Odpłatne zbycie nieruchomości po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości korzysta ze zwolnienia z VAT, gdy spełnione są przesłanki art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dotyczące pierwszego zasiedlenia. Natomiast działka niezabudowana, uznana jako budowlana, nie korzysta z takowego zwolnienia i podlega opodatkowaniu VAT.

Przychody ze sprzedaży mieszkania wydatkowane na nabycie i remont nieruchomości, nawet jeśli zakup miał miejsce przed sprzedażą, uprawniają do ulgi podatkowej, jeśli środki faktycznie służą celom mieszkaniowym. Darowizna wynikająca z siły wyższej nie pozbawia prawa do zwolnienia.

Dochód ze sprzedaży Nieruchomości 1 i 2, będących częścią gospodarstwa rolnego, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, jeżeli spełnione są warunki dotyczące klasyfikacji gruntów i upływu pięciu lat od ich nabycia. Wyjątkiem jest grunt sklasyfikowany jako przemysłowy.

Niedpłatne przekazanie nieruchomości przez Zgromadzenie na rzecz jego własnej jednostki, nie posiadającej osobowości prawnej, w formie wewnętrznego przesunięcia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z uwagi na brak umieszczenia takiej czynności w zamkniętym katalogu czynności podlegających opodatkowaniu zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Okres pięcioletni, po upływie którego sprzedaż nieruchomości nabytej we wspólności majątkowej nie podlega opodatkowaniu, liczony jest od daty pierwotnego nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, a nie od daty podziału tego majątku.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działanie w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, nie będące działalnością gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem zakres stosowania art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy nie ma tu zastosowania.

Dochody kościelnych osób prawnych, uzyskane z likwidacji spółki, przeznaczone na cele wykorzystania majątku zgodnie z funkcjami religijnymi i charytatywnymi, są zwolnione z opodatkowania CIT, o ile są odpowiednio zadeklarowane i wydatkowane zgodnie z celami statutowymi, co jest zgodne z art. 17 ust. 1 pkt 4a lit. b ustawy o CIT.

Kwota spłaty dokonana na rzecz spadkobiercy, związana z przyrostem udziału w nieruchomościach w drodze działu spadku, stanowi koszt uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia tego udziału, jeżeli zbycie następuje przed upływem pięciu lat od działu spadku.

Dostawa nieruchomości gruntowej, oznaczającej jako teren budowlany na rzecz Spółki, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 10 ustawy o VAT. Dla określenia podstawy opodatkowania przysługującą wartością jest wartość niższej z zamienianych nieruchomości.

Przekazanie majątku po likwidacji spółki z o.o. na rzecz jej jedynego wspólnika, nie wymienione w katalogu art. 1 ustawy o PCC, nie skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

Podatnik stosujący indywidualną stawkę amortyzacyjną dla środka trwałego nie jest uprawniony do zmiany tej stawki poprzez obniżenie jej w okresie amortyzacji, co oznacza brak możliwości międzyokresowej zmiany metody amortyzacji.

Końcowy wydatek poniesiony na nabycie nieruchomości wraz z udokumentowanymi kosztami nabycia można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Pośrednictwo przy sprzedaży klasyfikuje się osobno, jako koszty odpłatnego zbycia. Formularz PIT-39 wymaga wykazania przez małżonków po 1/2 kosztów i przychodów w ramach wspólności majątkowej.

Sprzedaż działki nr 1/1 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej ani z odpłatnego zbycia przed upływem pięciu lat od nabycia.

Kościelna jednostka organizacyjna, uznana za odrębny podmiot podatkowy, nie może korzystać z opisanego w art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT zwolnienia, jeśli cele statutowe realizuje inna kościelna osoba prawna.

Sprzedaż działek przez wnioskodawczynię, jako element zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Zamiana nieruchomości gruntowej na mocy umowy między osobą fizyczną a gminą, z nieruchomości osobistej na produkcyjno-usługową, dokonana w związku z realizacją inwestycji publicznej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej i stanowi zarząd majątkiem osobistym.

Zwrot nieruchomości w ramach likwidacji spółki z o.o. w organizacji stanowi nowe nabycie, co przesuwa początek pięcioletniego terminu dla zbycia nieruchomości na dzień zwrotu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie nieruchomości w Polsce z przeznaczeniem przychodu na spłatę kredytu hipotecznego we Francji wykorzystanego na własne cele mieszkaniowe uprawnia do ulgi przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, o ile spełnione są warunki zachowania celu mieszkaniowego i formalne wymagania międzynarodowej wymiany informacji podatkowych.

Zwrot kosztów podatku od nieruchomości uzyskany przez uczelnię od szpitali jako element świadczenia usługi użyczenia nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT i wymaga udokumentowania fakturą, ponieważ stanowi zapłatę za świadczenie usługi, nawet jeśli stosunek prawny zakłada jego zwrot.

Przychód ze sprzedaży działek nabytych w drodze zasiedzenia, dokonanej po pięciu latach od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli sprzedaż nie jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy PIT).

Sprzedaż przez komornika niezabudowanej działki w trybie egzekucji sądowej podlega opodatkowaniu VAT, a komornik działa jako płatnik; cena uzyskana w licytacji traktowana jako brutto. Podatek należy wyodrębnić z kwoty licytacji.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności na rzecz teściowej przez zięcia rodzi obowiązek podatkowy, jako że zwolnienie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn do teściowej nie ma zastosowania.

Zwolnienie z opodatkowania PCC na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC obejmuje umowę sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego, gdy kupujący, jako osoby fizyczne, w dniu sprzedaży nie posiadają i nie posiadali prawa własności ani udziału w takich prawach.