Interpretacje
Czy przychodem osiąganym z najmu przez wynajmującego w rozumieniu art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, będzie wyłącznie suma pieniędzy wręczana wynajmującemu przez przyszłego najemcę tytułem czynszu za najem rozumianego jako wynagrodzenie za oddanie lokalu do używania, czy także - oprócz powyższego
Czy w świetle art. 14 ust 1 przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (updof) Podatnik prawidłowo kwalifikuje faktury wystawiane na Opłaty Eksploatacyjne jako miesięczny przychód z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej?Czy stosownie do art. 14 ust. 1c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Podatnik rozliczy w prawidłowym okresie sprawozdawczym tj. w styczniu 2009 r. różnicę
Czy spółdzielnia przy naliczaniu opłat z tyt. eksploatacji i utrzymania nieruchomości prawidłowo stosuje wysokości stawek podatku VAT tj. za garaże stawka 22% w oparciu o art. 41 ust. 1; za lokale mieszkalne stawka zw zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11; za wynajmowane dodatkowo pomieszczenia niemieszkalne stawka 22% - art. 41 ust. 1?
Czy opłaty pobierane przez Spółdzielnię od osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali i członków spółdzielni, którzy oczekują na ustanowienie na ich rzecz prawa odrębnej własności lokalu, są zwolnione od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług?
Czy naliczane comiesięcznie przez Spółkę opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za składowanie odpadów, jako koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanymi przychodami, stanowią koszty uzyskania przychodów w momencie ich zarachowania na podstawie dowodu wewnętrznego?
Wniosek dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku od towarów i usług dla opłat eksploatacyjnych za garaże wolnostojące.
Czy Wspólnota Mieszkaniowa winna opodatkować przychody uzyskane z najmu pomieszczeń użytkowych, uwzględniając koszty ich uzyskania w postaci ustalonych proporcjonalnie poniesionych kosztów z tytułu zużycia energii elektrycznej, zużycia wody i odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania, wywozu nieczystości, kosztów obsługi biurowej oraz kosztów przeprowadzonych prac remontowych?
Czy należy doliczać podatek VAT w wysokości 22% do opłat eksploatacyjnych za garaże, miejsca postojowe w wielostanowiskowym garażu podziemnym członkom spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokali mieszkalnych i osobno własnościowe prawo do garaży, miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym?
Czy lokal użytkowy usytuowany wewnątrz budynku mieszkalnego zalicza się do zasobów mieszkaniowych w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku od osób prawnych, a w konsekwencji dochód uzyskany z tytułu opłat eksploatacyjnych za ten lokal oraz wpłat na fundusz remontowy będzie korzystał ze zwolnienia przedmiotowego określonego w tym przepisie, pod warunkiem przeznaczenia go na cele związane
Czy przy naliczaniu opłat eksploatacyjnych od lokalu użytkowego, którego współwłaściciele posiadają z osobna własnościowe spółdzielcze prawo do odrębnych lokali mieszkalnych, można korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług?
Czy w opisanym stanie faktycznym, dokonywane przez Spółdzielnię czynności związane z miejscami postojowymi i garażami są opodatkowane stawką podstawową VAT?
Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa ma prawo zaliczyć do:1) przychodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi:- uzyskane odsetki od zaległości w opłatach eksploatacyjnych lokali mieszkalnych,- uzyskane przychody operacyjne bieżące jak i z lat ubiegłych, tj. zwrot kosztów sądowych, komorniczych i zastępstwa procesowego dotyczące lokali mieszkalnych,2) oraz do kosztów uzyskania przychodów: - koszty operacyjne
Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna traktować to zdarzenie gospodarcze jako uzyskiwane przychody do opodatkowania i w związku z tym dokonywać comiesięcznych wpłat na konto Urzędu Skarbowego zaliczek na podatek dochodowy od osób prawnych?
Czy dochody Spółdzielni z tytułu odsetek w związku z opóźnianiem wpłat eksploatacyjnych oraz np. nieterminowych zapłat za faktury usługowe z tytułu napraw wykonywanych przez Spółdzielnię w lokalu mieszkalnym należy zaliczyć do dochodów uzyskiwanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi ?
Pytanie dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat eksploatacyjnych pobieranych od członków spółdzielni posiadających przydział miejsca postojowego w garażu na warunkach spółdzielczego prawa własnościowego (garaże pod budynkiem mieszkalnym).
Podatnik pyta czy należy zaliczyć do przychodów z tytułu najmu opłaty eksploatacyjne i administracyjne (woda zimna i ciepła, ścieki, elektryczność) ponoszone przez najemcę.
Czy przychód z najmu będzie obejmował łącznie tzw.odstępne oraz opłaty eksploatacyjne związane z lokalem ?
Czy opłaty eksploatacyjne pobierane przez Spółdzielnię za część lokalu mieszkalnego przeznaczonego na prowadzenie własnej działalności gospodarczej przez członka, winne być obciążone podatkiem VAT?
Czy opłaty eksploatacyjne za lokale użytkowe, użytkowane podobnie jak garaże, na zasadach własnościowego prawa do lokalu, należy opodatkować 22 % stawką VAT, czy również zastosować zwolnienie, gdyż opłaty te wnoszone są zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych?
Czy płacone przez najemcę opłaty eksploatacyjne za media w wynajmowanym lokalu mieszkalnym stanowić będą przychód ?