Transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynków podlega zwolnieniu z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji ze zwolnienia na warunkach art. 43 ust. 10 i 11 ustawy. Kupujący może odliczyć podatek naliczony, jeżeli transakcja będzie opodatkowana. Wnioskowane stanowisko uznano za prawidłowe.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione na zakup towarów i usług, o ile służą one czynnościom opodatkowanym, niezależnie od źródła finansowania tych wydatków.

Dostawa nieruchomości wykupionej od Finansującego przez X sp. z o.o. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a Spółka ma prawo do odliczenia tego podatku, pod warunkiem spełnienia przesłanek formalnych dotyczących rezygnacji ze zwolnienia oraz prawidłowego wystawienia faktury VAT przez sprzedającego.

Sprzedaż gruntów niezabudowanych, przeznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, dokonana w profesjonalnym charakterze przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt

Wnioskodawca, jako czynny podatnik VAT, ma prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur otrzymanych od spółdzielni mieszkaniowej, związanych z opłatami za lokale, które są wykorzystywane w działalności gospodarczej, pomimo że wynajmowane są dalej na cele mieszkaniowe – jako że nie jest spełniony warunek zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT, gdyż przekazywana nieruchomość wraz z innymi składnikami nie spełnia warunków definicji przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 KC i art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, tym samym nie podlega wyłączeniu przewidzianemu w art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z budową zbiornika retencyjnego, ponieważ inwestycja ta realizowana jest w ramach zadań własnych Gminy, niepodlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co wyłącza prawo do odliczenia zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z realizacją zadania inwestycyjnego, gdy związane z nim towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Działania te nie mają charakteru cywilnoprawnego, co wyklucza Gminę z kręgu podatników podatku VAT w tej sytuacji.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur zakupu towarów i usług związanych z realizacją projektu niekomercyjnego, ponieważ wydatki te nie są związane z czynnościami opodatkowanymi i realizują zadania własne gminy.

Gminie jako zarejestrowanemu podatnikowi VAT, który wykorzystuje zakupione towary i usługi do czynności opodatkowanych, przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu budowy węzła hybrydowego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, pod warunkiem wykorzystywania tych węzłów jedynie do czynności opodatkowanych.

Archiwizowanie dokumentów sprzedażowych i zakupowych wyłącznie w formie elektronicznej, zgodnie z procedurą zapewniającą autentyczność, integralność i czytelność, spełnia wymogi ustawy o VAT. Odliczenie podatku naliczonego z takich dokumentów jest dopuszczalne, pod warunkiem ich związku z czynnościami opodatkowanymi.

Podmiotowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od nabytych usług, jeśli nabycia te nie są związane z czynnościami opodatkowanymi tym podatkiem. Prowadzenie działalności niegospodarczej na cele naukowe, bez generowania przychodów, nie uprawnia do odliczenia podatku naliczonego.

Odpłatne usługi odbioru i oczyszczania ścieków świadczone przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych w formie cywilnoprawnej stanowią działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, dającą prawo do pełnego odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych związanych wyłącznie z tymi czynnościami.

Gmina posiada pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur związanych z budową sieci kanalizacyjnej, o ile projekt będzie wykorzystywany wyłącznie do czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, przy uwzględnieniu przesłanek negatywnych wymienionych w art. 88 ustawy.

Dofinansowanie projektu realizowanego przez gminę na montaż odnawialnych źródeł energii nie wpływa bezpośrednio na cenę świadczonych usług, zatem nie stanowi podstawy opodatkowania podatkiem VAT, a co za tym idzie, gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z realizacją projektu.

Prowadzenie drużyn juniorskich przez klub sportowy spełnia wymogi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a zatem uprawnia do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z tymi drużynami, pod warunkiem wykorzystywania tych wydatków do działań opodatkowanych.

Rekompensata otrzymywana za świadczenie usług publicznego transportu zbiorowego, nie stanowi wynagrodzenia za usługi i nie ma bezpośredniego wpływu na cenę usług. Tym samym, nie podlega opodatkowaniu VAT oraz nie wpływa na prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej teren budowlany, nawet bez prawa do rozporządzania przechodzącymi przez nią sieciami, podlega opodatkowaniu VAT, a nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu takiej transakcji, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działalności gospodarczej opodatkowanej VAT.

Związek metropolitalny, działający jako czynny podatnik VAT, ma pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na zadania związane z transportem publicznym, jeśli związane są one z czynnościami opodatkowanymi. Warunkiem jest brak przesłanek wyłączających zgodnie z art. 88 ustawy o VAT.

Samochód służbowy udostępniony dyrektorowi jednostki organizacyjnej gminy, wykorzystywany wyłącznie do celów służbowych, w tym do dojazdów dyrektora z miejsca zamieszkania do miejsc wykonywania służbowych obowiązków, uprawnia gminę do pełnego odliczenia podatku VAT, zgodnie z art. 86a ust. 3 pkt 1 lit. a ustawy o VAT.

Podatnikowi przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku VAT od zakupu i wydatków eksploatacyjnych związanych z quadem z homologacją T3B, traktowanym jako ciągnik rolniczy wykorzystywany w działalności gospodarczej, gdy spełnia on warunki art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Spółka posiada prawo do odliczenia 100% VAT naliczonego z faktur dotyczących nabycia pojazdów samochodowych przeznaczonych na wynajem długoterminowy, pod warunkiem ich wyłącznego użycia do działalności gospodarczej związanej z najmem, o ile na moment zakupu pojazdów przeznaczenie to jest jednoznacznie ustalone i wypełnia warunki od art. 86a ust. 3 pkt 1 lit. a VAT.

Gmina P. nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o podatek naliczony z tytułu wydatków poniesionych na roboty budowlane w związku z realizacją projektu infrastruktury publicznej, gdyż poniesione wydatki nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.