Usługi pośrednictwa świadczone przez Wnioskodawcę w zakresie zawierania umów o zarządzanie Pracowniczymi Planami Kapitałowymi stanowią czynności pośrednictwa finansowego, lecz nie mieszczą się w kategorii pośrednictwa w usługach ubezpieczeniowych, a zatem nie kwalifikują się do zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 37 ustawy o VAT.

Usługi pośrednictwa w zawieraniu umów o zarządzanie pracowniczymi planami kapitałowymi (PPK) są zwolnione z opodatkowania podatkiem VAT jako usługi pośrednictwa w zakresie instrumentów finansowych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 41 Ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek ewidencyjnych, stanowiących grunty przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, nie korzysta ze zwolnienia z VAT, gdyż stanowią one tereny budowlane oraz są użytkowane do działalności opodatkowanej.

Działalność spółki w zakresie tworzenia produktów internetowych uznaje się za działalność badawczo-rozwojową, co umożliwia odliczenie kosztów kwalifikowanych, takich jak wynagrodzenia oraz materiały, pod ulgę B+R zgodnie z art. 18d ustawy o CIT, z wykluczeniem składek na Fundusz Pracy i Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, przeznaczonej pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowi dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości objętej miejscowym planem jako teren budowlany, przez podmiot działający w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu VAT bez prawa do zwolnienia, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Czynności pośrednictwa w zawieraniu umów o zarządzanie PPK nie korzystają ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT, chyba że dotyczą bezpośrednio usług depozytów środków pieniężnych, co zostało wykluczone w przypadkach mających czysto techniczno-administracyjny charakter.

Usługi pośrednictwa w zawieraniu umów o zarządzanie i prowadzenie pracowniczych planów kapitałowych stanowią działalność pośrednika ubezpieczeniowego, podlegająca zwolnieniu z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 37 ustawy VAT. Traktowanie takie znajduje wsparcie w orzecznictwie TSUE, uznającym każdą działalność zmierzającą do zawarcia umowy ubezpieczeniowej za pośrednictwo.

Sprzedaż działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, z wyłączeniem zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy o VAT.

Usługi świadczone przez spółkę w zakresie pośrednictwa przy zawieraniu umów dotyczących pracowniczych planów kapitałowych (PPK) są zwolnione z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 37 ustawy o VAT, jako usługi pośrednictwa w świadczeniu usług ubezpieczeniowych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nawet przy braku wcześniejszych czynności opodatkowanych podatkiem VAT, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność realizowana przez podatnika działającego w tym charakterze, jeśli nieruchomość była przedmiotem odpłatnej dzierżawy.

Sprzedaż udziału we współwłasności działki niezabudowanej, gdzie 94,2% przeznaczono pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT; natomiast sprzedaż części niebudowlanej jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości, której plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje częściowo tereny budowlane, podlega opodatkowaniu VAT. Podmiot, który wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej, działa jako podatnik VAT, a sprzedaż jest dostawą towarów. Część sprzedawana jako zieleń parkowa podlega zwolnieniu z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek o cechach terenów budowlanych przez spółkę stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, gdyż spełnia warunki określone dla opodatkowania w art. 15 ust. 2 i art. 7 ustawy o VAT. Zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 nie ma zastosowania, gdy działki mają przeznaczenie pod zabudowę zgodnie z miejscowymi planami zagospodarowania.

Sprzedaż nieruchomości w zakresie 94,2% działki budowlanej podlega opodatkowaniu VAT, a 5,8% jako tereny inne niż budowlane korzysta ze zwolnienia z VAT. Obydwoje małżonkowie, jako podatnicy, są zobowiązani do wystawienia faktury VAT proporcjonalnie do udziału w sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej X przez osobę fizyczną na rzecz spółki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca działa jako podatnik. Transakcja nie korzysta ze zwolnienia z VAT, a nabywca nabywa prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Archidiecezja przy sprzedaży działek gruntu niezabudowanego działa w charakterze podatnika VAT, a sprzedaż ta nie korzysta ze zwolnienia z VAT, gdyż działki są terenami budowlanymi. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą przeniesienia władztwa ekonomicznego nad nieruchomościami. Kupujący ma prawo do odliczenia podatku naliczonego pod warunkiem, że działki będą używane do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż niezabudowanych działek o numerach (…) przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa terenów budowlanych, bez możliwości skorzystania ze zwolnień wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 2 oraz pkt 9 ustawy o VAT.

Gmina, obciążając inwestora kosztami związanymi z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie spełnia warunków działalności gospodarczej objętej VAT. Czynności te mają charakter publicznoprawny, co wyłącza Gminę z kategorii podatników VAT zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT; a tym samym ogólny obowiązek wystawienia faktury nie znajduje tu zastosowania.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną może być opodatkowana podatkiem VAT, jeśli czynności związane z transakcją wskazują na działalność gospodarczą, nawet w zakresie zarządu nieruchomością. Grunt określony w miejscowym planie jako budowlany nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości będących terenami kwalifikowanymi w MPZP może podlegać zwolnieniu z opodatkowania VAT wyłącznie jeżeli są to tereny niezabudowane inne niż budowlane; możliwość zabudowy na części działki uniemożliwia zwolnienie z VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Gminę, której przeznaczenie uzupełniające wskazuje na możliwość infrastrukturalnej zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towaru, podlegającą opodatkowaniu VAT, nie korzystając ze zwolnienia podatkowego dotyczącego terenów rolniczych.

W przypadku pracowniczych programów motywacyjnych akcje nabyte od 1 stycznia 2018 roku podlegają opodatkowaniu w momencie ich sprzedaży jako przychody z kapitałów pieniężnych. Natomiast akcje nabyte przed tą datą generują przychód w momencie ich nabycia jako przychody z innych źródeł, z uwagi na częściową odpłatność i korzyść majątkową.

Sprzedaż udziału we współwłasności działki oznaczonej jako 2 MW/U, 1 MW/U, 37 KD-D i 1 KD-G jest opodatkowana VAT, jako dostawa terenów budowlanych. Natomiast sprzedaż części oznaczonej 6 ZP jest zwolniona z VAT, gdyż nie stanowi terenu budowlanego.