Sprzedający, dokonujący dostawy nieruchomości oznaczonej działką gruntu, w której udzielił kupującemu prawa do użytkowania na cele budowlane, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawca terenów budowlanych, co skutkuje obowiązkiem wystawienia faktury VAT. Kupujący jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego przy transakcji.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli sprzedaż dokonana została po upływie pięciu lat od daty nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 i ust. 5 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach przez osobę fizyczną, bez podejmowania działań promocyjnych czy handlowych, nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż przez podatnika budynku magazynowego wraz z gruntem, będąca odpłatną dostawą towarów, może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli spełnione są kryteria pierwszego zasiedlenia i upływu 2 lat bez nakładów modernizacyjnych.

Dokonanie sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli brak jest działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, będącej częścią majątku osobistego i nieprzeznaczonej na cele działalności gospodarczej, nie stanowi działań podatnika VAT, co wyklucza jej opodatkowanie podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości, będącej przedmiotem opodatkowania podatkiem VAT, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, opodatkowana VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, gdyż opodatkowanie tą czynnością wyklucza uiszczanie PCC.

Włączenie nieruchomości do majątku wspólnego poprzez darowiznę z majątku osobistego małżonka nie stanowi nowego nabycia dla celów podatkowych. Datą nabycia dla celów podatku dochodowego pozostaje data pierwotnego nabycia do majątku wspólnego. (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT).

Transakcja sprzedaży Nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, przez co podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów. Działania związane z najmem winny być traktowane jako odrębne usługi prowadzące do opodatkowania.

Odszkodowanie przyznane na podstawie specustawy drogowej, odsyłające do przepisów o gospodarce nieruchomościami, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, gdyż nie spełniono przesłanek wykluczających zwolnienie określonych w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT, w tym nabycia w okresie krótszym niż dwa lata przed wywłaszczeniem.

Sprzedaż działek nieruchomości, nabytych nie w ramach działalności gospodarczej i dokonanych po upływie 5 lat od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia udziału w niezabudowanej nieruchomości rolnej, nabytej powyżej 5 lat od planowanej sprzedaży, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie w celach prywatnych i sprzedaż nie następuje w toku działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania działań wykraczających poza zarząd prywatny, nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywca uzyskuje zgody i pozwolenia. Współdziałanie takie nie zmienia charakteru działalności sprzedającego na gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonuje jej właściciel działający w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie prowadzący działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, nawet jeśli wydzierżawił działkę przyszłemu nabywcy.

Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego nie stanowi dostawy towarów na cele osobiste i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie powoduje również obowiązku korekty podatku naliczonego, jeśli przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT.

Wykup nieruchomości przez Park Narodowy od prywatnych właścicieli w granicach parku narodowego nie podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż umowy te nie są zawierane na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami i nie realizują roszczeń ograniczonych korzystaniem z nieruchomości w rozumieniu przepisów ochrony środowiska.

Sprzedaż nieruchomości oraz świadczeń towarzyszących stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, a transakcja ta nie może być traktowana jako zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT związanego z transakcją.

Dostawa zabudowanych działek gruntu oraz Świadczeń Towarzyszących nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT po rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dając Kupującemu prawo do odliczenia VAT.

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, przez podatnika wznowionego po zawieszeniu działalności, na podstawie faktu, iż lokal stanowi towar handlowy, należy zakwalifikować jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej zgodnie z art. 14 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, działającą poza działalnością gospodarczą, nie jest objęta VAT i podlega PCC, przy czym obowiązek podatkowy w PCC spoczywa na kupującym.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu nr 1, stanowiącej część majątku osobistego, przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań wskazujących na profesjonalną sprzedaż nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ani konieczności udokumentowania fakturą VAT.

Sprzedaż gruntów budowlanych podlega opodatkowaniu VAT, a sprzedawcy powstaje obowiązek podatkowy przy zaliczce. Kupujący zachowuje prawo do odliczenia VAT naliczonego przy transakcjach związanych z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu prywatnego majątku, której kupujący uzyskuje decyzje w sprawie zabudowy działki, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ sprzedający nie jest podatnikiem wykonującym działalność gospodarczą. Podjęte przez kupującego czynności adaptacyjne nie zmieniają charakteru transakcji jako sprzedaży majątku