Sprzedaż nieruchomości w licytacji komorniczej nie podlega VAT, jeśli nieruchomość jest częścią majątku prywatnego właścicieli i nie była używana w działalności gospodarczej. Komornik, realizujący taką transakcję, nie działa jako podatnik VAT.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego wspólnie z małżonką na własne cele mieszkaniowe, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego, niezależnie od proporcji spłaty przypadającej na podatnika w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej.

Sprzedaż działek przez Podatniczkę po upływie pięciu lat od ich nabycia jako darowizna nie jest uznawana za przychód z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu PIT, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej w ramach wspólności majątkowej nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli od nabycia do majątku wspólnego upłynęło pięć lat, a zbycie nie jest związane z działalnością gospodarczą.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości w drodze umowy dożywocia nie skutkuje utratą ulgi mieszkaniowej, jeżeli nabywca spełnia wymóg faktycznego zamieszkiwania w przedmiotowej nieruchomości przez pięć lat od złożenia zeznania podatkowego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych przez Gminę podlega opodatkowaniu VAT, chyba że spełnia warunki do zwolnienia przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT. Grunty przeznaczone pod zabudowę nie korzystają ze zwolnienia podatkowego. Ocena przeznaczenia gruntu opiera się na miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

Sprzedaż działki gruntowej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej. Czynności związane z nieruchomością mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem osobistym, co nie kwalifikuje sprzedającej jako podatnika VAT.

Sprzedaż wydzielonej działki o pow. … ha przez wnioskodawcę, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ustawy o VAT, ponieważ nie jest ona realizowana w ramach działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Wycofanie nieruchomości z majątku przedsiębiorstwa do majątku prywatnego nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu ustawy o PIT, i nie generuje przychodu do opodatkowania, o ile czynność ta jest nieodpłatna i nie nosi cech zbycia.

Dostawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2 i 3, wraz z budowlami na nich posadowionymi, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z wyłączeniem ruchomych wiat na działce nr 2.

Podatnik będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej, jeśli poniesione i udokumentowane wydatki na modernizację systemu grzewczego przyczyniły się do poprawy efektywności energetycznej, a suma wydatków nie przekracza ustawowego limitu.

Uzyskany przychód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie i przeznaczony na spłatę wspólnego kredytu hipotecznego oraz zakup nowej nieruchomości umożliwia skorzystanie ze zwolnienia podatkowego, pod warunkiem, że przeznaczenie to zostanie zrealizowane w ciągu trzech lat od końca roku, w którym dokonano zbycia.

Odpłatne zbycie nieruchomości odziedziczonej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło po upływie pięciu lat od nabycia ich do majątku wspólnego spadkodawców.

Sprzedaż 1/3 udziału w lokalu mieszkalnym, nabytego w drodze umowy przeniesienia własności, przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nabycie nie nastąpiło w drodze spadku, co wyklucza zastosowanie art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przeniesienie własności udziałów w Przenoszonych Gruntach w ramach omawianej transakcji nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż Zbywcy nie działają jako podatnicy VAT, a transakcja stanowi jedynie zarządzanie majątkiem osobistym, bez cech działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości zawierającej powstałe naniesienia, które nie są ukończonymi budowlami, nie jest w pełni wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ te części transakcji nie są uznawane za dostawę towaru podlegającą VAT.

Nabycie przez uczelnię udziałów w prawach do nieruchomości, przeznaczonych na cele dydaktyczne i naukowe, jest czynnością cywilnoprawną wyłączoną z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych w wyniku podziału otrzymanej w darowiźnie przez osobę fizyczną, która nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż uznawana jest za zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej należącej do majątku osobistego nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, jeśli wnioskodawca nie angażuje się w działania profesjonalne związane z obrotem nieruchomościami. Tym samym transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT.

Wydatki poniesione na budowę domu całorocznego na działce o funkcji mieszkalnictwa rolniczego, mogą być uznane za realizację własnych celów mieszkaniowych, spełniając przesłanki zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem faktycznego wykorzystywania nieruchomości na cele mieszkaniowe, a nie rekreacyjne.

Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania przed upływem pięciu lat od nabycia, przeznaczony częściowo na zakup nieruchomości wykorzystywanej także na cele inne niż własne mieszkaniowe, jest tylko częściowo zwolniony z podatku dochodowego, w odniesieniu do proporcjonalnej części niewykorzystywanej do działalności gospodarczej.

Zawarcie umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od daty darowizny podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od wartości rynkowej nieruchomości, a obowiązek uiszczenia tego podatku ciąży na nabywcy nieruchomości z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej.

Sprzedaż nieruchomości o charakterze budowlanym podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie stanowiąc zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu ustawy o VAT. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, o ile nieruchomość będzie wykorzystywana do celów działalności opodatkowanej.