Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, mimo braku ujęcia jej w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z tej działalności, nie będąc przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przeniesienie własności nieruchomości w celu zaspokojenia roszczeń o zachowek stanowi odpłatne zbycie, które generuje przychód podatkowy na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych. Okres, od którego zależy zwolnienie z opodatkowania zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, liczony jest od nabycia przez ostatniego spadkodawcę.

Sprzedaż działki nr 1, będącej terenem budowlanym w świetle art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, należy opodatkować standardową stawką VAT, mimo obecności ogrodzenia, które nie zmienia charakteru działki jako niezabudowanej w kontekście przepisów ustawy o VAT.

Przekazanie udziałów w nieruchomości przez spółkę partnerską na rzecz wspólników, nie będące umową darowizny ani nieodpłatnym zniesieniem współwłasności, jako czynność nienazwana, nie rodzi obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w dziale spadku, przed upływem pięciu lat od nabycia, podlega opodatkowaniu, lecz może korzystać ze zwolnienia, jeżeli nie utraci rolniczego charakteru na skutek tej transakcji. Udział w nieruchomości, nabyty w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę.

Usługi serwisowe i montażowe związane z urządzeniami chłodniczymi, świadczone przez polskiego podatnika na rzecz unijnych kontrahentów, stanowią kompleksowe świadczenia usług niepodlegających opodatkowaniu VAT w Polsce; natomiast montaż komór chłodniczych jako usługa związana z nieruchomością podlega opodatkowaniu w miejscu nieruchomości. Przemieszczanie towarów do innego kraju UE jest wewnątrzwspólnotową

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną nie prowadzi do opodatkowania VAT, jeżeli nie jest efektem działania w charakterze podatnika, co jest determinowane brakiem biznesowej aktywności zbywcy identyfikowanej z profesjonalnym obrotem nieruchomościami.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości, będąca drugą po wyodrębnieniu i zasiedleniu, korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem upływu 2 lat od zasiedlenia. Korekta odliczonego VAT z tytułu sprzedaży tej nieruchomości winna być dokonana jednorazowo, w miesiącu sprzedaży.

Podatnikowi przysługuje zwolnienie podatkowe z tytułu dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczonego w całości na spłatę kredytu mieszkaniowego, zgodne z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem, że kredyt zaciągnięto na własne cele mieszkaniowe przed uzyskaniem przychodu z tego zbycia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie generuje przychodu podlegającego podatkowi dochodowemu, jeśli upłynęło pięć lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył ją lub wybudował, niezależnie od daty otwarcia spadku przez spadkobierców.

Przeznaczenie środków ze sprzedaży udziału w nieruchomości na nadpłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości wcześniej użytkowanej jako mieszkanie, po spełnieniu ustawowych warunków, uprawnia do zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytych przez spadkobiercę w drodze spadku nie stanowi przychodu opodatkowanego, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył te nieruchomości, upłynęło pięć lat. Sprowadzając się do art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 5 uPIT, zbycie takie nie jest źródłem przychodu podatkowego.

Przeznaczenie dochodów ze sprzedaży nieruchomości z majątku odrębnego na zakup wspólnego domu, w ustawowym terminie i na powyższe cele, uprawnia do ulgi mieszkaniowej, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Zbycie nieruchomości nabytych w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeżeli od ich nabycia przez spadkodawcę minęło pięć lat, a dział spadku nie zwiększył wartości udziałów ponad pierwotne przysługujące spadkobiercy.

Sprzedaż działki nr 1 przez Wnioskodawcę nie wyczerpuje przesłanek opodatkowania VAT, gdyż transakcja ta odbywa się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, niewykluczającym jej spod zastosowania ustawy o podatku od towarów i usług.

Darowizna nieruchomości przez podatnika, obejmująca wyposażone i wykorzystywane w działalności gospodarczej konstrukcje paneli fotowoltaicznych, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia podatku naliczonego przy ich nabyciu, nie spełniając przesłanek zwolnienia przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż na drodze licytacji komorniczej prawa użytkowania wieczystego działki i praw własności budowli, z uwagi na brak potwierdzenia spełnienia przesłanek zwolnienia, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta z ustawowych zwolnień.

Sprzedaż niezabudowanej działki, dokonana przez osobę fizyczną, może nie podlegać opodatkowaniu VAT, jeżeli jej aktywność przy obrocie nieruchomościami nie wykracza poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym i brak jest przejawów działalności gospodarczej, takich jak profesjonalne przygotowanie gruntu do sprzedaży.

Zgodnie z obowiązującą zasadą prawa unijnego stand still, wniesienie aportu do spółki, opodatkowane podatkiem VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, nawet jeżeli stanowi zmianę umowy spółki poprzez podwyższenie kapitału zakładowego.

Podatnik prowadzący gospodarstwo rolne, będący czynnym podatnikiem VAT, przy sprzedaży nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej, działa w charakterze podatnika VAT. Dostawa niezabudowanych działek gruntowych, będących terenami budowlanymi według miejscowego planu zagospodarowania, nie korzysta ze zwolnienia z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT).

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest czynnością wykonaną w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, lecz w ramach rozporządzania majątkiem prywatnym.

Przeniesienie własności lokalu mieszkalnego w ramach umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od jego nabycia nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychód ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania, nabytego przez spadkodawców w 2009 roku do majątku wspólnego, po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nieruchomości przez spadkodawców, nie podlega opodatkowaniu i nie wymaga złożenia PIT-39.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w 1995 r., stanowiącej prywatny majątek, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie następuje po upływie 5 lat od nabycia oraz nie stanowi elementu działalności gospodarczej.