Dostawa nieruchomości przez X Sp. z o.o. w upadłości korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, gdy nieruchomości te nie są w pierwszym zasiedleniu od ponad dwóch lat, natomiast dostawa maszyn przemysłowych, objętych art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. f, podlega opodatkowaniu, ponieważ powoduje utratę zwolnienia z VAT z art. 113 ust. 1.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną działającą w ramach zarządu majątkiem osobistym, bez działań dążących do podniesienia atrakcyjności nieruchomości, nie podlega podatkowi VAT, ponieważ nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Dostawa ruchomości nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1, a dostawa nieruchomości spełnia warunki zwolnienia z VAT, gdyż następuje po pierwszym zasiedleniu i ponad dwa lata od tego momentu.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje aktywnych działań handlowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że transakcja ta nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT.

Zakup działki nr 2, który w połączeniu z działką nr 1 powiększy grunt przeznaczony pod budowę domu, w którym podatnik zamieszka, stanowi wydatek na cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c ustawy o PIT, warunkowany uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy do końca 2026 r.

Opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych nie podlega odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, jeżeli nastąpiło po upływie pięciolecia liczonego od daty nabycia prawa przez spadkodawcę.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, jeśli nieruchomość nie była nabyta z zamiarem odsprzedaży ani wykorzystywana w działalności gospodarczej, co wyklucza uznanie transakcji za podlegającą opodatkowaniu VAT.

Osoba fizyczna, sprzedając niezabudowaną działkę o powierzchni 0,2492 ha wydzieloną z działki zabudowanej 1, działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie VAT oraz oznacza, że sprzedaż ta nie korzysta ze zwolnienia, lecz nie jest opodatkowana ze względu na brak działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będąca rozporządzaniem majątkiem osobistym wnioskodawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działalność zbycia nie ma charakteru prowadzenia działalności gospodarczej, a zatem nie spełnia wymogów określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Przeniesienie przez Wnioskodawcę własności działek nr 2 i 3 w miejsce spełnienia świadczenia jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, nie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku, zaś działka nr 1 korzysta ze zwolnienia z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Dostawa udziału w niezbudowanej działce nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdy sprzedający nie działa jako podatnik VAT prowadzący działalność gospodarczą w związku z tą transakcją, a sprzedaż dotyczy majątku osobistego.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości przez Wnioskodawcę powinien zostać zakwalifikowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ze względu na profesjonalne, zorganizowane i zyskowne działania podejmowane przez Wnioskodawcę.

W świetle art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nabycie lokalu mieszkalnego na współwłasność przez osoby fizyczne, dla których jest to pierwsze prawo własności, jest zwolnione z opodatkowania, pod warunkiem że umowa sprzedaży obejmuje cały lokal mieszkalny jako odrębną nieruchomość.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedawca działa jako osoba zarządzająca majątkiem osobistym, bez podejmowania działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej charakterystycznej dla podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr (…) przez wnioskodawczynię nie stanowiła działalności gospodarczej, a zatem nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie działała ona jako podatnik VAT w odniesieniu do przedmiotowej transakcji. Sprzedaży tej nie trzeba dokumentować fakturą zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług (VAT). W związku z tym, transakcja ta podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) według porządku prawnego określonego w art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych jako wynagrodzenie za przejęcie długu stanowi czynność opodatkowaną VAT, z odpowiednim zwolnieniem dla zabudowanych terenów, spełniającą kryteria przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Podstawą opodatkowania jest kwota przejętego długu, stanowiąca zapłatę za nieruchomość, pomniejszona o należny podatek VAT.

W przypadku bezskutecznych działań organu egzekucyjnego w celu uzyskania informacji o potencjalnych zwolnieniach z podatku VAT, sprzedaż licytacyjna nieruchomości podlega opodatkowaniu stawką VAT, której doliczenie jest obowiązkiem płatnika, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, art. 18 i 43 ust. 21.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, na rzecz użytkownika wieczystego, którego użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów dla celów VAT, jako że nie zmienia władztwa nad nieruchomością, już uzyskanego w momencie ustanowienia użytkowania wieczystego.

Sprzedaż udziału w działce o powierzchni 0,3400 ha, wydzielonej z działek nr 1/1 i 2/1, przez sprzedający małżeństwo w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedający nie spełniają przesłanek uznania ich za podatników VAT prowadzących działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki majątku osobistego, nawet przy udzieleniu pełnomocnictwa nabywcy na uzyskanie zgód planistycznych dla własnych celów, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile brak jest przejawów profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami po stronie sprzedającego.

Sprzedaż wydzielonej działki niezabudowanej o powierzchni 2800 m2 jako czynność niepodlegająca opodatkowaniu VAT, w związku z uznaniem działań wnioskodawczyni za niebędące działalnością gospodarczą podlegającą przepisom ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu w kontekście podatku od czynności cywilnoprawnych nie kreuje obowiązku podatkowego dla sprzedającego, bowiem obciążenie to dotyczy kupującego, chyba że sprzedaż podlega opodatkowaniu lub zwolnieniu na gruncie VAT.

Przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej przed ślubem na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wyłącznie przez małżonka, przed zawarciem związku małżeńskiego, nie wypełnia definicji 'własnych celów mieszkaniowych' uprawniających do zwolnienia od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.