Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, nawet jeśli dział spadku nastąpił bez spłat i dopłat, o ile wartość nabycia w wyniku działu nie przekroczyła udziału spadkowego.

W przypadku sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości, w której zakres czynności koncentruje się na zarządzie majątkiem osobistym, a sprzedawca nie podejmuje działań typowych dla profesjonalnego obrotu gospodarczego, taka transakcja nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która działa w sferze zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmował aktywnych działań typowych dla profesjonalistów w obrocie nieruchomościami.

Przekształcenie współwłasności łącznej we współwłasność w częściach ułamkowych nieruchomości nie jest nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Pięcioletni termin liczy się od początkowego nabycia wspólności łącznej, a zbycie po jego upływie zwalnia z podatku dochodowego.

Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Sprzedający działał jako prywatny właściciel, a nie jako podatnik VAT. Transakcja ta podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) i art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Osoba fizyczna nie działająca w charakterze podatnika VAT, dokonując sprzedaży nieruchomości z majątku osobistego, nie podlega VAT, o ile nie podejmuje działań typowych dla profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami. Rozporządzenie majątkiem osobistym, bez aktywności komercyjnej, pozostaje poza zakresem ustawy o VAT.

Zakup nieruchomości w celach rekreacyjno-mieszkaniowych w Hiszpanii nie spełnia wymogów zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, gdyż ulga dotyczy wyłącznie wydatków na własne cele mieszkaniowe, nieobejmujące celów rekreacyjnych.

Przekazanie przez Gminę środków pieniężnych do Spółki jako wkład kapitałowy nie podlega opodatkowaniu VAT, natomiast aport prawa użytkowania wieczystego jest czynnością opodatkowaną VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od tego podatku.

Przekazanie składników majątkowych na rzecz Fundacji rodzinnej, w formie darowizny, stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa na gruncie art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, co skutkuje wyłączeniem z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy.

Otrzymanie wierzytelności przyszłej od spółki A., będącej w stanie likwidacji, przez duńskiego rezydenta podatkowego, nie stanowi dochodu z majątku nieruchomego podlegającego opodatkowaniu w Polsce zgodnie z art. 6 ust. 1 Konwencji polsko-duńskiej, gdyż uzyskany dochód wynika z procedury likwidacyjnej spółki, a nie z eksploatacji majątku nieruchomego.

Sprzedaż udziału w nieruchomościach, w kontekście przysługujących praw własności w ramach majątku osobistego, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy zbywca nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej i nie podejmujące działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym nie rodzi obowiązku opodatkowania tejże transakcji podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytych w drodze darowizny przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, stanowi źródło przychodu, wobec czego podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT; przepis art. 10 ust. 5 ustawy o PIT nie ma zastosowania do darowizn.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku przez spadkobiercę podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli nie upłynęło 5 lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył tę nieruchomość; moment nabycia spadku przez transmitariusza nie modyfikuje terminu opodatkowania.

Sprzedaż niezabudowanej działki o przeznaczeniu budowlanym, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowi opodatkowaną dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 w związku z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 tejże ustawy. Organ potwierdził prawidłowość opodatkowania transakcji podatkiem VAT.

Przekazanie przez Wnioskodawcę w formie darowizny składników majątkowych na rzecz Fundacji rodzinnej stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem korzysta z wyłączenia spod opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Nadleśnictwu nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego przy nabyciu gruntów w ramach zamiany dokonanej na podstawie Specustawy, gdyż transakcja ta podlega zwolnieniu od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Wnioskodawca sprzedający udział w nieruchomościach nie występuje w roli podatnika VAT, gdyż sprzedaż ta nie stanowi działalności gospodarczej. Wykonuje on zarząd majątkiem osobistym, który nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Przychód uzyskany przez wnioskodawcę ze sprzedaży nieruchomości nie jest przychodem z pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz ze zbycia majątku prywatnego, o czym świadczy jej incydentalny i niekomercyjny charakter, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną, która nie podjęła aktywnych działań w celu zwiększenia atrakcyjności i sprzedaży nieruchomości, stanowi zarządzanie majątkiem osobistym, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż działki nr 1 z budynkiem w drodze licytacji komorniczej, spełniającą warunki art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, podlega zwolnieniu z opodatkowania, ponieważ między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynęły ponad dwa lata.

Sprzedaż działki A nie korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, ale dla działek B, C, D spełnione są przesłanki z art. 43 ust. 1 pkt 10. Utrata statusu czynnego podatnika vat nie wpływa na obowiązek podatkowy dostawy nieruchomości.

Bonifikata uzyskana z tytułu zakupu pustostanu przez byłego pracownika Lasów Państwowych stanowi przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż rodzi wymierne przysporzenie majątkowe dla podatnika.

Sprzedaż niezabudowanej działki nieobjętej planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, co wyłącza możliwość odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę, zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT.