Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej w drodze spadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nastąpi przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość; okres ten nie uwzględnia długości posiadania nieruchomości w rodzinie przed nabyciem przez bezpośredniego spadkodawcę.

Wniesienie przez gminę wkładu niepieniężnego w formie działki do spółki z o.o., w której gmina jest udziałowcem, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż gmina działa na podstawie umowy cywilnoprawnej, spełniając tym samym definicję dostawy towarów za odpłatnością.

Darowizna nieruchomości przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem VAT w odniesieniu do tej transakcji, z majątku prywatnego na rzecz fundacji rodzinnej nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile w momencie nabycia nieruchomości nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT.

Darowizna odziedziczonych po zmarłym ojcu nieruchomości przez wnioskodawcę na rzecz Fundacji rodzinnej nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia warunku prawa do odliczenia VAT z tytułu ich nabycia, co kwalifikuje ją jako zarządzanie majątkiem osobistym wnioskodawcy, a nie działalność gospodarczą.

Dla celów ustalenia pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, termin nabycia udziału w nieruchomości nie ulega zmianie w przypadku zniesienia współwłasności bez przysporzeń majątkowych ponad pierwotną wartość, zatem nie generuje nowego obowiązku podatkowego.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia, wyznaczanej od momentu, gdy nieruchomość została nabyta przez małżonka włączającego ją do majątku wspólnego, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawczynię nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, lecz z majątku prywatnego, co, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., nie podlega opodatkowaniu w Polsce, jeśli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę. Przychody ze sprzedaży winny być opodatkowane w Polsce, mimo rezydencji podatkowej Wnioskodawczyni we Francji, na mocy

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywnych działań jak handlowiec, korzysta z zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, nabytych ponad pięć lat temu, które były czasowo wniesione aportem do spółki i później zwrócone, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile czynność ta stanowi normalny zarząd majątkiem prywatnym, bez charakteru działalności gospodarczej.

Przychody z najmu i dzierżawy nieruchomości nie związanych z działalnością gospodarczą, kwalifikowane są jako najem prywatny i objęte zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku, pięcioletni okres posiadania, warunkujący zwolnienie z opodatkowania dochodu, liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawcy nabyli prawa do nieruchomości do majątku wspólnego, a nie od momentu wejścia w posiadanie przez spadkobiercę.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu VAT ze względu na brak działalności gospodarczej. Natomiast planowana sprzedaż działek nr 2, 3, 4, 5, 6, 7 podlega VAT z uwagi na ich wcześniejszą dzierżawę jako działalność gospodarczą. (art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT)

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku przez podatnika nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku, w którym nabycie tej nieruchomości nastąpiło przez spadkodawcę, niezależnie od daty nabycia spadku przez podatnika.

Udzielenie oprocentowanej pożyczki osobie fizycznej niepowiązanej oraz przejęcie nieruchomości w ramach przewłaszczenia na zabezpieczenie przez spółkę opodatkowaną estońskim CIT nie skutkuje powstaniem ukrytych zysków ani dochodu podlegającego ryczałtowi dochodowemu, gdyż czynności te są zgodne z działalnością gospodarczą spółki.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziałów w działkach powstałych z podziału nieruchomości, będących jego majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi ona działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek gruntów rolnych przez wnioskodawcę, w braku cech działalności zawodowej i profesjonalnej, a będąca przejawem zwykłego zarządu majątkiem osobistym nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zobowiązanie do przejęcia długu w trybie art. 519 § 1 KC nie stanowi darowizny w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn. Jest to czynność odpłatna, gdyż zwolnienie z długu należy traktować jako odpowiednik ceny za przeniesienie prawa własności nieruchomości, co powoduje obowiązek podatkowy w świetle ustawy o PIT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem VAT na mocy rezygnacji z ustawowego zwolnienia, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Spłata zobowiązania związanego z zakupem nieruchomości przez darczyńców nie stanowi kosztu uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny, zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Kosztem uzyskania przychodu mogą być wyłącznie nakłady zwiększające wartość nieruchomości lub podatek od spadków i darowizn.

Sprzedaż działki nr A zabudowanej budynkiem gospodarczym, dokonana przez Gminę, korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ze względu na dwa lata od pierwszego zasiedlenia oraz brak wydatków na ulepszenia.

Darowizna nieruchomości odziedziczonych i nieprzeznaczonych na działalność gospodarczą przez niebędącego czynnym podatnikiem VAT w momencie nabycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile wnioskodawca nie korzystał z odliczenia podatku VAT od ich nabycia.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, gdy działania sprzedającego wykazują zorganizowany i profesjonalny charakter przygotowujący do transakcji, stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT, a sprzedający w tym zakresie uznawany jest za podatnika VAT.

Przeniesienie własności nieruchomości w ramach wywłaszczenia publicznego, stanowiąc czynność podlegającą VAT, odbywa się między właścicielem a nabywcą nieruchomości, a nie bankiem jako wierzycielem hipotecznym. Bank nie jest zobowiązany do wystawienia faktury VAT ani uiszczenia podatku VAT od otrzymanego odszkodowania.

Wniesienie aportem zabudowanej nieruchomości na spółkę, dokonane po okresie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, zwolnione jest z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwzględnieniem zasady, że zwolnienie dla budynków odnosi się również do gruntu, na którym są posadowione.