Dot. opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat eksploatacyjnych pobieranych od członków spółdzielni od garaży indywidualnych znajdujących się w obrysie budynku mieszkalnego.

Czy osiągając dochody z najmu opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych, przyjmując za podstawę opodatkowania wartość netto wynikającą z faktur VAT, obejmujących zarówno czynsz najmu, jak i opłaty eksploatacyjne, nie zawyża się podstawy opodatkowania? PB2/MK/RB-033-050-132/04, interpretacja Ministra Finansów

Dot. opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat eksploatacyjnych pobieranych przez spółdzielnię mieszkaniową.

Dotyczący określenia prawidłowego wystawiania faktur za comiesięczne opłaty za eksploatację lokali spółdzielczych dla członków spółdzielni.

Spółdzielnia prosi o zajęcie stanowiska odnośnie stawek opodatkowania podatkiem VAT następujących czynności :1.Za używanie lokalu mieszkalnego, uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa o ustanowienie spółdz. prawa do lokalu lub umowa na wyodrębnioną własność) stawka zw. 2 Za używanie lokalu mieszkalnego, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowy jak wyżej) stawka zw.3 Za korzystanie z lokalu

Dotyczy określenia prawidłowego wystawiania faktur za comiesięczne opłaty za eksploatację lokali spółdzielczych dla członków spółdzielni.

Prosimy o wyjaśnienie, czy art. 43 pkt 11 ustawy o VAT z dnia 11 marca 2004 r. ma zastosowanie do opłat za garaże stanowiących integralną część opłat eksploatacyjnych pobieranych od członków spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i garażu i czy opłaty te nie stanowią obrotu w rozumieniu ustawy o VAT.

1)czy w świetle przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług prawidłowe jest refakturowanie przez wynajmującego /dzierżawcę/ na najemcę przedmiotowych kosztów eksploatacyjnych?2)czy najemca ma prawo od obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur, o których mowa powyżej?Zdaniem podatnika refaktura stanowi podstawę do odliczenia podatku od towarów i usług

Spółdzielnia posiada własną kotłownie olejową, z której ciepło jest dostarczane wyłącznie członkom Spółdzielni. Czy dostarczanie ciepła i wody a także wywóz nieczystości są czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT ?

Czy opłata eksploatacyjna za garaż wnoszona na rzecz spółdzielni mieszkaniowej jest w stawce 22%, czy jest zwolniona z podatku VAT.

Jaka jest stawka podatku VAT od opłat eksploatacyjnych dotyczących lokali użytkowych i garaży ?

Dotyczy opodatkowania opłat eksploatacyjnych związanych z utrzymaniem lokali użytkowych, gdy usługi takie jak sprzątanie terenu i konserwacje bieżące wykonywane są przez pracowników Spółdzielni.

Czy opłaty za korzystanie z mediów (woda, ciepło, wywóz nieczystości) przez najemców lokali komunalnych znajdujących sie w nieruchomościach stanowiących wspólnoty mieszkaniowe, pobierane przez przedsiębiorstwo wykonujące w imieniu gminy obowiązki właściciela, podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Jak należy opodatkować podatkiem VAT opłatę za zezwolenie na usunięcie drzew oraz opłatę eksploatacyjną za wydobywanie żwiru?

Według jakiej stawki podatku VAT należy opodatkować usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi?

Czy zwolnione są od podatku od towarów i usług czynności "eksploatacyjne" wykonywane przez spółdzielnię mieszkaniową w związku z pobieraniem opłat związanych z posiadaniem tytułu prawnego do lokali mieszkalnych.

Czy pobieranie opłaty eksploatacyjnej winno być prowadzone z zastosowaniem kasy fiskalnej. Kwity opłaty eksploatacyjnej są wydawane inkasentom i sprzedawane osobom, które prowadzą sprzedaż naręczną na terenie bazaru?

1) Czy Zarządca nieruchomości winien w imieniu Wspólnoty mieszkaniowej podpisywać umowę na dostawę wody dostarczanej do indywidualnych mieszkań i lokali użytkowych właścicieli i najemców nieruchomości oraz przyjmować fakturę wystawioną na Wspólnotę?2) Czy w przypadku, gdy stroną umowy w zakresie dostarczania mediów - jest Wspólnota mieszkaniowa, mamy do czynienia ze sprzedażą w rozumieniu art. 4 pkt