Sprzedaż przez wnioskodawcę udziału w działce 2.003 m2 nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek przedsiębiorcy działającego jako podatnik zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, lecz stanowi zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, wykorzystywanej w działalności gospodarczej przez jednego z nich, klasyfikowana jest jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej tego małżonka (art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT), podlegający opodatkowaniu według wybranej formy.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu powstałej z podziału nieruchomości przez osobę fizyczną, bez podejmowania aktywności typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, jest traktowana jako zarządzanie majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działania jako podatnik podatku od towarów i usług.

Sprzedaż Nieruchomości I i II wraz z budynkami podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia upłynęły ponad 2 lata bez ponoszenia istotnych wydatków na ulepszenia.

Jeżeli sprzedaż nieruchomości jako dostawa towaru jest w pełni opodatkowana podatkiem od towarów i usług, transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz budowli wzniesionych na przedmiotowej nieruchomości można zwolnić z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT. Niemniej, wybór opodatkowania w niektórych przypadkach możliwy jest dzięki decyzji stron, zgodnie z przepisem art. 43 ust. 10 ustawy VAT. Obowiązek podatkowy z tytułu zaliczek powstaje w momencie ich otrzymania, ale może podlegać zmianie przy

Przekazanie nieruchomości po likwidacji spółki do majątku jedynego wspólnika nie stanowi zdarzenia objętego zakresem opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy ustawy obejmującej zamknięty katalog czynności podlegających temu podatkowi.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego i nieruchomości, której to dostawa korzysta ze zwolnienia z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, chyba że następuje wraz z opodatkowaniem VAT. Ruchomości w tej transakcji są wyłączone z tego opodatkowania.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej działki przez wnioskodawcę nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca, podejmując czynności w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z użytkowania wieczystego i prawa własności wyodrębnionych działek, obejmująca m.in. drogi utwardzone i place, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e oraz art. 551 Kodeksu cywilnego, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według standardowej stawki.

Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, klasyfikowane pod PKWiU ex 68.32.11.0, są zwolnione z podatku VAT, o ile nie obejmują wyceny nieruchomości. Zwolnieniu podlegają również usługi ograniczone do niektórych czynności zarządczych opartych na art. 29 i art. 18 ustawy o własności lokali.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie jest zwolniony z podatku dochodowego, o ile zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od darowizny, gdy spełnione są warunki przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ działania związane z przygotowaniem transakcji mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym i nie kwalifikują wnioskodawcy jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Dochód uzyskany przez kościelną osobę prawną z tytułu darowizny nieruchomości, przeznaczony na cele kultu religijnego i charytatywno-opiekuńcze, jest zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 4a lit. b ustawy o CIT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek gruntu będących częścią majątku prywatnego, nabytych pierwotnie na potrzeby mieszkaniowe, bez podejmowania aktywnych działań typowych dla podmiotów profesjonalnie obracających nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie jest objęta podatkiem VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek budowlanych powstałych z podziału nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny nie podlega VAT, jeśli osoba ta nie wykazuje aktywności wykraczającej poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, a sprzedawana nieruchomość nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej.

Czasowe wynajęcie lokalu mieszkalnego zakupionego za środki ze sprzedaży nieruchomości nie wyklucza zwolnienia od podatku, o ile zakup faktycznie służy realizacji własnych celów mieszkaniowych obligatoryjnych dla zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochody spółdzielni mieszkaniowej z wynajmu części wspólnych nieruchomości, wykorzystywane przez podmioty zewnętrzne, nie kwalifikują się jako dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i tym samym nie podlegają zwolnieniu z opodatkowania.

Transakcja nabycia nieruchomości przez spółkę od podmiotów powiązanych, dokonana na warunkach rynkowych, nie stanowi dochodu z tytułu ukrytego zysku ani nie podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek, pod warunkiem utrzymania operacyjnych okoliczności ekonomicznych niezależnych od powiązań oraz przeznaczenia zakupionej nieruchomości wyłącznie na cele działalności gospodarczej, zgodnie z art

Sprzedaż i darowizna działek przez wnioskodawcę głównie stanowiły zarząd majątkiem prywatnym i nie mogą być uznane za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co wyklucza ich opodatkowanie podatkiem od towarów i usług.

Dostawa nieruchomości w planowanej transakcji będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż przedmiot transakcji nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co potwierdza niezależna funkcjonalnie i organizacyjnie analiza zespołu składników majątkowych.

Wynajęcie zakupionego lokalu mieszkalnego, spowodowane wyjazdem za granicę, nie wyłącza prawa do zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeżeli lokal był pierwotnie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe podatnika.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z ewidencyjnej działki nr 1 przez Wnioskodawczynię nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, ponieważ nie działała ona jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Najem nieruchomości od udziałowca, spełniając warunki rynkowe i mając uzasadnienie biznesowe, nie skutkuje powstaniem dochodu z ukrytych zysków wg art. 28m ust. 3 ustawy o CIT, nie podlega więc opodatkowaniu ryczałtem.