Dostawa nieruchomości zabudowanej budowlą w postaci ogrodzenia, która była przedmiotem pierwszego zasiedlenia powyżej dwóch lat temu, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co w kontekście art. 29a ust. 8 obejmuje również grunt.

Sprzedaż Nieruchomości 1 i 3 zabudowanej budynkami korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na upływ ponad 2 lat od pierwszego zasiedlenia. Kupującemu nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z nabycia Nieruchomości 2, o ile nie zrezygnowano ze zwolnienia.

Sprzedaż działki zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi, będącej częścią współwłasności małżeńskiej, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile od pierwszego zasiedlenia minęły co najmniej dwa lata, a sprzedaż nie stanowi działalności gospodarczej sprzedającego.

Sprzedaż zarówno nieruchomości, jak i ruchomości przez spółkę nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zatem nie korzysta z wyłączenia spod opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, ale sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, o ile strony skutecznie zrezygnują ze zwolnienia z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co prowadzi do jej opodatkowania właściwą stawką VAT.

Sprzedaż egzekucyjna nieruchomości zabudowanej użytkowaniem wieczystym wraz z budynkami, spełniająca warunki wskazane w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, pod warunkiem pierwszego zasiedlenia i nakładów na ulepszenia nieprzekraczających 30% wartości początkowej.

Sprzedaż apartamentu, nabytego i wykorzystywanego w działalności gospodarczej i oddanego do pierwszego zasiedlenia ponad dwa lata temu, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, o ile brak jest istotnych ulepszeń.

Dostawa nieruchomości gruntowej zabudowanej ogrodzeniem trwale związanym z gruntem, dokonana po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia budowli, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.

Sprzedaż działki nr B na dzień transakcji będącej terenem budowlanym, przeprowadzona przez podatnika działającego w ramach działalności gospodarczej, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, z uwagi na jej przeznaczenie jako teren budowlany.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem z pierwszym zasiedleniem przed więcej niż 2 laty korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Wystawienie faktury VAT według stawki "ZW" na żądanie kupującego zgodne z przepisami.

Sprzedaż zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z opcją opodatkowania na mocy art. 43 ust. 10-11, pod warunkiem spełnienia wskazanych tam wymogów rezygnacji.

Sprzedaż zabudowanej działki, stanowiącej majątek prywatny, po pierwszym zasiedleniu i po upływie ponad dwóch lat, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11, co zobowiązuje sprzedawcę do wystawienia faktury VAT tylko w odniesieniu do przypadającej jej części współwłasności.

Sprzedaż udziału w działce nr 1 o powierzchni 0,2731 ha, zabudowanej budynkiem niemieszkalnym, spełnia warunki do zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed sprzedażą i nie dokonano istotnych ulepszeń budynku.

Sprzedaż zabudowanej działki przez rolnika ryczałtowego, przy braku aktywności gospodarczej równej profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Tym samym transakcja ta wykracza poza zakres ustawy o podatku od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, będąca przedmiotem opodatkowania VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, o ile strony transakcji są czynnymi podatnikami VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej działką nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ale strony transakcji mogą wybrać opodatkowanie poprzez spełnienie warunków określonych w art. 43 ust. 10–11. Podatnik powinien udokumentować obrót fakturą VAT proporcjonalnie do swojego udziału.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej hali produkcyjnej traktowana będzie jako dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu VAT, z uwagi na brak spełnienia przesłanek kwalifikujących transakcję jako zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości może być objęta zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, chyba że strony transakcji, będące czynnymi podatnikami VAT, zdecydują się na opodatkowanie zgodnie z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy.

Transakcja sprzedaży nieruchomości zabudowanej nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT, o ile strony złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki zabudowanej, nie będąca sprzedażą w ramach pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z opcją rezygnacji na warunkach określonych w art. 43 ust. 10-11 tejże ustawy. W przypadku rezygnacji, obowiązuje dokumentacja fakturą VAT.

Dostawa nieruchomości zabudowanej poprzez zamianę na inne grunty, nieobjęta pierwszym zasiedleniem w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Ustalenie to jest uzależnione od upływu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia do dnia dostawy.

Sprzedaż działki użytkowanej w ramach działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu jako przychód z działalności (art. 14 ust. 2 pkt 1 PDOF); sprzedaż działki posiadanej prywatnie, po upływie pięciu lat, nie wymaga opodatkowania (art. 10 ust. 1 pkt 8 PDOF).

Dostawa Nieruchomości Wspólnej, opodatkowana podatkiem od towarów i usług na pełną wartość transakcji, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.