Sprzedaż nieruchomości wraz z przynależnymi składnikami majątkowymi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT, z prawem do odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę.

Dostawa nieruchomości stanowiącej wyłącznie składniki majątkowe przedsiębiorstwa nie kwalifikuje się jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części, wobec czego zgodnie z art. 5 i 43 ustawy o VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nabywca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Podmiotowi publicznemu, realizującemu zadania w sferze publicznej bez generowania opodatkowanych dochodów, nie przysługuje prawo do odliczenia VAT, chyba że dokonane zakupy są bezpośrednio związane z czynnościami opodatkowanymi.

Wprowadzenie obowiązkowego KSeF nie pozbawia podatnika VAT prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych bez użycia tego systemu, pod warunkiem, że faktury te dokumentują rzeczywiste transakcje gospodarcze i są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Mienie stworzone w ramach inwestycji publicznych, niekomercyjnych nie podlega opodatkowaniu VAT, a koszty z nimi związane nie dają prawa do odliczenia podatku naliczonego przy braku związku z czynnościami opodatkowanymi.

Gmina realizując projekt edukacyjny finansowany z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż projekt nie służy wykonywaniu czynności opodatkowanych, a stanowi realizację zadań publicznych gminy.

Gmina ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od usług budowy sieci wodociągowej, gdyż działa jako podatnik VAT, a nabyte usługi służą wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu realizacji inwestycji w tereny rekreacyjne, gdyż nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Wydatki związane są z zadaniami publicznoprawnymi niewykonywanymi na zasadach działalności gospodarczej.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując projekt niezwiązany z działalnością opodatkowaną, nie jest uprawniona do odliczenia VAT naliczonego z faktur za towary i usługi, nawet będąc czynnym podatnikiem VAT.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków na budowę domków wczasowych na cudzym gruncie, pod warunkiem wykorzystywania ich do czynności opodatkowanych oraz posiadania tytułu prawnego do gruntu (umowa dzierżawy). Spełnione muszą być przesłanki pozytywne wynikające z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina, która nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT i realizuje zadania publiczne bez działań opodatkowanych, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z faktur dokumentujących zakupy niezwiązane z działalnością opodatkowaną.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących modernizację oświetlenia ulicznego, gdyż czynności te nie są związane z działalnością opodatkowaną VAT oraz są realizowane w ramach zadań publicznych, czyniąc Gminę podmiotem niebędącym podatnikiem VAT w tym zakresie.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej przez czynnego podatnika VAT na rzecz innego czynnego podatnika, nie obejmująca istotnych składników przedsiębiorstwa oraz nie spełniająca kryteriów wyodrębnienia organizacyjnego ani finansowego, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Miastu, jako jednostce samorządu terytorialnego, realizującej zadania publiczne związane z ochroną środowiska, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków ponoszonych na projekt z uwagi na brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż lokalu użytkowego nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa zgodnie z art. 2 pkt 27e ustawy o VAT i korzysta ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT ani do zwrotu różnicy podatku naliczonego związanego z realizacją projektów, których efekty nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, lecz do zadań własnych w ramach publicznego systemu oświaty.

Gmina, działając w ramach realizacji zadań własnych, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdyż nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu ustawy o VAT. Nabywane towary i usługi w ramach projektu nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, lecz służą celom publicznym.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z realizacji inwestycji na podstawie prewspółczynnika VAT obliczonego według indywidualnej metody uwzględniającej specyfikę działalności wodno-kanalizacyjnej, na co wskazały wyroki sądowe uchylające wcześniejszą interpretację podatkową, stwierdzające wyższość prewspółczynnika opartego o obroty gospodarcze związane z dostawą wody.

Powiat nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdy nabywane towary i usługi w ramach projektu współfinansowanego z EFRR służą czynnościom niepodlegającym opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków na towary i usługi związane z realizacją projektów finansowanych ze środków publicznych, jeżeli efekty tych projektów nie są wykorzystywane do czynności podlegających opodatkowaniu VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mogą obniżać kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu realizacji projektów, które nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, nawet jeżeli są czynnymi podatnikami VAT.

Wniesienie infrastruktury ciepłowniczej przez Gminę w drodze aportu do Spółki jest odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, która nie kwalifikuje się jako transakcja zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Prawo do jednorazowej korekty VAT od związanych wydatków przysługuje Gminie.

Brak związku nabywanych towarów i usług z działalnością opodatkowaną VAT uniemożliwia zastosowanie prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Gminę, niezależnie od jej statusu jako czynnego podatnika VAT, co skutkuje również brakiem prawa do zwrotu różnicy podatku.

Zwrot przez funkcjonariusza połowy uprzednio otrzymanej pomocy finansowej na budowę domu, jako warunek uzyskania nowego świadczenia mieszkaniowego, stanowi zwrot nienależnie pobranego świadczenia, umożliwiający odliczenie tej kwoty od dochodu w zeznaniu podatkowym.