Dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości, przeznaczone na spłatę bankowego kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na nabycie zbywanej nieruchomości, są zwolnione z podatku dochodowego, jednakże uwzględnienie spłaty pożyczki od osoby fizycznej w takim zwolnieniu jest nieuzasadnione prawnie.

Przekazanie Spółce środków przez Województwo oraz przychody wygenerowane z tych środków nie stanowią przychodów podatkowych w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o CIT ze względu na ich przeznaczenie wyłącznie na realizację zadań publicznych, co wyklucza ich trwały i definitywny charakter jako przysporzenia majątkowego.

Zwrot kapitału z pożyczek partycypacyjnych nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, natomiast wynagrodzenie zależne od zysku z inwestycji stanowi przychód z kapitałów pieniężnych, od którego pobiera się 19% podatek zryczałtowany.

Spółka komandytowo-akcyjna, jako spółka kapitałowa w świetle Dyrektywy 2008/7/WE i orzecznictwa TSUE, korzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy pożyczkach udzielanych przez wspólników na podstawie art. 9 pkt 10 lit. i) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Kapitalizacja skapitalizowanych odsetek z pożyczek pomiędzy podmiotami w podatkowej grupie kapitałowej implikuje przychód podatkowy po kapitalizacji dla wierzyciela oraz koszt uzyskania przychodu dla dłużnika, zaś ich późniejsza konwersja na kapitał własny spółki zależnej pozostaje neutralna podatkowo.

Kapitalizacja odsetek pożyczkowych staje się przychodem podatkowym pożyczkodawcy z momentem jej dokonania. Konwersja skapitalizowanych odsetek na kapitał nie generuje przychodu podatkowego po stronie pożyczkobiorcy i jest dla niego neutralna podatkowo.

Sprzedaż udziałów i wierzytelności przez administratora zabezpieczeń obligacyjnych, działającego na rzecz obligatariuszy, nie tworzy przychodu podatkowego z uwagi na brak definitywnego przysporzenia majątkowego po stronie administratora.

Dochód Fundacji przeznaczony na spłatę pożyczki zaciągniętej na prowadzenie działalności gospodarczej nie korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT, gdy działalność ta nie stanowi bezpośredniej realizacji celów statutowych.

Pożyczki udzielane przez podmioty działające jako czynni podatnicy VAT, nawet jeśli status ten uzyskano po podpisaniu umowy, ale przed wypłatą środków, podlegają wyłączeniu z opodatkowania PCC, jeżeli pożyczki są udzielane w ramach działalności gospodarczej i zwolnione z VAT.

Przychód z przedawnionych zobowiązań podatkowych, zarówno z tytułu niespłaconej pożyczki, jak i przedawnionych odsetek, powstaje w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy o CIT, a jego moment powstania to dzień bezpośrednio następujący po upływie terminu przedawnienia. Zobowiązania podatkowe ulegają przedawnieniu zgodnie z art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej.

Odsetki ustawowe naliczane od całości roszczenia sądowego, a nie od faktycznie zwracanych przez bank kwot, nie korzystają z zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 95b UPDOF, i powinny być uwzględnione w PIT-11 jako przychód z innych źródeł.

Opłaty związane z administracyjnym zarządzaniem kredytami i pożyczkami przez pożyczkodawcę, w tym te polegające na ustanowieniu i zmianach zabezpieczeń, podlegają zwolnieniu z VAT według art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT. Natomiast opłaty za czynności techniczne oraz związane z windykacją i nieopodatkowane czynności niebeneficjentów, należy opodatkować zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami ustawy

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na pokrycie spłaty w ramach podziału majątku wspólnego małżeńskiego, nawet poprzez kompensatę roszczeń, może być uznane za wydatek na własne cele mieszkaniowe, jeżeli powoduje nabycie lokalu na wyłączność podatnika, co uprawnia do zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodów zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Umowy pożyczki zwolnione z podatku od towarów i usług, podlegają wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC. Pobór tego podatku jest niezasadny, a ewentualnie pobrany podatek podlega zwrotowi.

Spłata pożyczek udzielonych przez osoby fizyczne na zakup lokalu mieszkalnego nie uprawnia do ulgi mieszkaniowej, gdyż nie spełnia warunków określonych w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości nie podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego, jeśli środki na wydatki mieszkaniowe są wydatkowane przed uzyskaniem przychodu ze zbycia, nawet jeśli przeznaczone są na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Środki uzyskane z pożyczki zwrotnej nie są przychodem podatkowym. Spłata kapitału pożyczki nie stanowi kosztu uzyskania przychodów. Natomiast zapłacone odsetki mogą być kosztami uzyskania przychodów, jeśli są związane z działalnością operacyjną i zostały faktycznie zapłacone, co kwalifikuje je jako koszty z innych źródeł przychodów, a nie z zysków kapitałowych.

Wynagrodzenie etapowe za usługi pośrednictwa finansowego, należne pomimo rezygnacji klienta przed zawarciem umowy pożyczki, jest zwolnione z VAT jako wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT.

Przeniesienie na wierzyciela autorskich praw majątkowych do logo w ramach świadczenia w miejsce wykonania (datio in solutum) w zamian za zwolnienie z długu stanowi odpłatne zbycie tych praw, co prowadzi do powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o PIT.

Wartość umorzonej pożyczki uzyskanej z rządowego programu na działalność gospodarczą stanowi przychód podatkowy z działalności, który nie kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 137 ustawy o PIT.

Spłata pożyczek rodzinnych ze środków ze sprzedaży nieruchomości nie uprawnia do ulgi mieszkaniowej, gdyż pożyczki te muszą pochodzić z banku lub SKOK-u, zgodnie z wymogami art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT.

Umorzenie wierzytelności z zabezpieczonej hipotecznie pożyczki w 2024 r. stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako przychód z innych źródeł i nie korzysta z zaniechania poboru podatku według przepisów obowiązujących przed 2025 r.

Umorzenie wierzytelności z tytułu pożyczki hipotecznej na cele mieszkaniowe, spełniającej określone w prawie podatkowym przesłanki, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile w ramach umowy spełniono warunki zgodne z właściwym rozporządzeniem o zaniechaniu poboru podatku.

Zwrot kapitału z pożyczek partycypacyjnych nie stanowi przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, podczas gdy wynagrodzenie od zysków inwestycji wymaga poboru podatku zryczałtowanego.