W wewnątrzwspólnotowym nabyciu towarów, obowiązek podatkowy w VAT powstaje z chwilą wystawienia faktury przez dostawcę, o ile faktura ta jest wystawiona przed 15. dniem miesiąca następującego po miesiącu dokonania dostawy. Data wystawienia faktury jest kluczowa dla ustalenia momentu powstania obowiązku.

Sprzedaż niezabudowanej działki powstałej z podziału działki numer A przez wnioskodawczynię stanowi czynność zarządu majątkiem osobistym, niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest wykonywana przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego, wycofanego z działalności gospodarczej, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Transakcja ta stanowi zarządzanie majątkiem osobistym, niebędące działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Dostawa lokalu mieszkalnego nabytego przez podmiot będący czynnym podatnikiem VAT od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, dla którego nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku VAT oraz w przypadku gdy koszty ulepszeń nie przekroczyły 30% wartości początkowej, może być objęta zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli brak jest aktywności gospodarczej wskazującej na profesjonalne działania obrotu nieruchomościami, a transakcja mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Świadczenie przez radcę prawnego usług nieodpłatnej pomocy prawnej w ramach działalności gospodarczej, mimo braku ekonomicznego wynagrodzenia, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność zarobkowa, pod warunkiem nieprzeniesienia odpowiedzialności na zleceniodawcę.

Sprzedaż nieruchomości przez podatników VAT, której przedmiotem są grunty klasyfikowane jako budowlane, nawet gdy są niezabudowane, nie kwalifikuje się do zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jeśli nieruchomość była wykorzystywana do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż działki rolnej, po dokonaniu jej podziału na kilka mniejszych działek, przez rolnika nie prowadzącego działalności gospodarczej i nienabywającego w tym celu innych gruntów, jest uznawana za zarząd majątkiem prywatnym, które nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, wcześniejszą dzierżawę i przekształcenie nieruchomości rolnych na budowlane, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, z uwagi na działania w zakresie zawodowego obrotu nieruchomościami.

Czynnemu zarejestrowanemu podatnikowi VAT przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków na budowę budynku, który wykorzystywany jest wyłącznie do czynności opodatkowanych w ramach prowadzonej działalności rolniczej, niezależnie od współwłasności gruntu.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z majątku prywatnego, bez podejmowania aktywności charakterystycznej dla profesjonalnych obrotów nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedający, działający jako podatnicy VAT, dokonują opodatkowanej dostawy nieruchomości stanowiącej teren budowlany, przez co wykluczone jest zwolnienie z VAT. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji komorniczej przez komornika sądowego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; niewystarczająca dokumentacja i brak informacji uniemożliwiają zastosowanie zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2, 10 i 10a ustawy VAT.

Sprzedaż nieruchomości, przygotowanej w sposób profesjonalny przez wnioskodawcę do transakcji sprzedaży, która wykracza poza zwykły zarząd majątkiem osobistym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a wnioskodawca działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wchodzących w skład prywatnej Nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywności wykraczającej poza zakres zarządzania majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez cech działalności gospodarczej, nie występuje jako podatnik VAT, wadliwie zaliczając transakcję do dokonywanych incydentalnie, co wyklucza opodatkowanie tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Podatnikiem VAT przy sprzedaży nakładów na budynek jest każda osoba wykonująca działalność w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT; natomiast korzystanie ze zwolnienia podmiotowego z VAT jest możliwe, jeżeli wartość sprzedaży nie przekroczy 240 000 zł oraz nie obejmuje czynności wyłączonych z tego zwolnienia.

Podatnik ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur wystawionych poza Krajowym Systemem e-Faktur, jeśli spełnia inne warunki odliczenia, a także prawo do odliczenia od momentu faktycznego otrzymania faktury, nawet jeśli później zostanie ona przesłana do KSeF.

Sprzedaż srebrnych monet kolekcjonerskich przez osobę fizyczną, dokonywana incydentalnie w ramach zarządzania majątkiem osobistym bez charakteru działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziału w nieruchomości jako część majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie zachodzą przesłanki uznania go za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Spadkobierca kontynuujący działalność gospodarczą po zmarłym nie może skorzystać ze zwolnienia z VAT, jeśli czas obowiązkowego okresu pomiędzy rezygnacją spadkodawcy z ryczałtu, a przejęciem działalności nie upłynął. Tym samym nie zachodzi konieczność korekty VAT odliczonego z tytułu nabycia środka trwałego, o ile środki te są nadal wykorzystywane do działalności opodatkowanej.

Jednostka samorządu terytorialnego nabywająca towary i usługi na potrzeby realizacji zadań niepodlegających opodatkowaniu VAT, o charakterze publicznym, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od takich transakcji (art. 86 ustawy o VAT).

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, będącym majątkiem osobistym sprzedawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy czynności przygotowawcze do zabudowy zostały podjęte przez nabywcę, a nie przez właściciela. Sprzedawca nie działa tu jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.