Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną niebędącą przedsiębiorcą, niepodejmującą działań handlowych wykraczających poza zarządzanie majątkiem osobistym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. W przypadku gdy wszelkie działania zwiększające atrakcyjność gruntu są podejmowane przez nabywcę działający jako pełnomocnik, uznanie sprzedawcy za podatnika VAT jest niezasadne.

Sprzedaż działki gruntu, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej, w przypadku braku działań typowych dla aktywności gospodarczej przez zbywcę, nie jest opodatkowana podatkiem VAT, niezależnie od spełnienia przesłanek zwolnienia od opodatkowania.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce budowlanej w ramach zarządu majątkiem osobistym nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej i nie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia, której środki przeznaczono na spłatę kredytu hipotecznego na mieszkanie, z zamiarem własnego zamieszkania, kwalifikuje się do zwolnienia z podatku dochodowego, mimo tymczasowego wynajmu lokalu, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja sprzedaży nieruchomości i elementów uzupełniających, będąca przedmiotem opodatkowania VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości przez A. A. i D. D. nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o PIT, lecz zarząd majątkiem własnym; przychód z jej zbycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż od dnia nabycia upłynęło ponad pięć lat.

Świadczenia wypłacane beneficjentom Fundacji Rodzinnej z zysków fundacji są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie proporcji mienia wniesionego przez fundatorów, a nie ze środków wypracowanych przez fundację.

Zbycie nieruchomości poza działalnością gospodarczą, dokonane po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu podatkowego, niezależnie od ceny ustalonej w umowie. Przychód określa się według ceny w umowie, o ile sprzedaż nie spełnia definicji czynności gospodarczej.

Nabycie przez podatnika udziału w nieruchomości w ramach umowy datio in solutum, gdy wartość nabytego prawa odpowiada faktycznie poniesionym wydatkom, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 9 oraz 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nabycie własności, a nie samo wydatkowanie środków na umowę deweloperską, musi nastąpić w ustawowym terminie dla zwolnienia PIT.

Sprzedaż lokali użytkowych, w ramach której strony zrezygnowały ze zwolnienia z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a tym samym nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Przeniesienie środków majątkowych przez fundatora do Fundacji Rodzinnej, w szczególności na pokrycie funduszu założycielskiego, nie powoduje powstania po stronie fundatora przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości wraz z uzupełniającymi składnikami majątkowymi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT bez zwolnień, a nabywcy przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego.

Sprzedaż działki, będącej we władaniu podatnika VAT, jako teren niezabudowany inny niż budowlany, podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, nawet jeśli podmiot formalnie działa jako podatnik VAT.

W przypadku, gdy transakcja dotycząca sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, umowa sprzedaży nie zostanie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z której strony zrezygnowały ze zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości przez komornika sądowego, w sytuacji braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, podlega opodatkowaniu VAT, gdy warunki zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9-10a ustawy o VAT nie są spełnione.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, stanowiącej majątek osobisty i niezwiązanej z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie występują przesłanki uznania zbywającego za podatnika tego podatku, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości o cechach terenów budowlanych przez osobę fizyczną, wykorzystywaną w działalności gospodarczej poprzez wynajem, podlega opodatkowaniu VAT, pozbawiona zwolnienia podatkowego, z możliwością odliczenia podatku przez nabywcę dla celów opodatkowanych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości będącej w małżeńskiej współwłasności, wykorzystywanej w działalności gospodarczej przez jednego z małżonków, jest w całości przypisywany jako przychód z tej działalności, bez względu na wspólność majątkową.

Zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy nie ma zastosowania do dostawy zabudowanej nieruchomości w trybie egzekucyjnym. Wobec braku udokumentowanych informacji o spełnieniu przesłanek do zwolnienia z VAT według art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a, tranzakcja podlega opodatkowaniu VAT.

Wydatki poniesione na zakup nowej nieruchomości w państwach UE mogą być kwalifikowane jako własne cele mieszkaniowe dla celów ulgi podatkowej, zaś bieżące opłaty związane z najmem nieruchomości takiej klasyfikacji nie uzyskują; zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT katalog wydatków na cele mieszkaniowe ma charakter zamknięty.

Wniesienie mienia do fundacji rodzinnej, w tym w drodze darowizny lub jako wkład założycielski, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu CIT, korzystając ze zwolnienia podmiotowego. Dochody z dywidend otrzymane przez fundację są zwolnione z CIT, natomiast dochody z czynszów najmu od podmiotów powiązanych opodatkowane stawką 19% CIT.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości podlega zwolnieniu z opodatkowania dochodowego, jeśli przychód w całości zostanie przeznaczony na nabycie udziału w innym budynku mieszkalnym realizującym własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.