Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki ewidencyjnej nr y podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, bez prawa do zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż stanowi teren budowlany.

Powtarzające się świadczenia niepieniężne świadczone przez wspólnika na rzecz spółki z o.o. stanowią odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Wspólnik jest zobowiązany do dokumentowania tych usług poprzez wystawienie faktury VAT, jeśli nie korzysta ze zwolnienia podmiotowego.

Sprzedaż nowowydzielonych działek przez osobę fizyczną, jako czynność związana z zarządem majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile nie wpisuje się w ramy działalności gospodarczej, a jedynie stanowi wykonywanie prawa własności, zgodnie z przepisami ustawy o VAT i orzecznictwem TSUE.

Odpłatna dostawa nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną, obejmująca aktywność polegającą na zawarciu umowy dzierżawy, której celem było uatrakcyjnienie nieruchomości przed ich sprzedażą, skutkuje uznaniem takiej osoby za podatnika VAT działającego w ramach działalności gospodarczej, co prowadzi do opodatkowania dostawy VAT.

Świadczenie nieodpłatnej pomocy prawnej i nieodpłatnego poradnictwa obywatelskiego przez adwokata, realizowane na rzecz powiatów i organizacji pozarządowych, nie stanowi samodzielnej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż charakteryzuje się brakiem ryzyka ekonomicznego i jest wykonywane w ramach osobistej profesjonalnej aktywności.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych podlegających uprzedniej dzierżawie uznawana jest za działalność gospodarczą w myśl ustawy o VAT, skutkującą obowiązkiem podatkowym wobec zbywcy, mimo że powodzenie dzierżawy polegało jedynie na pokryciu kosztów utrzymania działek.

Zbycie części gruntu wydzielonego na inwestycję publiczną w zamian za odszkodowanie nie jest czynnością opodatkowaną VAT, jeżeli zbywca działa jako osoba fizyczna zarządzająca majątkiem osobistym, niezarejestrowana jako czynny podatnik VAT, bez cech prowadzenia działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek rolnych przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Transakcja stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym, niewykraczające poza zwykłe korzystanie z prawa własności.

Sprzedaż działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, z wyłączeniem zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej przez zarejestrowanego podatnika VAT, która była używana w ramach działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zwolnienie może być zastosowane, gdy spełnione są warunki z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, przy założeniu rezygnacji ze zwolnienia przez obie strony transakcji.

Dla realizacji prawa do odliczenia podatku VAT konieczne jest posiadanie przez podatnika formalnego statusu czynnego podatnika VAT w momencie realizacji tego prawa, co wyklucza możliwość wstecznego odliczenia podatku naliczonego przed rejestracją jako czynny podatnik VAT.

Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od Wydatków Transakcyjnych w ramach art. 86 ust. 1 Ustawy o VAT, gdyż pozostają one w pośrednim związku z prowadzoną działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż działek z majątku prywatnego, bez aktywności handlowej, nie czyni wnioskodawcy podatnikiem VAT, a transakcje nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem.

Przychody z usług pośrednictwa komercyjnego oraz zarządzania projektami, opodatkowane ryczałtem zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy, podlegają 8,5% stawce, o ile nie spełniają wyłączeń przewidzianych w art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej ogrodzeniem kwalifikuje się do zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż ogrodzenie spełnia warunki uznania za budowlę, a transakcja następuje po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia.

Podatnik, jako współwłaściciel wynajmowanego lokalu, zobowiązany jest do wykazania czynszu z najmu w JPK_VAT, nawet jeśli rozlicza to małżonka. W przypadku usług najmu lokalu mieszkalnego zastosowanie ma zwolnienie z podatku VAT, nie dotyczy to jednak najmu miejsca parkingowego. Przychody powinny być adekwatnie wykazywane w ewidencji JPK.

Sprzedaż działki, nawet z pozostałym utwardzeniem terenu, nie może być uznana za transakcję z majątku prywatnego, jeśli podmiot angażuje się w działalność podobną do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a nieruchomość była wykorzystywana gospodarczo. Sprzedaż nie korzysta ze zwolnienia VAT jako teren niezabudowany.

Spadkobiercy nieprowadzący działalności gospodarczej i niebędący podatnikiem VAT nie są zobowiązani do korekty podatku naliczonego w związku ze sprzedażą odziedziczonego majątku, który nie był wykorzystywany do celów działalności gospodarczej spadkodawcy.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce wydzierżawionej na cele budowlane nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż sprzedawca uznawany jest za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez wnioskodawcę, wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bez możliwości skorzystania ze zwolnień, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, z uwagi na ich przeznaczenie pod zabudowę.

Sprzedaż działek powstałych z podziału jako zorganizowane przedsięwzięcie mające na celu zwiększenie ich atrakcyjności stanowi działalność gospodarczą, co skutkuje opodatkowaniem tej transakcji podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż wirtualnych walut z gier komputerowych na rzecz podmiotów prywatnych, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 7 ustawy VAT, stanowi świadczenie usług zwolnionych od podatku, gdy miejscem świadczenia jest Polska.

Wypłata dywidendy rzeczowej na rzecz wspólników w postaci prawa własności do nieruchomości gruntowej, przy braku prawa do odliczenia podatku VAT przy jej nabyciu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako czynność wyłączona spod zakresu ustawy o VAT na podstawie art. 7 ust. 2 ustawy.

Sprzedaż sześciu działek wydzielonych z gruntu rolnego przez osobę fizyczną, która nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile transakcja nie nosi cech profesjonalnej działalności handlowej i jest związana z zarządzaniem majątkiem prywatnym.