Wniesienie aportem nieruchomości gruntowej do spółki przez gminę stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż gmina w tym zakresie występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a nie jako organ władzy publicznej w rozumieniu art. 15 ust. 6 ustawy.

Dostawa nieruchomości zabudowanej biurowcem jest opodatkowana podatkiem VAT jako dostawa towarów, mimo że spełnia warunki zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z którego strony mogą zrezygnować. Nabywca będący czynnym podatnikiem będzie mógł odliczyć VAT naliczony wynikający z faktury zakupowej.

Wnioskodawczyni, sprzedając działkę nr (…), nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, ponieważ działanie to stanowi wykorzystywanie majątku prywatnego, co wyklucza uznanie jej sprzedaży za działalność gospodarczą.

Nieodpłatny dział spadku, na skutek którego spadkobierca nabywa składniki majątku o wartości przewyższającej jego uprzedni udział w masie spadkowej, generuje przychód z innych źródeł, który podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, jeżeli nabycie następuje od osoby zaliczonej do II grupy podatkowej.

Sprzedaż zabudowanej działki przez wnioskodawcę, działającego w ramach łącznej wspólności majątkowej małżeńskiej, nie stanowi działalności gospodarczej ani czynności opodatkowanej VAT, jako że operacja ta odbywa się w sferze majątku prywatnego, nie umożliwiając zastosowania zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku, w zakresie przewyższającym pierwotny udział, stanowi przychód z odpłatnego zbycia, a nie z działalności gospodarczej, jeżeli nie został dokonany w ramach działalności zorganizowanej i ciągłej.

Sprzedaż nieruchomości z majątku osobistego przez emeryta, który nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmował działań zwiększających atrakcyjność działki, nie czyni Sprzedającego podatnikiem VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nabytych w drodze darowizny, które nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż zabudowanych działek X i Y przez Rolniczą Spółdzielnię korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż budynki na tych działkach były użytkowane od ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia i nie przekroczono 30% wydatków na ich ulepszenie.

Sprzedaż nieruchomości, która była uprzednio wynajmowana z VAT, przez czynnego podatnika VAT, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż działka utraciła status majątku prywatnego z powodu działań wskazujących na działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności zabudowanej działki nr 1 nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że sprzedający nie działa jako podatnik tego podatku, lecz zarządza majątkiem osobistym bez podejmowania działań kwalifikujących go jako prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż działek przez wnioskodawcę, prowadzącą się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność nie stanowiąca działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, nieprowadzącą czynności gospodarczych w profesjonalnym zakresie, stanowi rozporządzanie majątkiem osobistym, niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z ustawą VAT. Organ uznał, że brak aktywności handlowej nie kwalifikuje wnioskodawcy jako podatnika VAT.

Sprzedający, dokonując sprzedaży nieruchomości, nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, co sprawia, że transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT, lecz opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, w sytuacji gdy Wnioskodawca nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu, gdy 5-letni okres, liczony od nabycia przez spadkodawcę, upłynął.

Sprzedaż zabudowanej działki przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, nie wymagając stosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, obejmująca przeniesienie wybranych składników majątkowych na nabywcę, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów. Strony mogą wybrać opodatkowanie tej dostawy w ramach ustawy o VAT.

Kwota zwrotu podatku od nieruchomości otrzymana od dzierżawcy, jako zobowiązanego w umowie do jego pokrycia, nie stanowi przychodu podatkowego wydzierżawiającego. Wyłącznie otrzymany czynsz dzierżawy jest przychodem opodatkowanym ryczałtem ewidencjonowanym.

Sprzedający w ramach planowanej Transakcji nie występuje jako podatnik VAT. W związku z tym, Transakcja pozostaje poza zakresem opodatkowania podatkiem od towarów i usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) według stawki 2% od wartości rynkowej przedmiotu Transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań charakterystycznych dla prowadzenia działalności gospodarczej, jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem od towarów i usług, a dostawa nie podlega opodatkowaniu VAT.

Działalność polegająca na sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej częściowo w działalności gospodarczej stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli działania sprzedawcy wykraczają poza zarząd majątkiem prywatnym, a Wnioskodawca działa jako podatnik VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działki nr 3 i 4, wydzielonej z działki nr 1, przez Sprzedających działa w ramach prowadzenia działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej wcześniej w formie darowizny, dokonana po upływie pięcioletniego terminu liczonym od końca roku nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Czynność ta nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli jest jedynie zarządem majątkiem prywatnym i nie cechuje się zorganizowanym charakterem.

Odpłatne zbycie udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w drodze spadku, przed upływem pięciu lat od nabycia go przez spadkodawcę, stanowi źródło przychodu z odpłatnego zbycia, które podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.