Sprzedaż niezabudowanych działek stanowiących majątek prywatny, nabytych w drodze darowizny i niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje ciągu zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sam podział nieruchomości oraz skorzystanie ze zwykłych usług pośrednictwa nie przesądzają o uzyskaniu statusu podatnika

Przyznanie spadkobiercy w wyniku zniesienia współwłasności lokalu lub udziału o wartości przekraczającej udział uprzednio nabyty w spadku, zwłaszcza gdy towarzyszy mu spłata na rzecz pozostałych współwłaścicieli, stanowi w tej nadwyżce nowe nabycie. Odpłatne zbycie tej części przed upływem pięciu lat od końca roku zniesienia współwłasności jest źródłem przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT

Sprzedaż działki wydzielonej z gruntów uprzednio wykorzystywanych w działalności rolniczej podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca, będący czynnym podatnikiem, podejmuje zorganizowany zespół czynności ukierunkowanych na realizację inwestycji nabywcy, obejmujący uzyskanie warunków zabudowy, podziały i scalenia geodezyjne, umowy przedwstępne oraz udostępnienie gruntu na cele budowlane; czynności te

Sprzedaż przez rolników ryczałtowych działki nabytej dla potrzeb gospodarstwa i wykorzystywanej wyłącznie rolniczo nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmowali zorganizowanych działań właściwych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Udzielenie nabywcy pełnomocnictw do uzyskania decyzji i przygotowania inwestycji, realizowanych w jego interesie i na jego koszt, nie przesądza samoistnie

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek wydzielonych z odziedziczonego gospodarstwa rolnego, poprzedzona podziałem nieruchomości i uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje zespołu zorganizowanych działań właściwych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, w szczególności uzbrojenia terenu, działań marketingowych lub innych czynności przygotowujących sprzedaż

Odpłatne oddanie nieruchomości w dzierżawę i kontynuowanie tej umowy przez współwłaściciela powoduje wykorzystywanie nieruchomości w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Zbycie udziałów w działkach wydzielonych z nieruchomości objętej dzierżawą nie stanowi zatem rozporządzenia majątkiem prywatnym, lecz odpłatną dostawę towarów dokonywaną przez podatnika VAT, niezależnie

Dostawa udziału w lokalu użytkowym uprzednio wynajmowanym w ramach działalności opodatkowanej VAT, dokonana po upływie ponad dwóch lat od jego pierwszego zasiedlenia i bez ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej, jest zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Dokonanie takiej zwolnionej dostawy w dziesięcioletnim okresie korekty powoduje obowiązek jednorazowej korekty podatku

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej i utrzymywanej jako majątek prywatny nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli podział, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy oraz czynności porządkowo-techniczne nie stanowią elementu zorganizowanej aktywności porównywalnej z profesjonalnym obrotem nieruchomościami. W takich okolicznościach zbywca nie działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust.

Odpłatne zbycie przez spadkobierców lokalu użytkowego, wykorzystywanego uprzednio w przedsiębiorstwie w spadku, po wygaśnięciu zarządu sukcesyjnego nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, jeżeli sprzedaż nie jest wykonywana w ramach takiej działalności. Przy ekwiwalentnym dziale spadku bez spłat i dopłat termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT biegnie od nabycia nieruchomości przez spadkodawców

Usługi budowlane i wykończeniowe wykonywane bezpośrednio na konkretnych nieruchomościach położonych poza terytorium Polski, w tym montaż stolarki okiennej, malowanie, tapetowanie oraz układanie płytek i podłóg, są usługami związanymi z nieruchomościami, których miejsce świadczenia określa art. 28e ustawy o VAT. Jako usługi nieświadczone na terytorium kraju nie stanowią sprzedaży dla celów art. 113

Komornik sądowy dokonujący w egzekucji sprzedaży nieruchomości należącej do spółki z o.o. jest płatnikiem VAT, jeżeli dostawa byłaby opodatkowana po stronie dłużnika. Dostawa działki objętej planem miejscowym przeznaczającym ją pod zabudowę oraz nabytej uprzednio z prawem do odliczenia VAT nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, niezależnie od tego, że infrastruktura

