Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wycofanego z działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia, i spełnia warunki określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

Przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy PIT, a z uwagi na upływ 5-letniego okresu od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, będącej we współwłasności małżeńskiej i nieobjętej działaniami handlowymi sprzedawcy, pozostaje poza zakresem opodatkowania podatkiem VAT, ponieważ czynności związane ze sprzedażą wpisują się w zarząd majątkiem prywatnym, nie zaś w działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez podmiot nie prowadzący działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami nie podlega opodatkowaniu VAT jako sprzedaż majątku osobistego, a zatem nie ma zastosowania zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Aport niezabudowanej nieruchomości przez gminę do spółki non-profit, mimo realizacji zadań własnych gminy, stanowi czynność cywilnoprawną i podlega opodatkowaniu VAT, bowiem gmina w tej transakcji działa jako podatnik, a nie jako organ władzy publicznej.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli dokonano go po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę do majątku wspólnego, nie stanowi dla zbywcy źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ochronny liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez któregoś z przedwcześnie zmarłych spadkodawców. Opodatkowaniu podlega zbycie nieruchomości w części nabytej, gdy pięcioletni okres jeszcze nie upłynął.

Sprzedaż udziałów w działkach, dokonana po pięciu latach od nabycia, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu, o ile nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytej przez spadkodawcę jako część majątku wspólnego małżonków, której małżonek nabył wcześniej jako majątek osobisty, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli odbywa się po pięciu latach od nabycia nieruchomości przez małżonka. Zatem sprzedaż udziału przez spadkobiercę jest wolna od podatku dochodowego.

Waloryzacja rat na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości, obejmująca wskaźniki inflacji, zwiększa podstawę opodatkowania VAT i skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego, gdyż stanowi dodatkowe wynagrodzenie w rozumieniu art. 29a ustawy VAT.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej w drodze spadku, nie podlega opodatkowaniu, jeśli zbycie dokonane jest po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca.

Sprzedaż nieruchomości dokonanej po podziale majątku wspólnego małżonków i ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli upłynął pięcioletni okres od daty jej nabycia do majątku wspólnego małżonków.

Planowana sprzedaż udziałów w nieruchomości przez Wnioskodawcę, nabytych w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, z uwagi na upływ pięcioletniego okresu od nabycia nieruchomości przez spadkodawców.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, w której pięcioletni okres od nabycia przez spadkodawcę upłynął, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, gdy sprzedaż nie odbyła się w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nr 2 i 3, zabudowanych ogrodzeniem, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na brak pierwszego zasiedlenia w ciągu dwóch lat przed planowaną transakcją.

Sprzedaż działek gruntowych powstałych po podziale działki nabytej do majątku prywatnego, bez podejmowania aktywnych działań gospodarczych, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako czynność zarządu majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarcza.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną korzystającą z pełnomocnika zawierającego umowę przedwstępną na szczególnych warunkach, bez aktywnego zaangażowania sprzedającego w procesy typowe dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność z zakresu zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia nie podlega opodatkowaniu, jeśli pięcioletni okres liczony jest od końca roku, w którym nieruchomość nabyli spadkodawcy. Zatem zbycie przez spadkobiercę, po tym okresie, nie stanowi źródła przychodu podlegającego podatkowi dochodowemu od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości dziedziczonej nie stanowi przychodu do opodatkowania, jeżeli od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło pięć lat. Brak przychodu oznacza, że transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja zbycia przez Wnioskodawcę aktywów nie stanowiła zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, w związku z czym podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, przyznając Nabywcy prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego przez osobę mieszkającą na stałe w Australii, nabytego w Polsce w drodze darowizny, przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia przez darczyńcę, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce. Zwolnienie z opodatkowania nie obejmuje nabycia nieruchomości w Australii jako wydatku na własne cele mieszkaniowe.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w spadku po spadkodawcach, którzy posiadali nieruchomość dłużej niż pięć lat, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej, której własność pierwotnie nabyta była przez spadkodawców, po upływie pięcioletniego okresu liczonego od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia, nie stanowi źródła przychodu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu.