Sprzedaż działki nr 1 o pow. 2.735 ha, jako majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, wobec czego czynność ta pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT.

Podatnik jest uprawniony do odliczenia podatku VAT naliczonego od faktur dokumentujących wydatki na usługi doradcze związane z pozyskaniem nowego inwestora, o ile usługi te mają związek z opodatkowaną działalnością gospodarczą podatnika. Organ podatkowy potwierdził, że zakres ten obejmuje zarówno bezpośredni, jak i pośredni związek z działalnością podatnika.

Uniwersytetowi (…) nie przysługuje prawo do odzyskania podatku VAT od wydatków na projekt realizowany w ramach partnerstwa z Województwem (…), gdyż zakupy związane z tym projektem nie służą czynnościom opodatkowanym, co wyklucza możliwość odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina Miasto nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o podatek naliczony związany z zakupem oraz montażem małej infrastruktury publicznej, gdyż realizując zadania własne, związane z zaspokajaniem potrzeb wspólnoty, nie działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a przedmiotowa inwestycja nie jest powiązana z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Sprzedaż działek należących do majątku prywatnego, przy zorganizowanej i aktywnej działalności przygotowawczej sprzedającego, w kontekście zbycia działek, skutkuje uznaniem sprzedającego za podatnika VAT, co prowadzi do opodatkowania transakcji VAT jako dostawy towarów.

Osoba pełniąca funkcję Prezesa Zarządu spółki komunalnej, wykonująca usługi zarządzania na podstawie umowy cywilnoprawnej przy wykorzystaniu zasobów tej spółki, z wynagrodzeniem stałym i z odpowiedzialnością spoczywającą na spółce, nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Usługa przekazywania leadów nie stanowi usługi elektronicznej w rozumieniu u.vat. oraz nie jest usługą związaną z nieruchomościami. Obciążenie podatkowe poprzez mechanizm odwrotnego obciążenia stosuje się, gdy kontrahent wykonuje działalność gospodarczą, nawet przy negatywnej weryfikacji VIES.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, zarządzającą majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji, nabywcy takiej nieruchomości nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu jej nabycia.

Sprzedaż działki niezabudowanej, wydzielonej z działek nr 1 i 2, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, gdyż działka ta sklasyfikowana jest jako teren budowlany i nie korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na sporządzenie planu ogólnego, gdyż czynności związane z jego sporządzeniem są realizowane w ramach władztwa publicznego i nie mają bezpośredniego związku z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości dokonana w ramach zarządzania majątkiem prywatnym przez osobę fizyczną, która nie wykazuje zorganizowanej aktywności profesjonalnej cechującej działalność gospodarczą, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, bez podejmowania działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie przesądza o statusie podatnika VAT w kontekście tej transakcji.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osoby fizyczne nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie podejmują działań przypisanych działalności gospodarczej; w takim przypadku są one uznawane za działające w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę, niezaangażowanego w działania podobne do profesjonalnych podmiotów obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ani niebędącą podatnikiem VAT, dokonująca sprzedaży w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Stawka podatkowa 19% CIT ma zastosowanie w miesiącu, w którym narastający przychód przekroczył równowartość 2,000,000 euro. Przekroczenie limitu wymaga obliczenia zaliczki na podatek według wyższej stawki w miesiącu dokonania przekroczenia, a nie jedynie od kolejnego miesiąca. Spółka A. powinna stosować stawkę 19% od października 2024.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, będącej częścią majątku prywatnego Wnioskodawcy, nie jest uznawana za wykonywanie działalności gospodarczej na gruncie podatku VAT, co oznacza, że Wnioskodawca nie występuje jako podatnik VAT w tej transakcji zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości, wykorzystywanej wcześniej w działalności gospodarczej (dzierżawa opodatkowana VAT), podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów. Zbycie nie stanowi zarządu majątkiem prywatnym, gdyż nieruchomość była wykorzystywana w działalności gospodarczej sprzedającego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych, której nie towarzyszyły działania wykraczające poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Udzielanie pożyczek przez spółkę prowadzi do wystąpienia w roli podatnika VAT, jednak obrót z takich usług ma charakter pomocniczy i nie podlega uwzględnieniu w kalkulacji proporcji odliczenia VAT zgodnie z art. 90 ust. 6 ustawy o VAT.

Sprzedaż prywatnych działek gruntowych nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a jest jedynie wyzbywaniem się majątku prywatnego przez właściciela.

Sprzedaż ½ udziału w prawie użytkowania wieczystego przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, zatem Wnioskodawczyni nie występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług przy tej transakcji.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą jest dostawą opodatkowaną VAT-em, gdy działania związane z nieruchomością wykraczają poza zarządzanie majątkiem prywatnym, kwalifikując ją jako używaną w działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawcę podlega opodatkowaniu VAT, gdyż jego działania w zakresie przygotowania do sprzedaży wykraczają poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, przybierając formę działalności gospodarczej.