Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży udziałów w niezabudowanej działce z majątku prywatnego, bez cech działalności gospodarczej, nie kwalifikuje się jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, zgodnie z orzecznictwem unijnym i krajowym.

Podatnik, który zaprzestał działalności opodatkowanej VAT, ale utrzymuje status czynnego podatnika i ponosi wydatki na usługi doradcze związane z wcześniejszą działalnością opodatkowaną, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tych wydatków.

Sprzedaż udziałów w działkach z majątku prywatnego, jako czynność niepodlegająca działaniom profesjonalnym, nie podlega opodatkowaniu VAT. Zbycie składników majątku osobistego, bez organizacji działalności handlowej, pozostaje poza zakresem opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Podatnikowi, będącemu czynnym podatnikiem VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących usług doradczych, jeżeli usługi te mają związek z działalnością opodatkowaną, wynikającą z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Przesłanki te muszą być niewątpliwe, a związek nie musi być bezpośredni.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez właściciela nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, ponieważ czynności związane z dostosowaniem działki są podejmowane przez nabywcę dla jego celów, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Susz pochodzący z konopi włóknistych o kodzie CN 1211 90 86, z uwagi na brak cech wyrobu akcyzowego, nie podlega opodatkowaniu akcyzą na terytorium Polski, ani w kontekście dostawy wewnątrzwspólnotowej, a na Wnioskodawcy nie ciążą obowiązki podatkowe typowe dla wyrobów akcyzowych.

Podmiot realizujący zadania własne gminy nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, jeśli zakupy nie są związane z działalnością gospodarczą podatnika, lecz służą wykonywaniu czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli czynności związane z jej sprzedażą nie wykraczają poza działania w ramach zarządu prywatnym majątkiem i nie noszą cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przeprowadzona przez osobę fizyczną traktującą ją jako majątek prywatny, niepodjęta w ramach działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli nie towarzyszą jej profesjonalne działania związane z obrotem nieruchomościami.

Sprzedaż ½ udziału w nieruchomości gruntowej rolnej przez wnioskodawcę, będąca częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie zachodzą przesłanki do uznania wnioskodawcy za podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, której nie towarzyszą profesjonalne działania typowe dla handlowców, kwalifikująca się jako zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, które były przedmiotem działania polegającego na ich ulepszeniu i wykończeniu, może zostać uznana za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli wykazuje cechy profesjonalnego obrotu, mimo iż uprzednio nieruchomości miały charakter majątku osobistego.

W przypadku rozszerzenia działalności obejmującej rodzinne gospodarstwo rolne, ponowna rejestracja VAT nie jest wymagana dla osoby już zarejestrowanej, ani dla współpracujących członków rodziny, o ile działalność ta nie obejmuje zmiany w przeznaczeniu lub sposobie wykorzystania nabytych towarów.

Ustanowienie służebności przesyłu na gruncie należącym do majątku wspólnego małżonków i stanowiącym część gospodarstwa rolnego, dokonywane przez czynnego podatnika VAT, który świadczy usługi w ramach swojej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT w odniesieniu do części wynagrodzenia przypadającej na tego małżonka.

Sprzedaż działek znajdujących się w majątku osobistym osoby fizycznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli czynności związane z tą sprzedażą nie cechują się działaniami profesjonalnymi typowymi dla działalności gospodarczej.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mogą odliczyć VAT naliczonego, gdy realizowane zadania publiczne nie są związane z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT, a wyłącznie z wykonywaniem zadań własnych jako organ władzy publicznej.

Sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego, nieobjęta aktywnymi działaniami gospodarczymi, nie stanowi działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy VAT i nie podlega opodatkowaniu tego podatkiem.

Najem prywatny wykonywany przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości stanowi działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkuje obowiązkiem wliczenia dochodów z tego najmu do podstawy opodatkowania podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży udziału w nieruchomości rolnej przez wnioskodawcę, będąca częścią majątku prywatnego, nie będzie uznana za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług i tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu numer 5/2, przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podjęła działań aktywnych typowych dla obrotu nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Podatniczka, otrzymując zaliczkę przekraczającą 200 000 zł na sprzedaż gruntów, zobowiązana jest do rejestracji jako czynny podatnik VAT i opodatkowania transakcji, co jednak nie skutkuje utratą statusu rolnika ryczałtowego w zakresie prowadzenia działalności rolniczej.

Usługi budowy oczyszczalni świadczone przez członka Grupy VAT na rzecz innego członka tej samej grupy nie podlegają opodatkowaniu VAT, jednakże Grupa VAT nie może odliczyć podatku naliczonego z tytułu nakładów inwestycyjnych, jeśli inwestycja nie jest uznawana za działalność gospodarczą przynoszącą opodatkowane dochody.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, które były dzierżawione, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od tego, czy sprzedaż jest jednorazowa czy rozłożona w czasie, gdyż działki utraciły status majątku osobistego z uwagi na ciągłe zarobkowe ich wykorzystywanie.