Sprzedaż działek będących majątkiem wspólnym małżeńskim przez wnioskodawczynię, niezwiązaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za czynność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jedynie w zakresie, w jakim nie jest przedmiotem opodatkowania podatkiem od towarów i usług bądź zwolnienia z tego podatku, z uwzględnieniem specyficznych przypadków wyłączeń.

Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o VAT. W konsekwencji, podlega ona opodatkowaniu VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co skutkuje prawem nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, będąca dostawą towarów na gruncie podatku od towarów i usług, podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja ta jest opodatkowana podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z niezabudowanych działek i zabudowanej działki wraz z budynkami nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a jedynie rozporządzenie majątkiem osobistym w kontekście prywatnym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr (...) o powierzchni 0,2358 ha przez osobę fizyczną nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT. Przekazanie pełnomocnictw Kupującemu nie wskazuje na działania zarobkowe w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż nieruchomości przez A sp. z o.o. na rzecz B sp. z o.o. Sp. K., o ile podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż działki nr X, będącej terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10 ustawy o VAT. Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działka zawiera budowlę, niemającą charakteru własności publicznej.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną w kontekście braku działań o charakterze gospodarczym nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż rozporządza ona majątkiem osobistym, co nie kwalifikuje jej jako podatnika VAT w tej transakcji.

Dochód uzyskany z darowizny prawa użytkowania wieczystego przez kościelną osobę prawną podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 4a lit. a ustawy o CIT, pod warunkiem jego faktycznego wydatkowania na wymienione cele statutowe. Przeznaczenie dochodu musi być poparte odpowiednią dokumentacją.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytego w drodze darowizny, nie skutkuje powstaniem przychodu do opodatkowania, jeżeli odpłatne zbycie nastąpiło po upływie pięcioletniego okresu, liczonego od daty pierwotnego nabycia przez darczyńcę.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków podlega wyłączeniu spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja objęta jest podatkiem od towarów i usług na mocy postanowień art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziału w działkach nr A i nr B o powierzchni (…) ha, dokonana przez Wnioskodawczynię w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z działek nr 1 i 2 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawcę, wynikająca z zarządu majątkiem prywatnym w kontekście osobistej sytuacji życiowej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u.

Transakcja sprzedaży działki nr 1 przez wnioskodawcę spełnia kryteria działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, w związku z czym obliguje do rejestracji jako czynny podatnik VAT oraz opodatkowania transakcji stawką podstawową.

Przedsiębiorstwo w spadku nie może kontynuować amortyzacji nieruchomości przejętej po śmierci małżonka na zasadzie kontynuacji wartości początkowej; wnioskodawca musi oszacować wartość nieruchomości według współwłasności małżeńskiej i nabycia spadku.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach przez wnioskodawczynię, nabytych w ramach majątku wspólnego małżeńskiego, dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli nie odbywa się w wykonaniu działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości, obejmująca grunt, budynek i budowle, dokonana przez dewelopera na rzecz inwestora, w sytuacji braku wyodrębnienia jako działalności zorganizowanej części przedsiębiorstwa zbywcy, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, nie zaś jako zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części.

Wartość początkową środków trwałych stanowi cena ich nabycia, powiększona o koszty związane bezpośrednio z nabyciem, natomiast nieamortyzowana wartość likwidowanych środków trwałych może stanowić koszt podatkowy, jeśli ich likwidacja nie jest wynikiem zmiany działalności.

Sprzedaż nieruchomości przez podatniczkę nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, wobec braku zorganizowanego i ciągłego charakteru transakcji oraz celów wyłącznie osobistych. Przychód uzyskany ze sprzedaży nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT lecz zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8, co wyklucza konieczność jego opodatkowania.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przez wnioskodawcę, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, gdyż sprzedaż ma incydentalny, niekomercyjny charakter i mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a zbycie tego majątku nastąpiło po upływie ustawowego okresu 5 lat.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca dokonuje transakcji w zakresie zarządu majątkiem osobistym, nie wykazując cech działalności gospodarczej wymaganej dla statusu podatnika VAT.

Przekazanie aportem nieruchomości gruntowych oraz budynków i budowli nr A i B korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast przekazanie budowli E na działce C korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a, przy czym obiekty małej architektury opodatkowane są VAT.