Interpretacje
1. Jeżeli przykładowo Spółka od której Zainteresowany kupił nieruchomość zabudowaną byłaby pierwszym nabywcą kupiłaby budynki w latach przed wejściem ustawy o podatku od VAT czy byłoby to pierwsze zasiedlenie? 2. Czy dopiero pierwsze zasiedlenie jest w momencie sprzedaży, najmu, dzierżawy (czynności opodatkowanych), po wejściu w życie ustawy o podatku od towarów VAT?
Jakkolwiek Wnioskodawca na etapie budowy salonu odliczał podatek naliczony, przedmiotowy budynek spełnia wymogi określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 w powiązaniu z art. 2 pkt 14 ustawy, tj. pierwsze jego zasiedlenie, a więc pierwsze oddanie do użytkowania tego budynku, w wykonaniu czynności podlegającej opodatkowaniu, pierwszemu użytkownikowi po jego wybudowaniu nastąpiło poprzez jego wynajem, opodatkowany
Czy podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym?
Opodatkowanie wniesienia aportem do spółki prawa handlowego nieruchomości zabudowanych budowlami i budynkiem oraz ruchomości stanowiących towary używane oraz wniesienia aportem do spółki prawa handlowego działki niezabudowanej.
Nieruchomości w żadnym momencie działalności nie będą służyły działalności opodatkowanej, zatem, warunek konieczny do uzyskania prawa do odliczenia, o którym mowa w art. 86 ust. 1 ustawy nie zostanie zrealizowany. W związku z wniesieniem trzech lokali mieszkalnych do spółki prawa handlowego u Wnioskodawcy nie wystąpi obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego.
Czy sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym został posadowiony, może korzystać ze zwolnienia od podatku?
zwolnienie z podatku VAT sprzedaży lokali mieszkalnych z przekształconej bazy noclegowej
Możliwość zastosowania zwolnienia z VAT w przypadku wniesienia wkładu niepieniężnego.
Sprzedaż budynków w ramach pierwszego zasiedlenia podlega opodatkowaniu 7% stawką podatku.
Opodatkowanie dostawy zabudowanej nieruchomości gruntowej oraz obowiązki dokumentacyjne z tym związane.
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Opodatkowanie sprzedaży budynku, składającego się z lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.
Dostawa lokalu użytkowego na rzecz obecnego dzierżawcy będzie korzystała ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10a w powiązaniu z art. 43 ust. 7a ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż przy nabyciu tego lokalu nie przysługiwało prawo do odliczenia, a ponadto był on w stanie ulepszonym wykorzystywany do czynności opodatkowanych w okresie dłuższym niż 5 lat.
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Czy Wnioskodawczyni prawidłowo rozliczyła sprzedaż lokalu użytkowego?
Spółka będzie uprawniona do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktury dokumentującej nabycie przedmiotowej nieruchomości.
Sprzedaż budynku socjalnego, wraz z gruntem w odpowiedniej części, będzie opodatkowana wg podstawowej stawki podatku VAT tj. stawki 22%, natomiast budynek garażu wraz z gruntem w odpowiedniej części, będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.