Ostatecznie sprzedaż nieruchomości odzyskanej na mocy decyzji zwrotowej po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż jej odzyskanie nie stanowi nowego nabycia, lecz przywrócenie prawa własności.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości gruntowej nabytej w spadku, nie związanej z działalnością gospodarczą i bez zaangażowania w profesjonalny obrót nieruchomościami, nie czyni jej podatnikiem VAT, nawet jeśli nabywca podejmuje działania przygotowawcze do własnej inwestycji.

Komornik sądowy, działając jako płatnik podatku VAT, zobowiązany jest do obliczenia i pobrania podatku od dostawy niezabudowanych działek oznaczonych nr 1, 2 i 3, z uwagi na ich przeznaczenie jako tereny budowlane, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który wyklucza zastosowanie zwolnień z VAT, przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług

Przychód uzyskany z umowy finansowania wspólnego przedsięwzięcia, w której podatnik nie posiada tytułu własności nieruchomości, kwalifikuje się jako przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu na zasadach ogólnych zgodnie z art. 20 ustawy o PIT, nie zaś jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej do wspólności małżeńskiej, dokonane po pięciu latach od jej nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu.

Zbycie nieruchomości rolnej, będącej częścią gospodarstwa rolniczego, zachowującej charakter rolny, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; istotne jest zachowanie rolnego charakteru na moment sprzedaży, nie zaś status nabywcy.

Zniesienie współwłasności, w ramach której podatnik nie uzyskuje przysporzenia majątkowego ponad posiadany udział, nie konstytuuje nowego nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki na nabycie i budowę nieruchomości przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, poniesione w terminie i zgodnie z warunkami art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, kwalifikują się do zwolnienia podatkowego od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Odpłatne udostępnienie pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego, choć realizowane w ramach prywatnego majątku, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT jako usługa najmu, a udostępniający działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ustawy VAT.

Podmiot zagraniczny, który poprzez ustanowionych pełnomocników i administratora świadczy usługi wynajmu nieruchomości w Polsce, posiada stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, co obliguje go do stosowania Krajowego Systemu e-Faktur przy wystawianiu faktur.

Sprzedaż nieruchomości prywatnej przez osobę fizyczną, niewykazującą działań typowych dla profesjonalnego handlu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i tym samym nie jest objęta obowiązkiem podatkowym z tytułu VAT stosownie do przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości po pięcioletnim okresie od nabycia przez małżonka-donatora z majątku osobistego do wspólnego majątku małżeńskiego nie skutkuje obowiązkiem podatkowym dla współmałżonka-obdarowanego w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości przez podatnika, nabytej wcześniej do majątku wspólnego małżonków a przekazanej następnie w drodze darowizny do majątku osobistego, nie stanowi źródła przychodu dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli nastąpi po upływie 5 lat od końca roku, w którym dokonano nabycia do majątku wspólnego.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o powierzchni 0,1714 ha, mającej powstać z podziału działek ewidencyjnych, nie stanowi działalności gospodarczej sprzedającego ani nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający jedynie rozporządza majątkiem osobistym, bez działań wskazujących na aktywność handlową charakterystyczną dla zawodowego obrotu nieruchomościami.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu nieruchomości jednorodzinnej nie może być stosowane częściowo względem współnabywcy spełniającego warunki, jeśli pozostali nabywcy nie spełniają przewidzianych w ustawie przesłanek, co wyklucza możliwość proporcjonalnego zwolnienia.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości XX nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a jedynie zbycie majątku prywatnego.

Odpłatne zbycie działek wydzielonych z nieruchomości nabytej 6 kwietnia 2020 r. w drodze darowizny, planowane po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, jako nienastępujące w ramach działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie udziału w nieruchomości nabytego częściowo w drodze spadku i częściowo w wyniku działu spadku podlega częściowemu opodatkowaniu, o ile zbycie udziału pochodzącego z działu spadku następuje przed upływem pięciu lat od daty działu.

Osoba dokonująca sprzedaży wydzielonych działek jako część majątku prywatnego nie nabywa statusu podatnika VAT, gdyż transakcje te leżą w granicach zarządu majątkiem osobistym i nie są wynikiem działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu upadłościowym jako zespół składników majątkowych nie spełnia warunków dla uznania za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, w konsekwencji nie podlega wyłączeniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków w ramach wspólności ustawowej, pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, liczony jest od chwili nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, niezależnie od późniejszego działu spadku. Dział ten ma charakter wyłącznie formalny i nie wpływa na moment nabycia, nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po matce, która nabyła ją w 1994 roku, nie rodzi obowiązku podatkowego, jeżeli odbywa się po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę. Pięcioletni termin liczy się od końca roku nabycia przez zmarłego, a nie od daty potwierdzającego postanowienia sądu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu, jeśli od końca roku, w którym spadkodawcy nabyli udział, upłynął okres pięciu lat.

Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej nie stanowi nabycia nieruchomości przez drugiego małżonka. W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, pięcioletni termin odnosi się do daty pierwotnego nabycia przez darowiznę przez małżonka — art. 10 ust. 1 pkt 8 PIT.