Sprzedaż nieruchomości składającej się z użytkowania wieczystego i prawa własności wyodrębnionych działek, obejmująca m.in. drogi utwardzone i place, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e oraz art. 551 Kodeksu cywilnego, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według standardowej stawki.

Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, klasyfikowane pod PKWiU ex 68.32.11.0, są zwolnione z podatku VAT, o ile nie obejmują wyceny nieruchomości. Zwolnieniu podlegają również usługi ograniczone do niektórych czynności zarządczych opartych na art. 29 i art. 18 ustawy o własności lokali.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie jest zwolniony z podatku dochodowego, o ile zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od darowizny, gdy spełnione są warunki przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ działania związane z przygotowaniem transakcji mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym i nie kwalifikują wnioskodawcy jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Dochód uzyskany przez kościelną osobę prawną z tytułu darowizny nieruchomości, przeznaczony na cele kultu religijnego i charytatywno-opiekuńcze, jest zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 4a lit. b ustawy o CIT.

Dochody spółdzielni mieszkaniowej z wynajmu części wspólnych nieruchomości, wykorzystywane przez podmioty zewnętrzne, nie kwalifikują się jako dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i tym samym nie podlegają zwolnieniu z opodatkowania.

Czasowe wynajęcie lokalu mieszkalnego zakupionego za środki ze sprzedaży nieruchomości nie wyklucza zwolnienia od podatku, o ile zakup faktycznie służy realizacji własnych celów mieszkaniowych obligatoryjnych dla zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek gruntu będących częścią majątku prywatnego, nabytych pierwotnie na potrzeby mieszkaniowe, bez podejmowania aktywnych działań typowych dla podmiotów profesjonalnie obracających nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie jest objęta podatkiem VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek budowlanych powstałych z podziału nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny nie podlega VAT, jeśli osoba ta nie wykazuje aktywności wykraczającej poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, a sprzedawana nieruchomość nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej.

Transakcja nabycia nieruchomości przez spółkę od podmiotów powiązanych, dokonana na warunkach rynkowych, nie stanowi dochodu z tytułu ukrytego zysku ani nie podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek, pod warunkiem utrzymania operacyjnych okoliczności ekonomicznych niezależnych od powiązań oraz przeznaczenia zakupionej nieruchomości wyłącznie na cele działalności gospodarczej, zgodnie z art

Sprzedaż i darowizna działek przez wnioskodawcę głównie stanowiły zarząd majątkiem prywatnym i nie mogą być uznane za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co wyklucza ich opodatkowanie podatkiem od towarów i usług.

Dostawa nieruchomości w planowanej transakcji będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż przedmiot transakcji nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co potwierdza niezależna funkcjonalnie i organizacyjnie analiza zespołu składników majątkowych.

Wynajęcie zakupionego lokalu mieszkalnego, spowodowane wyjazdem za granicę, nie wyłącza prawa do zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeżeli lokal był pierwotnie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe podatnika.

Najem nieruchomości od udziałowca, spełniając warunki rynkowe i mając uzasadnienie biznesowe, nie skutkuje powstaniem dochodu z ukrytych zysków wg art. 28m ust. 3 ustawy o CIT, nie podlega więc opodatkowaniu ryczałtem.

Wycofanie nieruchomości, wyposażenia i samochodu z działalności gospodarczej do majątku prywatnego nie powoduje powstania przychodu PIT. Zwrot podatku od nieruchomości przez najemcę również nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z ewidencyjnej działki nr 1 przez Wnioskodawczynię nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, ponieważ nie działała ona jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Nabycie udziału w nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu jest neutralne podatkowo z punktu widzenia podatku dochodowego od osób fizycznych jako odpłatne świadczenie, a nieodpłatne świadczenia podlegają opodatkowaniu wyłącznie w przypadkach przewidzianych przez ustawę.

Kwota otrzymana z tytułu ugody dotyczącej wad ukrytych nieruchomości, bez wyraźnego powiązania z rękojmią przewidzianą w Kodeksie cywilnym, stanowi przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek nonspecialna przez osoby fizyczne nieprowadzące aktywnych działań komercyjnych wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym w podatku VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, dokonana przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu VAT, stanowi rozporządzenie majątkiem osobistym niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek odziedziczonych po rodzicach, nabytych pierwotnie w 1986 roku do wspólności majątkowej małżeńskiej, nie stanowi źródła przychodu, gdy dział spadku nie przekracza pierwotnego udziału, i okres pięcioletni liczy się od nabycia przez spadkodawcę.

Budynek handlowo-usługowy może być uznany za środek trwały, jeśli jest kompletny i zdatny do użytku, a odpisy amortyzacyjne mogą być dokonywane w pełnej wysokości, nawet jeśli tylko część budynku jest faktycznie użytkowana, o ile nie doszło do zawieszenia działalności gospodarczej.

Dostawa zabudowanych nieruchomości podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zaś dostawa niezabudowanych nieruchomości nie podlega zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 lub 2, jako że stanowią one tereny budowlane.

Sprzedaż udziału w działce o pow. 3000 m2 wydzielonej z działki nr 1, jako część majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy właściciel nie prowadzi działalności gospodarczej i nie działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.