Sprzedaż działki nr (...) z zabudowanym budynkiem nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT, albowiem dostawca działa jako prywatna osoba fizyczna, nie jako podatnik VAT, a transakcja nie nosi cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach stanowiących teren budowlany podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na brak przesłanek do zastosowania zwolnienia; sprzedaż zabudowanej działki zwolniona jest z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT.

Odpłatne zbycie nieruchomości gruntowej i budynku w trakcie budowy, nabytych w drodze darowizny, po upływie pięciu lat od nabycia nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości, będąca dostawą towarów zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż nie stanowi pierwszego zasiedlenia, a od zasiedlenia minął okres dłuższy niż dwa lata, jednakże podatnik zbywa majątek w kontekście swojej działalności gospodarczej.

Sprzedaż egzekucyjna nieruchomości przed ukończeniem modernizacji stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT w wysokości 23% jako dokonana przed pierwszym zasiedleniem; nabywca może odliczyć podatek naliczony po uzyskaniu faktury.

Zbycie nieruchomości zabudowanej oraz udziału w prawie użytkowania wieczystego drogi przez Gminę korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie doszło do pierwszego zasiedlenia lub pomiędzy zasiedleniem a sprzedażą minęły co najmniej dwa lata.

Dostawa zabudowanej nieruchomości użytkowanej wieczyście przez podatnika VAT korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed sprzedażą i nieruchomość nie była ulepszana ponad 30% wartości. Podatnik ma prawo wyboru opodatkowania, składając właściwe oświadczenie.

Sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, zatem podlega opodatkowaniu VAT. Możliwa jest rezygnacja ze zwolnienia z VAT przy spełnieniu wymogów formalnych, co czyni transakcję opodatkowaną VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w zabudowanej nieruchomości nie podlega VAT, jeżeli nie spełnia definicji działalności gospodarczej, a działań nie można uznać za wykraczające poza zarząd majątkiem osobistym, bez względu na zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w działce nr 1 przez wnioskodawcę nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej dla celów VAT, a więc nie podlega opodatkowaniu PTTiU. Wnioskodawca działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, zatem transakcja nie jest objęta podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Jednakże, sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach nr 2-9 podlega opodatkowaniu VAT, jako że spełniają one kryteria terenów budowlanych. Sprzedający powinni dokonać rejestracji jako podatnicy VAT czynni.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki o numerze 1 przez wnioskodawczynię, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni nie działała jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, jeśli dokonywana jest w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, bez działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, takich jak aktywne środki zarobkowe prowadzone w sposób ciągły i zorganizowany.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, której nieruchomość nie została nabyta ani wykorzystana w celach zarobkowych, lecz w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT. Działania nabywcy nieruchomości nie determinują statusu sprzedającego jako podatnika w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziału w nieruchomości nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawca nie działał w charakterze podatnika VAT, a transakcja ta miała charakter zarządzenia majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 4, z murem oporowym, korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na spełnienie wymogu upływu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez Skarb Państwa, gdzie pierwsze zasiedlenie budynków nastąpiło ponad dwa lata przed transakcją, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co obejmuje również grunt, na którym te budynki się znajdują.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu do opodatkowania, jeżeli pięcioletni okres odlicza się od momentu nabycia bądź wybudowania nieruchomości przez spadkodawcę, o ile sprzedaż nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości rolniczej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań komercyjnych, nie tworzy obowiązku opodatkowania VAT, stanowiąc zarząd majątkiem osobistym.

Dostawa nieruchomości w trybie egzekucyjnym, gdy wykorzystywana była w działalności gospodarczej dłużnika, podlega opodatkowaniu VAT, a brak spełnienia warunków do zwolnienia powoduje zastosowanie stawki podstawowej.

Transakcja sprzedaży udziału w nieruchomości, będąca działaniem w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie jest wykonywana w charakterze działalności gospodarczej przez podatnika podatku VAT.

Sprzedaż działki zabudowanej, wydzielonej z działki nr 1 i 2, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca działa w tym zakresie jako zarządzający majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Dostawa budynku mieszkalnego i murowanej komórki korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jednak drewniany budynek niemieszkalny podlega opodatkowaniu jako niezwiązany trwale z gruntem i nieobjęty zwolnieniem przepisanym w powyższym artykule.

Sprzedaż nieruchomości przez syndyka w postępowaniu upadłościowym korzysta ze zwolnienia VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia do sprzedaży upłynęło ponad 2 lata, bez znaczących ulepszeń budynków.