Sprzedaż udziału we współwłasności działki niezabudowanej, gdzie 94,2% przeznaczono pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT; natomiast sprzedaż części niebudowlanej jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości, której plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje częściowo tereny budowlane, podlega opodatkowaniu VAT. Podmiot, który wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej, działa jako podatnik VAT, a sprzedaż jest dostawą towarów. Część sprzedawana jako zieleń parkowa podlega zwolnieniu z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek o cechach terenów budowlanych przez spółkę stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, gdyż spełnia warunki określone dla opodatkowania w art. 15 ust. 2 i art. 7 ustawy o VAT. Zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 nie ma zastosowania, gdy działki mają przeznaczenie pod zabudowę zgodnie z miejscowymi planami zagospodarowania.

Sprzedaż nieruchomości w zakresie 94,2% działki budowlanej podlega opodatkowaniu VAT, a 5,8% jako tereny inne niż budowlane korzysta ze zwolnienia z VAT. Obydwoje małżonkowie, jako podatnicy, są zobowiązani do wystawienia faktury VAT proporcjonalnie do udziału w sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej X przez osobę fizyczną na rzecz spółki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca działa jako podatnik. Transakcja nie korzysta ze zwolnienia z VAT, a nabywca nabywa prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Archidiecezja przy sprzedaży działek gruntu niezabudowanego działa w charakterze podatnika VAT, a sprzedaż ta nie korzysta ze zwolnienia z VAT, gdyż działki są terenami budowlanymi. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą przeniesienia władztwa ekonomicznego nad nieruchomościami. Kupujący ma prawo do odliczenia podatku naliczonego pod warunkiem, że działki będą używane do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż niezabudowanych działek o numerach (…) przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa terenów budowlanych, bez możliwości skorzystania ze zwolnień wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 2 oraz pkt 9 ustawy o VAT.

Gmina, obciążając inwestora kosztami związanymi z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie spełnia warunków działalności gospodarczej objętej VAT. Czynności te mają charakter publicznoprawny, co wyłącza Gminę z kategorii podatników VAT zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT; a tym samym ogólny obowiązek wystawienia faktury nie znajduje tu zastosowania.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną może być opodatkowana podatkiem VAT, jeśli czynności związane z transakcją wskazują na działalność gospodarczą, nawet w zakresie zarządu nieruchomością. Grunt określony w miejscowym planie jako budowlany nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości będących terenami kwalifikowanymi w MPZP może podlegać zwolnieniu z opodatkowania VAT wyłącznie jeżeli są to tereny niezabudowane inne niż budowlane; możliwość zabudowy na części działki uniemożliwia zwolnienie z VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Gminę, której przeznaczenie uzupełniające wskazuje na możliwość infrastrukturalnej zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towaru, podlegającą opodatkowaniu VAT, nie korzystając ze zwolnienia podatkowego dotyczącego terenów rolniczych.

W przypadku pracowniczych programów motywacyjnych akcje nabyte od 1 stycznia 2018 roku podlegają opodatkowaniu w momencie ich sprzedaży jako przychody z kapitałów pieniężnych. Natomiast akcje nabyte przed tą datą generują przychód w momencie ich nabycia jako przychody z innych źródeł, z uwagi na częściową odpłatność i korzyść majątkową.

Sprzedaż udziału we współwłasności działki oznaczonej jako 2 MW/U, 1 MW/U, 37 KD-D i 1 KD-G jest opodatkowana VAT, jako dostawa terenów budowlanych. Natomiast sprzedaż części oznaczonej 6 ZP jest zwolniona z VAT, gdyż nie stanowi terenu budowlanego.

Sprzedaż działki nr 1, będąca czynnością cywilnoprawną, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że jest to teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 3 ustawy o VAT i nie istnieją podstawy do zastosowania zwolnień od tego podatku.

Sprzedaż niezabudowanej działki, klasyfikowanej jako teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz decyzjami o warunkach zabudowy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 41 ustawy o VAT do realizowanych zgodnie z Umową Usług Pośrednictwa w zakresie Sprzedaży PPK.

Skutki podatkowe podziału Spółki przez wyodrębnienie.

W przedmiotowej sytuacji, wysokość zobowiązań będzie uwzględniona w cenie sprzedaży, a cena sprzedaży została ustalona nie będzie odbiegał od ceny rynkowej. W związku z powyższym zbycie B. wraz ze związanymi z nim funkcjonalnie zobowiązaniami nie doprowadzi do umorzenia tych zobowiązań.

Skutki podatkowe uzyskania w 2025 r. po zmianie rezydencji podatkowej na szwedzką dochodu ze stosunku pracy, z tytułu likwidacji lokaty terminowej oraz tytułu umorzenia jednostek uczestnictwa lub certyfikatów inwestycyjnych oraz wycofania środków z Pracowniczego Planu Kapitałowego.

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług planowanej transakcji sprzedaży działki oraz udziału w działce na rzecz Spółki.

W zakresie uznania dostawy działki za zwolnioną na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Dotyczy uznania za podatnika, rejestracji, opodatkowania transakcji, obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego lub do uzyskania zwrotu.

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek powstałych z podziału działki.

Odnośnie, że Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, rezygnacji przez Zainteresowanych ze zwolnienia od podatku VAT, prawa Kupującego obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku VAT.