Sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawcę, zarówno w trybie bezpośrednim, jak i poprzez umowę przedwstępną z warunkiem pozwolenia na budowę, nie klasyfikuje Wnioskodawcy jako podatnika VAT, gdyż działania te nie przybierają formy działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT.

Brak numeru NIP na fakturze, przy spełnieniu materialnych przesłanek do odliczenia podatku VAT, nie pozbawia podatnika prawa do tego odliczenia, jeżeli transakcje są związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych, zgodnie z zasadą neutralności VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntowej nr 1 o pow. 0,1106 ha, będącej terenem budowlanym według miejscowego planu, podlega opodatkowaniu VAT. Transakcja spełnia warunki opodatkowania jako działalność gospodarcza z uwagi na przejaw zawodowej aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami.

Wniesienie przez jednostkę samorządu terytorialnego aportem do spółki majątku powstałego w wyniku realizacji infrastrukturalnego zadania publicznego stanowi odpłatną dostawę towarów oraz świadczenie usług, podlegające opodatkowaniu VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia, a jednostce przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego.

Sprzedaż udziału w działce gruntu dokonana przez małżonków na rzecz osoby fizycznej, bez aktywnego angażowania środków oraz bez działań charakterystycznych dla przedsiębiorców, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, która udzieliła pełnomocnictwa do działań podnoszących atrakcyjność nieruchomości oraz wprowadziła nieruchomość do odpłatnej dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u. i podlega opodatkowaniu VAT.

Działalność gminy związana z realizacją Projektu nie podlega opodatkowaniu VAT, z uwagi na wykonywanie zadań publicznych bez odpłatności, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 5, 7, 8 i 86 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez podatnika będącego czynnym podatnikiem VAT, które uzyskały warunki zabudowy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi czynność w ramach działalności gospodarczej, wykluczającą zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Produkcja napojów alkoholowych z alkoholu etylowego z zapłaconym podatkiem akcyzowym zwalnia z obowiązku składania deklaracji AKC-PA oraz przedpłaty akcyzy, zgodnie z art. 47 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku akcyzowym, o ile materiały te już spełniają stosowne wymogi podatkowe.

Gmina, realizując operację poprawy gospodarki wodnej, nie działa w charakterze podatnika VAT i nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż działanie to stanowi realizację nieodpłatnych zadań publicznych, nie związanych z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną z majątku osobistego, niezwiązana z aktywnością gospodarczą, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej VAT, jeśli takie działania nie wykazują znamion zorganizowanej działalności handlowej.

Sprzedaż działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na jej wcześniejsze wykorzystanie w działalności gospodarczej, co wyklucza zastosowanie zwolnienia. Z kolei sprzedaż budynków 1-4 na działce nr 2 może korzystać ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast sprzedaż budynku mieszkalnego nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu nr 1 podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, gdyż Wnioskodawca działa jako podatnik VAT, a działka nie spełnia przesłanek dla zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Przychody z działalności gospodarczej obejmującej usługi pośrednictwa oraz zarządzania projektami, sklasyfikowane jako PKWiU 74.90.19.0, 74.90.12.0 i 70.22.20.0, mogą podlegać opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%.

Nie jest możliwe stosowanie metody kasowej VAT z datą wsteczną w przypadku niezłożenia w terminie zawiadomienia do urzędu skarbowego, który jest warunkiem sine qua non dla jej wdrożenia.

Sprzedaż lokalu użytkowego przez spółdzielnię, wykorzystywanego do prowadzenia działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT i nie może być uznana za sprzedaż majątku osobistego, niezależnie od jego wykorzystania w przeszłości lub jednorazowego charakteru transakcji.

Udzielenie oprocentowanej pożyczki pieniężnej przez spółkę, choć nieodnotowanej do działalności pożyczkowej w KRS, jest odpłatnym świadczeniem usług podlegającym VAT, korzystającym z jego zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy VAT. Brak obowiązku w PCC, z uwagi na zwolnienie z VAT.

Sprzedaż lokalu użytkowego, oddanego wcześniej do najmu, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ od daty pierwszego zasiedlenia upłynął okres przekraczający dwa lata.

Fundacja rodzinna, zarządzając Kolekcją samochodów i zegarków, nie prowadzi działalności gospodarczej i nie występuje jako podatnik VAT. Zatem sprzedaż eksponatów, realizowana w ramach zarządzania mieniem fundacji, nie podlega opodatkowaniu VAT. Fundacja nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego przy zakupach związanych z utrzymaniem Kolekcji.

Sprzedaż działek ewidencyjnych 1 i 2 stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że grunty te spełniają definicję terenów budowlanych według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia z VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości używanej wyłącznie do celów osobistych, w drodze licytacji publicznej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że dłużniczka nie działa jako podatnik. Brak opodatkowania wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Świadczenie usług polegających na udostępnianiu powierzchni internetowej dla celów reklamowych, przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, wprowadza obowiązek rejestracji jako podatnika VAT UE oraz składania informacji podsumowujących, mimo iż usługi te nie podlegają opodatkowaniu na terytorium Polski.

Sprzedaż dwóch wydzielonych, zabudowanych działek gruntu jest zwolniona z opodatkowania VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ od pierwszego zasiedlenia budynków upłynęły ponad dwa lata, nie przeprowadzono ulepszeń i sprzedaż nie następuje w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu całokształtu podjętych czynności.

Sprzedaż działki budowlanej przez osobę fizyczną, przy aktywnym udziale profesjonalnych podmiotów w procesie przygotowawczym, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT według właściwej stawki, bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych dla dostawy budynków lub gruntów niezabudowanych innych niż budowlane.