Jednostce samorządu terytorialnego, w związku z realizacją nieodpłatnej inwestycji polegającej na rewitalizacji obiektu użyteczności publicznej, nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego, jeżeli towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych (art. 86 ust. 1 ustawy o VAT).

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej tereny budowlane, dokonana przez osoby podejmujące zorganizowane działania w zakresie obrotu nieruchomościami, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, a kupujący nabywa prawo do odliczenia VAT od tej transakcji.

Jeśli współczynnik proporcji, ustalony zgodnie z art. 90 ustawy o VAT, nie przekracza 2%, podatnik ma prawo uznać, że proporcja ta wynosi 0%, nie korzystając z odliczenia VAT.

Gmina ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego VAT z tytułu zakupów związanych z instalacją fotowoltaiczną, o ile można je przypisać do czynności opodatkowanych VAT w ramach działalności gospodarczej.

Gmina, realizując projekt edukacyjny nie generujący przychodów, nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż zakupy służą jedynie realizacji zadań własnych i nie są związane z działalnością opodatkowaną zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gminie przysługuje prawo do stosowania własnej metodologii ustalania proporcji VAT, gdyż oparcie się na ilości dostarczonej wody i ścieków jest bardziej reprezentatywne niż metoda rozporządzenia Ministra Finansów. Przedstawiona metodologia pozwala na dokładne ustalenie związku wydatków z działalnością opodatkowaną, spełniając jednocześnie zasady neutralności VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, która uczestniczy w profesjonalnym obrocie nieruchomościami, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, bez prawa do zwolnienia."} стывке

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od zakupów związanych z realizacją zadań publiczno-prawnych, które nie są czynnościami opodatkowanymi. Warunkiem odliczenia VAT jest jego związek z działalnością cywilnoprawną podlegającą opodatkowaniu.

Podatnikowi świadczącemu usługi organizacji wydarzeń nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabywanych usług gastronomicznych, nawet gdy są one częścią kompleksowej usługi, zgodnie z art. 88 ust. 1 pkt 4 ustawy o VAT.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT. Gminie przysługuje prawo odliczenia podatku naliczonego na podstawie pre-współczynnika metrażowego, który adekwatnie oddaje stopień wykorzystania infrastruktury do działalności opodatkowanej.

Czynności Gminy związane z wykorzystaniem majątku powstałego w ramach niekomercyjnego Projektu nie noszą znamion działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, a brak związku tych czynności z działalnością opodatkowaną wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Podatnikowi VAT przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdy zakupy są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Gdy proporcja czynności opodatkowanych nie przekracza 2%, podatnik może uznać ją za 0% i zrezygnować z odliczenia.

Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu u.p.t.u., zatem nie podlega opodatkowaniu VAT, a Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z tą inwestycją.

Gmina, realizując zadania dotyczące usuwania azbestu, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupu usług, gdyż nie są one związane z czynnościami opodatkowanymi. Rozliczenia dokonywane w ramach działań własnych samorządu, nie prowadzą do powstania zobowiązania podatkowego ani prawa do odliczenia podatku od towarów i usług.

Sprzedaż gruntów niezabudowanych, przeznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, dokonana w profesjonalnym charakterze przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt

Usługi przyłączenia odbiorców do sieci wodno-kanalizacyjnej przez Gminę wykonywane za odpłatnością, na podstawie umów cywilnoprawnych, stanowią czynności podlegające opodatkowaniu VAT. Gmina w tym zakresie działa jako podatnik VAT, z prawem do pełnego odliczenia podatku naliczonego od związanych z tym wydatków inwestycyjnych.

Podatnik będący gminą ma prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur doradcy podatkowego zgodnie z rodzajem działalności, z jaką związane są usługi doradcze, stosując odpowiednie mechanismy odliczenia, takie jak pełne odliczenie, prewspółczynnik i/lub współczynnik VAT, w sposób umożliwiający rzetelne przypisanie poniesionych wydatków do działalności opodatkowanej.

Podatnik zwolniony z opodatkowania VAT nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony za czynności związane z działalnością niepodlegającą opodatkowaniu VAT, zwłaszcza jeżeli nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 i art. 88 ust. 4 ustawy o VAT.

Gmina może stosować pre-współczynnik metrażowy do odliczenia podatku VAT od inwestycji związanych z infrastrukturą wodociągową, jako że metoda ta najlepiej odzwierciedla rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury dla celów opodatkowanej działalności gospodarczej.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku VAT z tytułu realizacji inwestycji termomodernizacji budynku Urzędu Gminy, przy czym konieczne jest zastosowanie proporcji wynikającej z art. 86 ust. 2a oraz art. 90 ustawy o VAT, pod warunkiem spełnienia wymagań wynikających z przepisów art. 88 ustawy.

Nieodpłatne zapewnienie opieki dla osób starszych lub niepełnosprawnych w ramach Domu Dziennego Pobytu przez gminę nie podlega opodatkowaniu VAT, a wydatki na ten cel nie dają prawa do odliczenia VAT, gdyż gmina nie działa w charakterze podatnika podatku VAT.

Jednostka samorządowa, realizując zadania własne, które nie generują czynności opodatkowanych, nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur na mocy art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w związku z niewykorzystaniem nabytych dóbr i usług do działalności gospodarczej.

Jednostka samorządu terytorialnego nie jest uprawniona do odzyskania podatku VAT, gdy wydatki poniesione na zadanie inwestycyjne nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Realizacja zadania w ramach zadań publicznych nie daje podstaw do odliczenia podatku naliczonego, jeśli brak związku z działalnością gospodarczą.