Sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, będących elementem majątku prywatnego i nieużywanych w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli czynności związane z ich przygotowaniem do sprzedaży nie wykraczają poza zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Wykonując wyroki WSA i NSA, interpretacja indywidualna potwierdza, że nabycie wewnątrzwspólnotowe pyłu węgla brunatnego przez X, jako finalnego nabywcę węglowego, podlega opodatkowaniu akcyzą, jednak X spełnia warunki do zwolnienia od akcyzy na podstawie art. 31a ustawy o podatku akcyzowym, ze względu na uznanie złożonych dokumentów handlowych za spełniające przesłanki formalne.

Sprzedaż udziałów we współwłasności działek nr 1 i 2 spełniających warunki pierwszego zasiedlenia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT jest zwolniona od podatku od towarów i usług, jeżeli od zasiedlenia do dostawy upłynie co najmniej 2 lata, bez ponoszenia nakładów na ulepszenie wpływających na prawo do odliczenia podatku.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości z działek A i B jest opodatkowana VAT i niekwalifikująca się do zwolnienia z uwagi na uznanie działek za tereny budowlane według miejscowego planu.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, stanowiącego część majątku związanego z działalnością gospodarczą, co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ale może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z uwagi na fakt pierwszego zasiedlenia nieruchomości ponad dwa lata przed datą sprzedaży oraz braku nakładów na jej ulepszenie przekraczających 30% wartości

Usługi nieodpłatnej pomocy prawnej świadczone przez radcę prawnego na mocy umowy z powiatem, z uwagi na sposób wynagrodzenia i brak samodzielności ekonomicznej, nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku VAT, a w konsekwencji nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż nieruchomości będących niezabudowanymi działkami rolnymi przez rolnika ryczałtowego, niezaangażowanego w aktywności charakterystyczne dla obrotu nieruchomościami, nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Podatnik korzystający ze zwolnienia z VAT, dokumentując sprzedaż usług, jest zobowiązany do wystawiania faktur zamiast rachunków, nawet przy braku żądania przez nabywców, przy czym od 1 kwietnia 2026 r. obowiązek ten obejmuje wystawienie faktur przy użyciu KSeF w określonych przypadkach.

Energia elektryczna wytworzona w drodze rekuperacji nie stanowi przedmiotu opodatkowania podatkiem akcyzowym, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku akcyzowym. Jest dopuszczalne jej wprowadzenie do sieci trakcyjnej jako energii nowo wytworzonej, niezależnie od uprzedniego opodatkowania energii pierwotnie pobranej.

Uczestnictwo w systemie cash poolingu nie stanowi świadczenia usług opodatkowanych VAT. Odsetki w ramach cash poolingu nie są uwzględniane w rozliczeniach VAT. Usługi organizatora systemu traktowane są jako import usług zwolnionych z VAT, natomiast brak jest takiego zobowiązania w stosunku do banku.

Spółka działająca jako organ władzy publicznej, realizująca zadania publiczne na zlecenie województwa i finansowana z rekompensaty, nie jest uważana za podatnika VAT, a jej czynności na podstawie umowy powierzenia nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Czynność udzielenia pożyczki przez podatnika VAT stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu, jednak korzysta ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, chyba że podatnik wybierze opodatkowanie zgodnie z art. 43 ust. 22; obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odsetek.

Transakcja sprzedaży udziału w odziedziczonej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że wnioskodawca nie występuje w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Fundacja, sprzedając nieruchomość, działa jako podatnik VAT, a sprzedaż ta podlega opodatkowaniu, lecz korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; przychód z transakcji nie jest wliczany do limitu sprzedaży na podstawie art. 113 ust. 2 pkt 3 ustawy.

Jednostka samorządu terytorialnego, wnosząc nieruchomości aportem do spółki, działa jako podatnik VAT, gdyż taka czynność, będąca dostawą towarów za odpłatnością, nie podlega wyłączeniu z opodatkowania na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Płatność otrzymana przez kupującego z tytułu rozliczenia czynszów należnych za miesiąc zamknięcia transakcji nie stanowi wynagrodzenia za opodatkowane świadczenie usług, z którego wynikałby obowiązek podatkowy w VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz w budowli przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli transakcja nie jest wynikiem działań profesjonalnych i handlowych oraz nie ma cech ciągłej działalności zarobkowej.

W przypadku sprzedaży działki nr 1 o powierzchni 3000 m², niezabudowanej, będącej terenem budowlanym, działalność gospodarcza sprzedawcy oraz okoliczności sprzedaży wykluczają zastosowanie zwolnienia od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nabytych w wyniku darowizny i wykorzystywanych jako część gospodarstwa rolnego, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy transakcja jest jednorazowa, a sprzedający nie angażuje się w aktywne działania charakterystyczne dla producenta czy handlowca.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podejmuje działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem sprzedaż taka nie jest uznawana za wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przynależącej do gospodarstwa rolnego prowadzonego przez czynnego podatnika VAT, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, jako realizowaną w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, niezależnie od intencji wykorzystania jako majątku prywatnego.

Brak numeru NIP na fakturach za media nie wyklucza prawa podatnika VAT do odliczenia podatku naliczonego, jeśli faktura odzwierciedla rzeczywiste zdarzenie gospodarcze i istnieje związek zakupów z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT.

Sprzedaż działek przez osoby fizyczne niepodlegające VAT jako czynność zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi działalności gospodarczej na gruncie VAT, nawet przy udzieleniu pełnomocnictwa spółce celowej do działań przygotowawczych, jeżeli działania te prowadzone są wyłącznie przez spółkę w jej własnym interesie.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości muroprawnie jest traktowana jako dostawa towarów podlegająca VAT, ponieważ nie stanowi organizacyjnie ani finansowo wyodrębnionej części przedsiębiorstwa. Transakcja, korzystająca ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pozwala stronom na wybór jej opodatkowania, umożliwiając nabywcy odliczenie podatku naliczonego.