Zawarcie przez wnioskodawczynię umowy dożywocia dotyczącej nieruchomości, której przysługiwało jej i zmarłemu małżonkowi spółdzielcze własnościowe prawo, przekształcone później w odrębną własność nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego, gdyż nie stanowi nowego nabycia zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym, jeżeli zbycie następuje po upływie pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę.

Dostawa nieruchomości zabudowanej w ramach licytacji komorniczej, która nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia oraz w której od zasiedlenia do dostawy upłynęło więcej niż 2 lata, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej ponad pięć lat przed datą sprzedaży, która nie jest częścią działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym.

Zwrot poniesionych nakładów na nieruchomość byłej partnerki, wynikający z rozliczeń za bezpodstawne wzbogacenie, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie prowadzi do przyrostu majątkowego podatnika.

Sprzedaż niezabudowanej działki o wydzielonej powierzchni z majątku osobistego wnioskodawcy, której przygotowanie do nabycia realizowane było przez nabywcę na podstawie pełnomocnictwa, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z uwagi na brak działań wnioskodawcy charakterystycznych dla działalności gospodarczej.

Przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości mieszkalnej po upływie pięciu lat od nabycia, nie będącej środkiem trwałym w działalności gospodarczej w momencie sprzedaży, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości zrealizowany przed upływem pięciu lat od nabycia może korzystać ze zwolnienia od opodatkowania, jeśli przychód zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, przy czym zwolnienie obejmuje tylko część dochodu proporcjonalną do wysokości faktycznych wydatków.

Zwrot środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania na budowę domu klasyfikowanego jako rekreacyjny może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli dom ten faktycznie spełnia funkcję budynku mieszkalnego umożliwiającego całoroczne zamieszkanie.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku osobistego, bez działań profesjonalnych handlowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż brak jest podstaw do uznania sprzedaży za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości z rozpoczętym przedsięwzięciem deweloperskim w postępowaniu upadłościowym nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa nieruchomości.

Nie podlega opodatkowaniu zbycie nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie do tego majątku, co wyklucza możliwość zastosowania ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktur powiązanych z Nieruchomością A poprzez korektę deklaracji po zrealizowaniu Scenariusza 2. Prawo do odliczenia podatku dla Nieruchomości B jest zależne od jej bezpośredniego przyporządkowania do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr b i c podlega opodatkowaniu stawką 23% VAT z uwagi na ich budowlane przeznaczenie. Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie ma zastosowania do tych dostaw, co skutkuje pełnym opodatkowaniem transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonana jest w zakresie zarządzania majątkiem osobistym, a nie jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Wnioskodawczyni nie działa jako podatnik VAT.

Zbycie nieruchomości nabytej w części w drodze działu spadku, gdy przekracza pierwotny udział spadkowy, stanowi nowe nabycie w rozumieniu u.p.d.o.f. Koszty uzyskania przychodów ograniczają się do udokumentowanych wydatków zwiększających wartość nieruchomości, poniesionych przez podatnika.

Transakcja przeniesienia nieruchomości wraz z towarzyszącymi jej składnikami finansowymi i materialnymi, stanowiąca złożone świadczenie, podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z zasadami opodatkowania dostawy nieruchomości, z wyłączeniem elementów, które mogą być traktowane jako odrębny przedmiot sprzedaży.

Planowane odpłatne zbycie udziałów w działkach nabytych w wyniku działu spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż wartość tego mienia nie przekracza wartości pierwotnego udziału w spadku, a sprzedaż nastąpi po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż działki nr 11/3, nieużywanej w działalności gospodarczej i nabytej w 2007 roku, nie stanowi źródła przychodu dla podatku dochodowego od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego terminu od nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie nieruchomości po zniesieniu współwłasności, dokonane w warunkach ekwiwalentności i bez dopłat, nie stanowi nowego nabycia; sprzedaż taka po pięciu latach od pierwotnego nabycia nie jest źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej, przeznaczony na spłatę kredytów zaciągniętych na cele mieszkaniowe, może zostać zwolniony z opodatkowania na gruncie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem wydatkowania środków w ustawowym terminie, nawet jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od nabycia lokalu prywatnego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi opodatkowanej dostawy towarów według ustawy o VAT, jeśli działania sprzedającego mieszczą się w granicach zwykłego zarządu majątkiem osobistym i nie noszą znamion działalności zawodowej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Zwolnieniu od opodatkowania podlega dochód ze zbycia nieruchomości, gdy przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z zastrzeżeniem, że spełnione są wszystkie warunki formalnoprawne, w tym terminowe przeniesienie własności nieruchomości.