Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem VAT, jako majątek prywatny, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, o ile brak jest elementów działania jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Przychody z działalności usługowej polegającej na zarządzaniu projektami, sklasyfikowane pod PKWiU 70.22.20.0, mogą być opodatkowane 8,5% stawką zryczałtowanego podatku dochodowego, pod warunkiem spełnienia wymogów wskazanych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Rozliczenia wewnętrzne w konsorcjum, obejmujące świadczenia między polską spółką a niemieckim partnerem, stanowią import usług podlegający opodatkowaniu VAT w Polsce ze względu na ekwiwalentność świadczeń oraz lokalizację miejsca świadczenia usługi na terytorium Polski.

Czynność sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, dokonywana przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, bez przedsięwzięcia działań profesjonalnych oraz wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług na gruncie ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Wnioskodawcę, stanowiącej jego majątek prywatny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ działania Wnioskodawcy nie wpisują się w działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osoby fizyczne, gdy działanie to nie nosi cech działalności gospodarczej, pozostaje poza zakresem ustawy o VAT i nie skutkuje obowiązkiem podatkowym oraz prawem do odliczenia podatku naliczonego u nabywcy.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez właściciela, który nie podejmuje działań zmierzających do podniesienia jej atrakcyjności, lecz zleca to przyszłemu nabywcy, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez sprzedających nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ transakcja dotyczy zarządu majątkiem prywatnym i nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Nieodpłatne udostępnienie lokali mieszkalnych pracownikom Podwykonawcy w ramach projektu budowlanego nie uprawnia do odliczenia VAT naliczonego z faktur dokumentujących te wydatki, ponieważ nie są one związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, wprowadzonego do działalności gospodarczej jako towar handlowy, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdy pierwsze zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata przed transakcją i lokal nie uległ ulepszeniu jako środek trwały.

Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego, dokonana przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami i podejmującą jedynie incydentalne czynności zarządu majątkiem, nie stanowi działalności gospodarczej dla celów opodatkowania podatkiem VAT.

Obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia przez Wnioskodawczynię usługi najmu powstaje z chwilą wystawienia faktury za te usługi oraz za opłaty eksploatacyjne. Otrzymane zaliczki na poczet czynszu nie wpływają na moment powstania obowiązku podatkowego.

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w Polsce, lecz posiadająca miejsce zamieszkania i rezydencję podatkową w innym kraju, nie spełnia warunku posiadania siedziby działalności na terytorium Polski, co uniemożliwia korzystanie ze zwolnienia podmiotowego z podatku VAT.

Sprzedający działając w charakterze podatnika VAT w zakresie sprzedaży nieruchomości, prowadzi działalność gospodarczą, co uzasadnia opodatkowanie transakcji 23% stawką VAT. Nieruchomość stanowi teren budowlany, przez co nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT nie podlega opodatkowaniu, gdy transakcja stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym, mimo uzyskania pozwoleń inwestycyjnych przez kupującego.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek budowlanych nr 1/9, 1/10, 1/16 oraz działki nr 1/3 i zabudowanych budowlami działek nr 1/11, 1/15, 1/17 podlega opodatkowaniu VAT z racji niewystąpienia przesłanek do zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 2, 9, 10 i 10a ustawy o VAT, co skutkuje zastosowaniem art. 43 ust. 21.

Podatnik spełniający materialne przesłanki do zwolnienia z VAT, na podstawie art. 113 ust. 11 ustawy o VAT, może skorzystać z tego zwolnienia nawet po uchybieniu terminowi zgłoszeniowemu VAT-R, gdyż niedopełnienie formalności nie pozbawia prawa do zwolnienia.

Sprzedaż działek powstałych z podziału majątku prywatnego przez osobę fizyczną, bez cech profesjonalizmu i zorganizowanej działalności, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co oznacza brak obowiązku opodatkowania tych transakcji podatkiem od towarów i usług.

Gmina nie spełnia warunków przewidzianych w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż wydatki poniesione na projekt udostępniany nieodpłatnie nie są związane z czynnościami opodatkowanymi. Działalność ta stanowi zadanie własne jednostki samorządu terytorialnego, wyłączone spod opodatkowania VAT zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej część majątku osobistego, bez aktywności charakterystycznej dla działalności zawodowej lub handlowej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Odpłatne udostępnianie przez Gminę pasa drogowego drogi wewnętrznej na podstawie umowy cywilnoprawnej nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta ma charakter publicznoprawny, związany z realizacją zadań własnych Gminy, co wyłącza ją z opodatkowania według art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne, które nie podejmują działań wskazujących na profesjonalny obrót gospodarczy, a czynności związane z przygotowaniem do sprzedaży są realizowane przez kupującego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Otrzymanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, w tym za bezumowne korzystanie czy odszkodowania, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatne świadczenie usług w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż Lokalu mieszkalnego nr 1 wraz z udziałem w prawie własności działki nr 1, dokonana przez wnioskodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że wnioskodawca rozporządza majątkiem osobistym, nie działając w charakterze podatnika tego podatku w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.