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim budynkiem i budowlami nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, jeżeli dostawa ta jest faktycznie opodatkowana VAT wskutek skutecznego wyboru opodatkowania przez strony, po rezygnacji ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Włączenie nieruchomości należącej do majątku osobistego jednego z małżonków do ustawowej wspólności majątkowej, także w drodze darowizny, nie stanowi nabycia tej nieruchomości przez drugiego małżonka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni liczy się od końca roku nabycia nieruchomości przez małżonka włączającego ją do majątku wspólnego.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytych przez podatnika w latach 1998, 2002 i 2014, dokonane poza wykonywaniem działalności gospodarczej po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego ich nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Wniesienie przez gminę nieruchomości aportem do spółki komunalnej stanowi odpłatną dostawę towarów wykonywaną przez podatnika VAT. Dostawa niezabudowanych gruntów objętych MPZP dopuszczającym zabudowę podlega opodatkowaniu bez zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, natomiast dostawa nieruchomości zabudowanych po pierwszym zasiedleniu, dokonana po upływie dwóch lat, korzysta ze zwolnienia z art.

Dochód stowarzyszenia z tytułu nieodpłatnego otrzymania przedsiębiorstwa korzysta ze zwolnienia z art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT tylko w części odpowiadającej składnikom przeznaczonym i wydatkowanym na bezpośrednią realizację preferowanych celów statutowych. Wykorzystanie części darowanego przedsiębiorstwa do odpłatnego najmu wyklucza zwolnienie całego dochodu z darowizny, niezależnie od późniejszego

Zwrot wywłaszczonej nieruchomości na rzecz spadkobiercy poprzedniego właściciela, dokonany na podstawie art. 136 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ma charakter restytucyjny i nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Przy sprzedaży udziału nabytego w drodze spadku pięcioletni termin określa się według art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, od daty nabycia przez spadkodawcę

Odpłatne zbycie nieruchomości, które nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i jest dokonywane po upływie pięciu lat, liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym podatnik nabył własność nieruchomości, nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT; uzyskana z tego tytułu kwota nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie angażuje środków i nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a transakcja stanowi realizację uprawnienia do rozporządzania majątkiem pozostającym poza działalnością gospodarczą. Sam podział gruntu w związku ze zniesieniem współwłasności oraz zawarcie

Sprzedaż niezabudowanych działek wydzielonych z nieruchomości otrzymanej w darowiźnie nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie wykorzystuje ich w działalności gospodarczej ani odpłatnie, nie podejmuje nakładów i działań organizacyjnych właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a podział gruntu oraz uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy służą jedynie zarządowi i ochronie wartości

Umowa sprzedaży nieruchomości obejmującej grunt i trwale związane z nim urządzenia wodne nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, jeżeli dostawa ta jest w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, w tym wskutek skutecznej rezygnacji przez strony ze zwolnienia VAT dla dostawy budowli. W takim przypadku znajduje zastosowanie wyłączenie określone w art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Umorzenie wierzytelności z kredytu hipotecznego korzysta z zaniechania poboru podatku tylko w zakresie odpowiadającym mieszkaniowej części finansowania oraz prowizji kredytowej, nie zaś kosztom dodatkowych usług ani finansowaniu odrębnego miejsca postojowego. Zwrot nadpłaconych rat nie stanowi przychodu, natomiast odsetki za opóźnienie są przychodem zwolnionym wyłącznie w części przypadającej na należność

Opłata za bezumowne korzystanie z nieruchomości nie podlega VAT jako wynagrodzenie za usługę, jeżeli właściciel nie wyraził, także w sposób dorozumiany, zgody na korzystanie z rzeczy oraz podejmował czynności zmierzające do jej odzyskania. Przesunięcie terminu wydania nieruchomości z przyczyn leżących po stronie bezumownego posiadacza nie stanowi samo przez się tolerowania tego korzystania.

Odpłatne zbycie wykorzystywanych w działalności gospodarczej budynków mieszkalnych albo wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wraz z przypadającym na nie gruntem lub udziałem w gruncie, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej ani przychodu objętego ryczałtem. Jeżeli nieruchomość gruntową nabyto ponad pięć lat przed zbyciem, termin ten liczy się od końca roku nabycia gruntu, a