwa jest zarejestrowanym podatnikiem VAT, może samodzielnie zarejestrować się jako czynny podatnik VAT, jeśli prowadzi odrębnie działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziałów w działkach nr 1 i 2 w ramach zarządzania majątkiem prywatnym nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT. Natomiast sprzedaż udziału w działce nr 3, jako majątku wykorzystywanego wcześniej do celów związanych z działalnością gospodarczą, podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę, który nie jest czynnym podatnikiem VAT, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu, gdyż podejmowane działania mieszczą się w ramach zwykłego zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż działek zabudowanych stanowi odpłatną dostawę towarów przez osobę działającą jako podatnik VAT, wobec czego podlega opodatkowaniu VAT, z możliwością zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT. Sprzedaż działek niezabudowanych nie kwalifikuje Sprzedającego jako podatnika VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż działek zabudowanych nr A. i B. jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż polega na działaniach gospodarczych. Sprzedaż działek niezabudowanych nie podlega VAT, gdyż nie nosi znamion działalności gospodarczej. Dostawa działek zabudowanych może korzystać ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, z możliwością wyboru opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 10 tejże ustawy

Wniesienie aportem jednostek ETF przez komandytariusza do spółki komandytowej nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, ponieważ nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, co wyklucza status komandytariusza jako podatnika VAT w tej transakcji.

Aport jednostek ETF przez podmiot nieprowadzący działalności brokerskiej ani maklerskiej nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek zabudowanych przez Sprzedającego, będącego podatnikiem VAT z tytułu ich dzierżawy, podlega opodatkowaniu VAT, przy czym można zrezygnować ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli dopełnione zostaną formalności opodatkowania.

Sprzedaż udziałów w działkach, wykorzystywanych w działalności gospodarczej poprzez ich odpłatną dzierżawę, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność dokonana przez podatnika w ramach tejże działalności, niezależnie od zamiaru sprzedaży wyłącznie w celach osobistych.

Sprzedaż działki niezabudowanej o pow. 0,6020 ha nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający działał jako osoba nieprowadząca działalności gospodarczej i nie mieści się w definicji podatnika VAT w zakresie tej czynności.

Aport jednostek ETF do spółki komandytowej przez komandytariusza, niemającego siedziby w Polsce, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest on kwalifikowany jako podatnik.

Sprzedający nie działa jako podatnik VAT, prowadząc działalność gospodarczą, przy sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, z uwagi na niewprowadzenie organizacyjnych działań w celu zwiększenia atrakcyjności gruntu, a czynność ta pozostaje w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, co wyklucza ją z opodatkowania VAT.