Czy biorąc pod uwagę powyższy stan faktyczny Spółka spełnia wymóg określony w art. 28j ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych i tym samym jest uprawniona do opodatkowania dochodów ryczałtem od dochodów spółek na zasadach przewidzianych w rozdziale 6b ww. ustawy od kwietnia 2022 roku?

Omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości (2 działek) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona). Tym samym do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Ustalenie wartości, jakie powinny składać się na obrót z działalności gospodarczej, o którym mowa w § 2 pkt 4 rozporządzenia i dochody wykonane urzędu obsługującego jednostkę samorządu terytorialnego, o których mowa w § 2 pkt 9 rozporządzenia oraz dopuszczalnego poziomu prewspółczynnika (100%).

Opodatkowanie sprzedaży działek; brak obowiązku podatkowego w momencie otrzymania kaucji przez sprzedających; prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w związku z zakupem działek

Uznanie obojga sprzedających nieruchomość za podatników; prawo do odliczenia podatku przez nabywcę

Skoro omawiana we wniosku sprzedaż będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Dostawa nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego.

Ustalenie źródła przychodu z tytułu sprzedaży działek.

Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów kosztów wynagrodzenia z tytułu usług zarządzania projektem nieruchomościowym.

W zakresie ustalenia źródła przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Uznanie za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży prawa własności lub udziału w prawie własności nieruchomości opisanych we wniosku w pkt 1-8 i pkt 10 oraz nieuznanie za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży nieruchomości opisanej we wniosku w pkt 9 i 11.

Uznanie za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży prawa własności lub udziału w prawie własności nieruchomości opisanych we wniosku w pkt 1-4 i w pkt 6-8 oraz nieuznanie za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży nieruchomości opisanej we wniosku w pkt 5.

Ustalenie źródła przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Sprzedaż nieruchomości wyłączona z opodatkowania bądź nie, w zależności, czy nieruchomość będzie zakwalifikowana jako tereny budowlane i opodatkowana bądź nie podatkiem od towarów i usług

Ustalenie momentu rozpoznania przychodu w Spółce z tytułu sprzedaży lokali.

Sprzedaż działki niezabudowanej była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości stawki 2%, ponieważ sprzedaż ta nie była wyłączona z opodatkowania na mocy art. 2 pkt 4 ani zwolniona z art. 9 pkt 2 upcc.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości - określenie źródła przychodów.

Dopłata nie zmienia charakteru umowy zamiany i nie czyni z niej umowy sprzedaży; zawarta przez Państwa umowa będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nabywanej działki.

Skoro omawiana we wniosku planowana transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – Sprzedająca w jej ramach nie będzie działała w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, to do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku opisana transakcja

Nieodpłatna zamiana nieruchomości dokonana pomiędzy Panem a Panią M. L. i Panem K. L. nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, w związku z faktem, że czynność ta nie została wskazana w przywołanych przepisach ww. ustawy jako przedmiot opodatkowania.

Podatek od opisanej zamiany będzie liczony od wartości droższej nieruchomości. Jeżeli istotnie przedmiotem opisanej zamiany w Pana przypadku będzie udział w nieruchomości, to podstawę opodatkowania będzie stanowić wartość rynkowa tego udziału, a stawka podatku wyniesie 2%.

Nieodpłatna zamiana nieruchomości dokonana pomiędzy Panem i Pana siostrą oraz Państwa wujkiem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, w związku z faktem, że czynność ta nie została wskazana w przywołanych przepisach ww. ustawy jako przedmiot opodatkowania.

Podatek od opisanej zamiany będzie liczony od wartości droższej nieruchomości, tej której wartość rynkowa jest wyższa.

Nieodpłatna zamiana nieruchomości dokonana pomiędzy Panią i Pani bratem oraz Państwa wujkiem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, w związku z faktem, że czynność ta nie została wskazana w przywołanych przepisach ww. ustawy jako przedmiot opodatkowania.