Czy wydzielone z przedsiębiorstwa Spółki składniki stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Strona świadcząc usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i osiągając z tego tytułu wynagrodzenie prowizyjne podlega regulacjom dotyczącym instytucji małego podatnika zawartym odpowiednio w: art. 4 pkt 17a lit. c ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym i w art. 2 pkt 25 lit. b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług

Czy koszty związane z zakupem gruntów takie jak koszty aktów notarialnych, opłaty sądowe, opłaty skarbowe są kosztami w dacie poniesienia, czy też kosztami w momencie sprzedaży gruntów? Czy koszty z przystosowaniem gruntów do sprzedaży, takie jak wycinka drzew, burzenie budynków, uzyskanie potrzebnych dokumentacji budowlanych, projektów, koszty związane z przedwstępnymi umowami sprzedaży, są kosztami

Czy w trakcie roku podatkowego może odpisywać bezpośrednio w koszty zakup materiałów i usług związanych z budową nieruchomości, przy założeniu dokonania ewentualnej korekty tych kosztów na dzień bilansowy?

Czy wydanie przez Spółką na rzecz Zleceniodawcy lokali mieszkalnych (przy jednoczesnym przeniesieniu własności tych lokali na Zleceniodawcę), nabytych przez Spółkę w celu wykonania umowy zlecenia na rynku pierwotnym, podlega opodatkowaniu przy zastosowaniu 7% stawki VAT przy założeniu, że lokale są zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym?

Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów poniesione przed rozpoczęciem działalności gospodarczej wydatki na wybudowanie budynku mieszkalnego oraz zakup gruntu i uwzględnić te koszty w działalności gospodarczej z przeznaczeniem na dalszą kontynuację inwestycji deweloperskiej?

Jaką należy zastosować stawkę podatku VAT przy sprzedaży przez Spółkę lokali mieszkalnych znajdujących się w kamienicy obecnie (dotychczas zamieszkiwanych przez najemców), a jaką w przypadku sprzedaży mieszkań powstałych w wyniku nadbudowy kamienicy (nowopowstałych)?

Czy zgodnie z postanowieniami aktu notarialnego prawidłowym będzie wystawienie faktury w PLN?

Zgodnie z § 2 ust. 1 Ministra Finansów z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów, podatnicy podatku dochodowego od osób fizycznych zobowiązani są prowadzić księgę według wzoru określonego w Załączniku 1, w sposób określony w rozdziale 2 Rozporządzenia. W analizowanej sytuacji powstaje pytanie

Czy koszt prowizji płatnej z tytułu pośrednictwa w zawarcia umowy najmu powinien być zaliczony do kosztów podatkowych Spółki jednorazowo w dacie poniesienia czy rozliczany w kolejnych latach podatkowych, na bazie miesięcznej, proporcjonalnie do okresu trwania umowy najmu?