Umowy sprzedaży monet, które pełnią rolę środka płatniczego, lecz ich zasadniczą cechą jest bycie wykonanymi ze złota dewizowego, nie korzystają ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych jako sprzedaż walut obcych na gruncie art. 9 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości, nie podlegająca opodatkowaniu VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ zwolnienie z VAT transakcji nie skutkuje wyłączeniem z PCC. Kupujący ponosi obowiązek podatkowy od tej czynności.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabywanego na współwłasność spełnia przesłanki zwolnienia podatkowego z art. 9 pkt 17 ustawy PCC, gdy kupującymi są osoby nieposiadające wcześniej żadnego prawa do lokalu.

W kontekście umowy sprzedaży nieruchomości, obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych spoczywa na kupującym, niezależnie od zwolnień sprzedającego z podatku VAT. Sprzedający nie podlega zwolnieniu, gdyż nie jest podatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych.

Umowa pożyczki pomiędzy osobami fizycznymi niebędącymi rodziną w linii prostej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, a obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy, obligując pożyczkobiorcę do złożenia deklaracji i uiszczenia podatku w ciągu 14 dni.

Zawarcie umów ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia lokali, będących wykonaniem umów deweloperskich zawartych przed 2024 r., nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 7a Ustawy o PCC w brzmieniu obowiązującym od 2024 r.

Zawarcie umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od daty darowizny podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od wartości rynkowej nieruchomości, a obowiązek uiszczenia tego podatku ciąży na nabywcy nieruchomości z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej.

Zbycie nieruchomości, gdy jest faktycznie opodatkowane VAT, na skutek rezygnacji ze zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Pożyczka odpłatna udzielona przez spółkę nieprowadzącą działalności finansowej, zwolniona z VAT, nie podlega PCC na mocy art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC, umożliwiając odzyskanie podatku jako nadpłaty.

Podział spółki przez wydzielenie, przeprowadzony zgodnie z art. 529 § 1 pkt 4 Kodeksu spółek handlowych, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych i nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w zakresie tego podatku.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz osoby nieposiadającej wcześniej własnościowej nieruchomości lub prawa, podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy, jeśli transakcja spełnia warunki tego zwolnienia.

Sprzedaż Nieruchomości 1 i 2 podlega opodatkowaniu PCC, gdyż nie jest objęta procedurą VAT - art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC nie stosuje się. Sprzedaż Nieruchomości 3 jest opodatkowana VAT i wyłączona z PCC.

Podział spółki przez wydzielenie, zgodnie z art. 529 § 1 pkt 4 Kodeksu spółek handlowych, nie powoduje obowiązku zapłaty podatku PCC po stronie spółki dzielonej jako wnioskodawcy. Czynność ta nie stanowi zmiany umowy spółki, podlegającej opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Podział spółki przez wyodrębnienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa na rzecz spółki przejmującej, zgodnie z art. 529 § 1 pkt 5 KSH, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jako niewpisujący się w katalog opodatkowanych czynności określonych w ustawie o PCC.

Transakcja sprzedaży działek gruntowych, będąca przedmiotem niniejszej sprawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co skutkuje wyłączeniem obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, umożliwiając tym samym nabywcy dochodzenie zwrotu zapłaconego PCC jako nadpłaty.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, jest wyłączona z obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Przedwstępna umowa darowizny nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych, jako że nie przenosi własności ani nie wiąże się z przejęciem przez obdarowanego długu darczyńcy. Obowiązek podatkowy powstaje dopiero z chwilą dokonania czynności rozporządzającejł.

Uznanie długu i jego spłata w ratach, jako czynność prawna niewymieniona w art. 1 ust. 1 ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych i nie powoduje obowiązku podatkowego w tym zakresie.

Zgodnie z obowiązującą zasadą prawa unijnego stand still, wniesienie aportu do spółki, opodatkowane podatkiem VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, nawet jeżeli stanowi zmianę umowy spółki poprzez podwyższenie kapitału zakładowego.

Umowa sprzedaży nieruchomości, która nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, a obowiązek podatkowy spoczywa na nabywcy.

Przekazywanie środków pieniężnych z majątków prywatnych wspólników spółki cywilnej na rachunek bankowy spółki, bez umowy pożyczki i wynagrodzenia, jest traktowane jako oddanie do nieodpłatnego używania, stanowiące zmianę umowy spółki osobowej i podlegające opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Odpłatna cesja praw z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż ustawowy katalog czynności podlegających opodatkowaniu jest zamknięty i nie obejmuje takiego rodzaju zniesienia współwłasności.

Zwolnienie z podatku czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy dotyczy wyłącznie transakcji, gdzie przedmiotem jest prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek letniskowy nie spełniający tej definicji na dzień zakupu nie kwalifikuje się do tego zwolnienia.