Interpretacje
Zwrócenie równowartości podatku od nieruchomości przez najemcę na rzecz wynajmującego stanowi koszt uzyskania przychodów, kiedy pozostaje w związku przyczynowo-skutkowym z prowadzoną działalnością, pod warunkiem spełnienia wymogów art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wycofanie nieruchomości, wyposażenia i samochodu z działalności gospodarczej do majątku prywatnego nie powoduje powstania przychodu PIT. Zwrot podatku od nieruchomości przez najemcę również nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Budynek magazynowy położony na gruntach gospodarstwa rolnego, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako grunty rolne zabudowane, korzysta ze zwolnienia z art. 7 ust. 1 pkt 4 lit. b u.p.o.l., jeżeli faktycznie służy wyłącznie działalności rolniczej, w tym przechowywaniu zboża. Klasyfikacja ewidencyjna jako budynku magazynowego nie wyklucza uznania go za budynek gospodarczy.
Zwrot przez dzierżawcę równowartości podatku od nieruchomości stanowi element kalkulacyjny świadczenia zasadniczego z tytułu umowy dzierżawy i powinien być wliczany do wartości sprzedaży, co wpływa na możliwość korzystania ze zwolnienia podmiotowego z podatku VAT.
Jeżeli budowla pozostająca w posiadaniu zależnym podatnika jest ujęta w ewidencji środków trwałych właściciela i podlega odpisom amortyzacyjnym, podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości określa się według art. 4 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l., niezależnie od tego, kto dokonuje amortyzacji. Wartość rynkowa z art. 4 ust. 5 u.p.o.l. nie może być w takim przypadku przyjęta.
Utwardzone alejki parkowe nie stanowią urządzeń budowlanych, a tym samym budowli podlegających opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, jeżeli nie wykazują funkcjonalnego związku z obiektem budowlanym polegającego na zapewnieniu możliwości użytkowania tego obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Samo trwałe utwardzenie alejek, ich ujęcie w ewidencji środków trwałych lub pozostawanie w zasobach przedsiębiorcy
Budowle infrastruktury gminnej administrowane przez jednostkę organizacyjną, wykorzystywane do ciągłego i zorganizowanego świadczenia odpłatnych usług publicznych, są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, jeżeli działalność ta jest wykonywana we własnym imieniu i zachowuje potencjalną możliwość wygenerowania dochodu, choćby taryfa nie przewidywała
Przeniesienie własności rzeczy lub praw majątkowych w zamian za wygaśnięcie zobowiązania podatkowego zgodnie z art. 66 Ordynacji podatkowej nie stanowi przychodu do opodatkowania w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jako że regulacja dotyczy wyłącznie zobowiązań cywilnoprawnych.
Równowartość podatku od nieruchomości za obiekty wzniesione na dzierżawionej nieruchomości stanowi element podstawy opodatkowania podatkiem VAT z tytułu usług dzierżawy i jest kosztem bezpośrednio związanym z tą usługą, umożliwiającym również odliczenie VAT przez dzierżawcę.
Brak decyzji administracyjnych zakazujących użytkowania budynku nie uniemożliwia uznania go za mieszkalny w kontekście zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy, a prawo to nie przysługuje osobie, której wcześniej przyznano prawo do nieruchomości mieszkalnej.
Obiekt służący do gromadzenia soli drogowej, będącej materiałem sypkim, którego podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym przeznaczenie jest pojemność, nie stanowi od 1 stycznia 2025 r. budynku w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., nawet jeżeli posiada cechy konstrukcyjne budynku, lecz jest budowlą wymienioną w załączniku nr 4 do tej ustawy i podlega kwalifikacji z art. 1a ust. 1 pkt 2
Zwrot równowartości podatku od nieruchomości przez dzierżawcę na rzecz wydzierżawiającego stanowi część wynagrodzenia za usługę dzierżawy i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako element podstawy opodatkowania tej usługi, zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy o VAT.
Zwrot równowartości podatku od nieruchomości i podatku gruntowego przez dzierżawcę, w ramach umowy dzierżawy, stanowi element kalkulacyjny usługi dzierżawy i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako część podstawy opodatkowania usługi dzierżawy.
Zwrot podatku od nieruchomości otrzymywany przez właściciela gruntu od dzierżawcy, w świetle art. 12 ust. 1 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu CIT, gdyż powiększa aktywa podatnika jako przysporzenie majątkowe o definitywnym charakterze.
Opodatkowanie ryczałtem otrzymanych kwot na zapłacenie podatku od nieruchomości.
Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu - podatek od nieruchomości.
W ramach najmu jedynie określona w umowie kwota czynszu stanowi przysporzenie majątkowe dla Wnioskodawcy jako wynajmującego, a tym samym generuje przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
W ramach najmu jedynie określona w umowie kwota czynszu stanowi przysporzenie majątkowe dla Wnioskodawcy jako wynajmującego, a tym samym generuje przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
Prawidłowość dokumentowania przenoszonych na najemców opłat eksploatacyjnych.
Określanie, czy zwracane przez Najemcę koszty podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie będą elementem świadczenia należnego z tytułu usługi najmu i stanowią wraz z czynszem zapłatę będącą podstawą opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.