Podatnik VAT zwolniony nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur zakupowych, które były wykorzystywane do czynności zwolnionych z VAT. Po przekształceniu w czynnego podatnika, prawo do korekty naliczonych kosztów VAT jest możliwe wedle zasad art. 91 ustawy o VAT, jeżeli korekty nie upłynął czas lub nie przekroczono wartości progu amortyzacyjnego.

Podatnik nabywa prawo do odliczenia podatku naliczonego tylko po uzyskaniu statusu czynnego podatnika VAT, a brak wcześniejszej rejestracji uniemożliwia wsteczne odliczenie VAT z faktur dotyczących okresów przed rejestracją.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym, nie podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż brak jest znamion aktywności handlowej właściwej dla działalności gospodarczej w obrocie nieruchomościami.

Udzielanie pożyczek pieniężnych przez Fundację na rzecz Beneficjenta stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, jednakże korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w nieruchomości niezabudowanej należącej do majątku prywatnego, bez podjęcia działań typowych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej, będącej częścią majątku osobistego dłużników, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy dłużnicy nie działają jako podatnicy VAT. Taka transakcja stanowi zwykłe rozporządzanie własnym majątkiem, niezwiązane z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż działki nieruchomości pochodzącej z podziału działki nr 1, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Transakcja wpisuje się w ramy zarządzania majątkiem osobistym, który nie został przeznaczony do działalności gospodarczej, co wyklucza objęcie opodatkowaniem przez ustawę VAT.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach przez osobę fizyczną, zarządzającą majątkiem prywatnym bez aktywności handlowej, nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ sprzedający nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z udziałem w hali garażowej, przez wnioskodawcę będącego wyłącznie współwłaścicielem, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a więc nie podlega VAT. Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej przez wnioskodawcę, lecz jedynie w ramach zwykłego zarządu prywatnym majątkiem.

Grupa VAT ma prawo do stosowania proporcji podatkowej członka B S.A. do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Wydatków na Systemy oraz przy dokonywaniu korekt tego podatku, gdy wydatki te wiążą się jednocześnie z czynnościami opodatkowanymi i zwolnionymi z VAT.

Przekroczenie w 2022 r. limitu obrotów dla małego podatnika nie wyłącza prawa do statusu małego podatnika VAT w 2023 r., o ile w bieżącym roku nie zostanie przekroczony nowy, podwyższony limit obrotów, co uprawnia do składania deklaracji kwartalnych.

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię działki wydzielonej z majątku osobistego, niebędącej częścią działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia podatkowego, ponieważ nie mieści się w definicji działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Wnioskodawczyni nie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż jednorazowa i okazjonalna działek gruntu przez osobę fizyczną, której celem nie jest działalność gospodarcza ani inwestycyjna, nie podlega opodatkowaniu VAT i nie czyni sprzedawcy podatnikiem w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o powierzchni 0,3285 ha nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż jest czynnością zarządzania majątkiem osobistym, nie stanowiącą działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego wnioskodawca nie działa jako podatnik podatku VAT.

Sprzedaż domu mieszkalnego wybudowanego przez osobę fizyczną na działce odziedziczonej po osobie zmarłej, mającego na cele mieszkaniowe, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą.

Planowana sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ zasiedlenie miało miejsce co najmniej dwa lata przed sprzedażą, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a.

Sprzedaż majątku prywatnego, niepodlegająca aktywnym działaniom w zakresie handlu nieruchomościami, pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT nawet dla czynnych podatników VAT, jeśli nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż zabudowanej działki o powierzchni 0,2600 ha, wydzielonej z działki nr 1, spełnia warunki zwolnienia z podatku VAT przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia budynków upłynęły co najmniej dwa lata, bez ponoszenia wydatków na ulepszenia.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, niewykorzystywaną w działalności gospodarczej, stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywający uzbroi teren przed zakupem, gdy w działania nabywającego nie ingeruje sprzedający.

Sprzedaż nieruchomości, która była przedmiotem odpłatnej dzierżawy, podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku VAT, co skutkuje uznaniem sprzedawcy za podatnika podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości gruntowych, przygotowanych poprzez czynności przekraczające zwykły zarząd majątkiem osobistym, podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedawca działa w tym zakresie jako podatnik VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wykorzystywanych w działalności opodatkowanej podatkiem VAT przez zarejestrowanego podatnika rolniczego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nawet jeśli jest jednorazowa, gdyż sprzedaż następuje w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez podatnika.

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię zabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie działa ona jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w ramach tej transakcji, lecz w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. Wnioskodawca korzysta z prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, nie podejmując aktywności wykraczającej poza zarządzanie prywatnym majątkiem.