Pięcioletni termin określający obowiązek podatkowy z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy PIT, rozpoczyna się od daty nabycia gruntu, niezależnie od daty budowy na nim budynku, jeśli ten stanowi część składową gruntu.

Przekazanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności budynków wspólnikowi w zamian za obniżenie udziału kapitałowego stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, jednak korzysta ze zwolnienia z podatku, gdyż spełnia warunki określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a ponadto nie rodzi obowiązku korekty podatku VAT naliczonego.

Sprzedaż działki nr ... przez Powiat, zabudowanej budynkami niemieszkalnymi, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż doszło do pierwszego zasiedlenia ponad dwa lata przed sprzedażą, bez poniesienia wydatków na ulepszenie obiektów.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości przez spółkę, obejmującej prawo użytkowania wieczystego oraz budynki i budowle, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o VAT. Transakcja podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż działki nr 1, zabudowanej budynkami spełniającymi warunki pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, w połączeniu z art. 29a ust. 8 dotyczącym opodatkowania gruntów.

Odpłatne zbycie nieruchomości przez osobę fizyczną, nabytej do majątku osobistego i niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, dokonane po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nie generuje przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie zobowiązuje do zapłaty tego podatku.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym przez podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej w tym zakresie, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości, ruchomości i praw autorskich podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a nie podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, z uwagi na brak zwolnienia VAT i faktyczne opodatkowanie transakcji VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek oraz zabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną jako część majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli prywatny sprzedawca nie dokonuje zorganizowanych działań handlowych wskazujących na działalność gospodarczą.

Sprzedaż gruntu użytkownikowi wieczystemu przed dniem 1 maja 2004 r., będąca przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nr 1/1 i 1/2, wykorzystywanych do celów najmu, przez ich właściciela prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu VAT. Działka nr 1/1 jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, a działka nr 1/2 opodatkowana z VAT jako teren budowlany.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z niezabudowanych działek i zabudowanej działki wraz z budynkami nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a jedynie rozporządzenie majątkiem osobistym w kontekście prywatnym.

Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o VAT. W konsekwencji, podlega ona opodatkowaniu VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co skutkuje prawem nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z działek nr 1 i 2 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w działkach nr A i nr B o powierzchni (…) ha, dokonana przez Wnioskodawczynię w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków podlega wyłączeniu spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja objęta jest podatkiem od towarów i usług na mocy postanowień art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Wartość początkową środków trwałych stanowi cena ich nabycia, powiększona o koszty związane bezpośrednio z nabyciem, natomiast nieamortyzowana wartość likwidowanych środków trwałych może stanowić koszt podatkowy, jeśli ich likwidacja nie jest wynikiem zmiany działalności.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca dokonuje transakcji w zakresie zarządu majątkiem osobistym, nie wykazując cech działalności gospodarczej wymaganej dla statusu podatnika VAT.

Przekazanie aportem nieruchomości gruntowych oraz budynków i budowli nr A i B korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast przekazanie budowli E na działce C korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a, przy czym obiekty małej architektury opodatkowane są VAT.

Wniesienie aportem nieruchomości do spółki samorządowej nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zatem podlega opodatkowaniu VAT. Transakcja obejmująca oczyszczalnię wraz z gruntem jest zwolniona z VAT z uwagi na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia po modernizacji, natomiast niezabudowana działka budowlana podlega opodatkowaniu, gdyż nie

Sprzedaż licytacyjna nieruchomości zabudowanych, wykorzystywanych w działalności gospodarczej dłużnika jako podatnika VAT, jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, gdy od pierwszego zasiedlenia minęły ponad dwa lata, a nieruchomości nie zostały ulepszone ponoszeniem znaczących wydatków.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, niedokonująca transferu kluczowych składników definiujących przedsiębiorstwo, choć spełnia warunki zwolnienia z VAT, może być opodatkowana, jeżeli strony transakcji przed jej dokonaniem dokonają zgodnego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego jeśli nieruchomość

Sprzedaż działki zabudowanej o numerze 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawca działa jako osoba niebędąca podatnikiem VAT i realizuje zarząd majątkiem prywatnym, co wyłączają te działanie spod czynności opodatkowanych.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkiem i budowlami, opodatkowana podatkiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.