Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez Gminę, której pierwsze zasiedlenie nastąpiło i upłynęło od niego ponad dwa lata, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Zwolnienie to obejmuje również grunt, na którym nieruchomość jest posadowiona, zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości, stanowiącej zabudowany grunt, należy uznać za zwolnioną z podatku VAT, gdy pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynie okres dłuższy niż dwa lata, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Przychód z wystąpienia wspólnika ze spółki komandytowej, która uzyskała status podatnika CIT, pomniejsza się o wydatki na nabycie udziałów, a nie o wydatki na nabycie nieruchomości lub podatek VAT od aportu. Wydatek pomniejszający odnosi się do wartości aportu w chwili wniesienia.

Gminie A przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT w pełnej wysokości z tytułu inwestycji w rozbudowę sieci kanalizacyjnej, pod warunkiem, iż wydatki te są związane z czynnościami opodatkowanymi, tj. odpłatnymi usługami odbioru ścieków na rzecz prywatnych jednostek (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT).

Dostawa wyodrębnionych lokali po zniesieniu współwłasności, której pierwsze zasiedlenie miało miejsce wiele lat wcześniej, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż wystąpiło pierwsze zasiedlenie, a od tego momentu upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 19 ustawy nie przysługuje usługom psychologicznym i psychoterapeutycznym świadczonym przez zatrudnionych specjalistów podmiotu leczniczego. Natomiast nabywanie tych usług od kwalifikowanych podmiotów we własnym imieniu, ale na rzecz innych osób, podlega zwolnieniu zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 19a. Usługi coachingu nie są zwolnione z VAT.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę jako część majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie spełnia przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem przez Gminę infrastruktury kanalizacyjnej, oddanej do użytkowania w latach 2012 i 2019, w zamian za udziały w Spółce, stanowi transakcję zwolnioną z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na fakt, iż od pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż dwa lata.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę 1 jako odpłatna dostawa towarów dokonywana przez podatnika VAT w ramach działalności gospodarczej jest opodatkowana VAT, z możliwością rezygnacji ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co też zostało skutecznie dokonane.

Transakcja sprzedaży nieruchomości oraz praw niematerialnych przez spółkę nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; sprzedaż budynku z gruntem korzysta ze zwolnienia z VAT po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, zaś sprzedaż pozostałych składników podlega VAT bez zwolnienia.

Świadczenie przez Wnioskodawcę kompleksowych usług doradczych i pośrednictwa na rzecz ZASI korzysta ze zwolnienia z opodatkowania VAT, odpowiednio na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 12 lit. a oraz pkt 40a ustawy o VAT, jako usługi zarządzania funduszami inwestycyjnymi oraz usługi pośrednictwa w zakresie udziałów i akcji.

Gmina jest uprawniona do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków na budowę sieci kanalizacyjnej, jeśli infrastruktura jest wykorzystywana jedynie do opodatkowanej dzierżawy i aportu.

Sprzedaż zabudowanej działki, powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki gruntu, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonując sprzedaży swojego majątku osobistego, sprzedawca nie działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.

Odszkodowanie za wywłaszczone działki nr 3, objęte planem zabudowy, podlega VAT. Działki nr 6 i 7 mające status budowli korzystają ze zwolnienia z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10), a odszkodowanie za pozostałe działki niezabudowane korzysta ze zwolnienia z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 9).

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej z majątku prywatnego osoby fizycznej nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile sprzedawca nie podejmuje działalności o charakterze profesjonalnym typowym dla obrotu gospodarczego nieruchomościami, nawet gdy nabywca działając jak pełnomocnik realizuje procedury uzyskania zezwoleń na budowę.

Usługi nauczania języków obcych świadczone poprzez webinary online w ramach umów z przedsiębiorstwami mogą korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 28 ustawy o VAT, o ile nie są one świadczone jako element systemu edukacji formalnej, co nie dotyczy umów bezpośrednich z indywidualnymi odbiorcami.

Zwolnienie z podatku VAT dla wynagrodzenia za usługi nauczania języków obcych online dotyczy umów z osobami fizycznymi na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 27 ustawy o VAT oraz z przedsiębiorstwami zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 28 ustawy, przy założeniu, że świadczone usługi mają charakter kompleksowy.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 oraz udziału w niezabudowanej działce nr 2 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ czynność ta mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie jest wykonywana przez podmiot działający jako podatnik w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Sprzedaż pajęczaków oraz innych zwierząt entomofagicznych z własnej hodowli rolnika ryczałtowego korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT oraz nie podlega obowiązkowi ewidencjonowania sprzedaży przy użyciu kasy rejestrującej, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT oraz rozporządzeniem w sprawie zwolnień z takiego obowiązku.

Dostawa udziału w nieruchomości wykorzystywanej do celów zarobkowych, nawet przez jednorazowy najem, stanowi działalność gospodarczą, a zatem transakcja sprzedaży tej nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT, chyba że spełniony jest warunek dotyczący pierwszego zasiedlenia, który może uprawniać do zwolnienia.

Sprzedaż lokali niemieszkalnych na rzecz osób fizycznych, nieprowadzących działalności gospodarczej, korzysta z obligatoryjnego zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęły ponad dwa lata. Korekta VAT jest wymagana, gdy zakup lokali nie był związany z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż nieruchomości i praw autorskich w analizowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz jest sprzedażą poszczególnych składników majątkowych, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT-em.

Przeniesienie wierzytelności w ramach transakcji sekurytyzacyjnej stanowi element kompleksowej usługi opodatkowanej podatkiem VAT, co wyklucza opodatkowanie tej czynności podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Zbycie prawa własności nieruchomości między zarejestrowanymi podatnikami VAT, przy faktycznym opodatkowaniu tej transakcji VAT, wyklucza obowiązek zapłaty PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.