Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz osoby nieposiadającej wcześniej własnościowej nieruchomości lub prawa, podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy, jeśli transakcja spełnia warunki tego zwolnienia.

Sprzedaż Nieruchomości 1 i 2 podlega opodatkowaniu PCC, gdyż nie jest objęta procedurą VAT - art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC nie stosuje się. Sprzedaż Nieruchomości 3 jest opodatkowana VAT i wyłączona z PCC.

Podział spółki przez wydzielenie, zgodnie z art. 529 § 1 pkt 4 Kodeksu spółek handlowych, nie powoduje obowiązku zapłaty podatku PCC po stronie spółki dzielonej jako wnioskodawcy. Czynność ta nie stanowi zmiany umowy spółki, podlegającej opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Podział spółki przez wyodrębnienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa na rzecz spółki przejmującej, zgodnie z art. 529 § 1 pkt 5 KSH, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jako niewpisujący się w katalog opodatkowanych czynności określonych w ustawie o PCC.

Transakcja sprzedaży działek gruntowych, będąca przedmiotem niniejszej sprawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co skutkuje wyłączeniem obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, umożliwiając tym samym nabywcy dochodzenie zwrotu zapłaconego PCC jako nadpłaty.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, jest wyłączona z obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Przedwstępna umowa darowizny nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych, jako że nie przenosi własności ani nie wiąże się z przejęciem przez obdarowanego długu darczyńcy. Obowiązek podatkowy powstaje dopiero z chwilą dokonania czynności rozporządzającejł.

Uznanie długu i jego spłata w ratach, jako czynność prawna niewymieniona w art. 1 ust. 1 ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych i nie powoduje obowiązku podatkowego w tym zakresie.

Zgodnie z obowiązującą zasadą prawa unijnego stand still, wniesienie aportu do spółki, opodatkowane podatkiem VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, nawet jeżeli stanowi zmianę umowy spółki poprzez podwyższenie kapitału zakładowego.

Umowa sprzedaży nieruchomości, która nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, a obowiązek podatkowy spoczywa na nabywcy.

Przekazywanie środków pieniężnych z majątków prywatnych wspólników spółki cywilnej na rachunek bankowy spółki, bez umowy pożyczki i wynagrodzenia, jest traktowane jako oddanie do nieodpłatnego używania, stanowiące zmianę umowy spółki osobowej i podlegające opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Odpłatna cesja praw z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż ustawowy katalog czynności podlegających opodatkowaniu jest zamknięty i nie obejmuje takiego rodzaju zniesienia współwłasności.

Zwolnienie z podatku czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy dotyczy wyłącznie transakcji, gdzie przedmiotem jest prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek letniskowy nie spełniający tej definicji na dzień zakupu nie kwalifikuje się do tego zwolnienia.

Zawarcie umowy dzierżawy dotyczącej części nabytego gospodarstwa rolnego wyklucza możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, gdyż uniemożliwia nabywcy prowadzenie powiększonego gospodarstwa osobiście przez wymagany okres pięciu lat.

Transakcja sprzedaży nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z której strony zrezygnowały z możliwego zwolnienia z VAT, jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy PCC.

Przelew środków pieniężnych pomiędzy małżonkami, będący skutkiem sprzedaży wspólnego majątku, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, nawet jeśli tytułowany jest jako "zwrot pożyczki", gdy brak jest rzeczywistej umowy pożyczki.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT podlega PCC; rezygnacja ze zwolnienia skutkuje brakiem opodatkowania PCC (art. 2 pkt 4 UPCC).

Kredyt kupiecki, stanowiący umowę pożyczki i będący usługą finansową zwolnioną z VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC, zważywszy na opodatkowanie i zwolnienie od podatku VAT.

Udzielanie pożyczek pieniężnych przez Fundację Rodzinną na rzecz Beneficjenta, jako czynność opodatkowana podatkiem od towarów i usług i zwolniona z tego podatku, korzysta z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.

Umowa sprzedaży nieruchomości przez powiernika, gdzie sprzedawca dostarcza nieruchomość opodatkowaną podatkiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdy zachodzą związki wynikające z art. 2 pkt 4 Ustawy o PCC, w kontekście opodatkowania VAT.

Udzielenie kredytu kupieckiego, będącego formą odroczenia płatności za towary, jako usługa finansowa zwolniona z podatku od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.

Udzielenie odpłatnych pożyczek pomiędzy związanymi podmiotami jako świadczenie usług podlegające VAT i zwolnione z tego podatku, wyłącza ich opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.