Interpretacje
Oddanie do użytkowania budynku jednorodzinnego wyklucza skorzystanie ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przewidzianego dla nabycia pierwszej nieruchomości mieszkalnej, niezależnie od jego stanu wykończenia i użytkowania w okresie posiadania.
Transakcja sprzedaży nieruchomości podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, o ile strony skutecznie zrezygnują ze zwolnienia z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co prowadzi do jej opodatkowania właściwą stawką VAT.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, połączonym z budynkiem niemieszkalnym będącym częścią składową, objęta jest zwolnieniem z podatku od czynności cywilnoprawnych, mimo pierwotnej klasyfikacji jako odrębne budynki.
Nabycie pierwszego mieszkania przez osobę, która uzyskała wyłączną własność nieruchomości wskutek działu spadku, nie kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidzianego dla osób nieposiadających wcześniej żadnego prawa własności do lokalu.
Obowiązek podatkowy z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych przy umowie sprzedaży użytkowania wieczystego gruntu i budynku ciąży, zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy o PCC, na kupującym, a nie sprzedającym, niezależnie od statusu podatnika VAT sprzedającego.
Umowa pożyczki zawarta między spółką z o.o., będącą pożyczkodawcą, a pożyczkobiorcą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli pożyczkodawca korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
Nabycie własności nieruchomości, dokonane w drodze licytacji komorniczej, wywołuje takie same skutki prawne jak nabycie tego prawa na podstawie umowy sprzedaży, zatem podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych.
Z art. 9 pkt 2 uPCC wynika, że powierzchnia gospodarstwa utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia musi być nie mniejsza niż 11 ha lub ha przeliczeniowych i nie większa niż 300 ha lub ha przeliczeniowych.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Udziału w Nieruchomości.
Działka ewidencyjna zabudowana budynkiem mieszkalnym korzysta ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 uPCC, natomiast nabycie działki rolnej (której częścią składową nie jest budynek mieszkalny), podlega opodatkowaniu w stawce 2%.
Wnioskodawczyni nie będzie mogła skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 uPCC, gdyż wcześniej nabyła udział w lokalu mieszkalnym tytułami: zniesienia współwłasności i działu spadku.
Sprzedaż nieruchomości w części, która była objęta opodatkowaniem VAT - sprzedaż garażu, będzie objęta wyłączeniem zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast, w części w jakiej omawiana transakcja nie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT, tj. w części dotyczącej sprzedaży domu jednorodzinnego – zgodnie z uregulowaniami wynikającymi z art. 2
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy przeniesienia ogółu praw i obowiązków komandytariusza w spółce komandytowej.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego przeniesienia ogółu praw i obowiązków w spółce jawnej.
Zawarcie umowy systemu cash poolingu i/lub czynności wykonywane (realizowane) w ramach systemu nie będą podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
System cash pooling nie mieści się w art. 1 uPCC - uzasadnienie art. 14c.
W zakresie skutków podatkowych otrzymania dochodu z likwidacji lokaty terminowej (zysku z odsetek), umorzenia jednostek uczestnictwa lub certyfikatów inwestycyjnych oraz wycofania środków z Pracowniczego Planu Kapitałowego, uzyskanego w 2025 r. po zmianie rezydencji podatkowej.