Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego, przy spełnieniu określonych warunków, korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, natomiast zwrot nadpłaty kredytu oraz zwrot kosztów postępowania procesowego są neutralne podatkowo dla kredytobiorcy.

Wniesienie aportu przez Gminę do spółki kapitałowej, opodatkowane podatkiem VAT, na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, w świetle zasady stand still, jest wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej przed upływem pięciu lat w drodze spadku, może być zwolniony z opodatkowania na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile przychód zostanie przeznaczony na zakup nowej nieruchomości służącej własnym celom mieszkaniowym w wyznaczonym terminie.

Umowa sprzedaży nieruchomości obejmująca grunty niezabudowane, podlega opodatkowaniu PCC w części dotyczącej naniesień, które trwale związane z gruntem, nie stanowią dla VAT odrębnego przedmiotu dostawy. W pozostałym zakresie, transakcja podlega zwolnieniu z PCC na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot zarejestrowany jako podatnik VAT nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części, a jedynie opodatkowaną VAT dostawę towarów. Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania, przewidzianego dla dostawy budowli, wymaga zgodnego oświadczenia stron o jego wyborze, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Podwyższenie ceny po transakcji dokumentowane jest

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie wykazuje działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT. Czynność ta mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym, gdyż nie towarzyszy jej aktywność handlowa wskazująca na status podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,3691 ha przez osobę fizyczną nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż transakcja ta nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej; transakcja nie wymaga udokumentowania fakturą jako sprzedaż majątku osobistego. Organ uznaje brak przesłanek do opodatkowania VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego, przy braku przesłanek działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT.

Darowizna środków pieniężnych, przelana na konto obdarowanego bezpośrednio przez nabywcę nieruchomości w imieniu darczyńcy, spełnia warunki zwolnienia podatkowego z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, gdy zachowane są właściwe procedury zgłoszenia nabycia.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej, której pierwsze zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata przed transakcją, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, obejmując budynek, budowlę oraz powiązany grunt.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, której działania ograniczają się do standardowego zarządu majątkiem osobistym i nie wykazują cech działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działki nr A, otrzymanej w formie darowizny, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż dokonana z zamiarem realizacji prywatnego celu, tj. budowy domu, nie stanowi działalności gospodarczej wymagającej rejestracji jako podatnik VAT.

Sprzedaż działki numer 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako że wnioskodawczyni działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie jest podatnikiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, w odniesieniu do tej transakcji.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanej nieruchomości, niepoprzedzona działaniami charakterystycznymi dla działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedaż odbywa się w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Transakcja sprzedaży użytkowania wieczystego i prawa własności nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeśli jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z którego strony rezygnują ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.

Wniesienie aportem niezabudowanej nieruchomości gruntowej do spółki jawnej, przez osobę fizyczną działającą w ramach majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia wymogów działalności gospodarczej określonych w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, zwolnienie podatkowe z dochodu ze sprzedaży nieruchomości przysługuje, gdy przychód ten w całości przeznaczony jest na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od sprzedaży, a podatnik wykorzystuje zakupioną nieruchomość faktycznie na swoje potrzeby mieszkaniowe.

Dostawa nieruchomości wraz z budowlami, której własność przechodzi z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa za odszkodowanie, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli między pierwszym zasiedleniem, a dostawą upłynęły co najmniej 2 lata – art. 29a ust. 8 rozszerza to na grunt związany z budowlami.

Miasto dokonując dostawy działek nr 1 i 2 podlega opodatkowaniu VAT ze względu na status terenów budowlanych, natomiast dostawa działek nr 3 i 4 wraz z naniesieniami korzysta ze zwolnienia z VAT według art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT ze względu na upływ ponad dwóch lat od ich pierwszego zasiedlenia.

Zbycie nieruchomości mieszkalnej stanowiącej środek trwały spółki jawnej, dokonane po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i art. 14 ust. 2c.

Dochód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem pięciu lat od nabycia może być zwolniony z opodatkowania, jeśli w ciągu trzech lat przychód zostanie przeznaczony na budowę domu jednorodzinnego na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT oraz odpowiednio udokumentowany.

Dla skorzystania z ulgi podatkowej z tytułu wydatków na cele mieszkaniowe, lokal musi być formalnie uznany za mieszkalny. Zakup "lokalu obsługi ruchu turystycznego" nie spełnia wymogów zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na rezygnację ze zwolnienia przez strony, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów. Warunki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a nie są spełnione, ale strony mogą wybrać opodatkowanie transakcji podatkiem VAT, co umożliwia kupującemu odliczenie podatku naliczonego od podatku należnego