Sprzedaż w toku egzekucji nieruchomości obejmujących prawa użytkowania wieczystego oraz związanych z nimi budynków i budowli korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, o ile od pierwszego zasiedlenia upłynęło ponad 2 lata, a na nieruchomości nie były poniesione znaczące wydatki ulepszające.

Zbycie nieruchomości obejmujących budowle, takie jak parking i chodniki, może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli od ich pierwszego zasiedlenia miną co najmniej dwa lata, a wartość wydatków na ulepszenie nie przekroczy 30% wartości początkowej. Zwolnienie to dotyczy zarówno nieruchomości, jak i związanych z nimi praw użytkowania wieczystego

Sprzedaż zabudowanej działki nr (...) przez podatnika będzie zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż doszło do pierwszego zasiedlenia, a od tego momentu upłynął okres powyżej 2 lat. Grunt dzieli byt prawny budynków w kontekście opodatkowania.

Dostawa nieruchomości podczas licytacji komorniczej podlega opodatkowaniu VAT według stawki 23%, gdy brak jest dokumentacji potwierdzającej możliwość zastosowania zwolnienia, a podejmowane przez komornika działania nie doprowadziły do uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika.

Przejęcie nieruchomości przez Skarb Państwa na podstawie decyzji ZRID za odszkodowaniem stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonuje jej podatnik prowadzący działalność gospodarczą, choć formalnie działający jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działki gruntu zabudowanej, będącej majątkiem osobistym, nie stanowi opodatkowanej podatkiem VAT dostawy towarów, gdy czynności związane z przygotowaniem działki do inwestycji realizowane są przez nabywcę w celach własnych i nie są częścią działalności gospodarczej sprzedającego.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce jest czynnością związaną z zarządem majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Tym samym art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT nie ma zastosowania.

Sprzedaż nieruchomości Gruntu 1 wraz z Budynkiem i Budowlami 1, zwolniona z VAT, podlega opodatkowaniu PCC, podczas gdy sprzedaż Gruntu 2 z Budowlami 2 oraz praw niematerialnych, opodatkowana VAT, jest wyłączona z PCC.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej, której strony rezygnują ze zwolnienia z podatku VAT, podlega wyłączeniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy PCC, gdy transakcja ta jest opodatkowana podatkiem VAT.

Sprzedaż zabudowanej działki, powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki gruntu, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonując sprzedaży swojego majątku osobistego, sprzedawca nie działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż działki zabudowanej oraz niezabudowanej, będących częścią majątku osobistego, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile nie występują aktywności zbliżone do działań profesjonalnych sprzedawców.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem niemieszkalnym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający działając z majątkiem prywatnym, nie podejmuje działań typowych dla działalności gospodarczej, takich jak aktywne pozyskiwanie zgód inwestycyjnych czy podejmowanie działań marketingowych.

Wniesienie przez Powiat A do spółki wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości wraz z budynkami i budowlami, po upływie okresu wymaganego od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przekazanie nieodpłatne działek 1, 2 i 3 w ramach majątku spółki do wspólników jest opodatkowane VAT, przy czym działki 1 i 2, jako tereny budowlane, nie korzystają z zwolnienia. Przekazanie działki 3, jako nieruchomości zasiedlonej, jest zwolnione z VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach niezabudowanych i zabudowanych, jako rozporządzanie majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce gruntu, będącej częścią majątku prywatnego i nie wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, gdy wnioskodawca nie występuje jako podatnik tego podatku.

Sprzedaż nieruchomości przez komornika w ramach egzekucji, z uwagi na upływ dwóch lat od pierwszego zasiedlenia budynków, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Egzekucja sądowa obejmująca sprzedaż licytacyjną nieruchomości, będąca odpłatną dostawą towarów, nakłada na komornika sądowego obowiązek rozliczenia podatku VAT, gdy niedostępność informacji o nieruchomości uniemożliwia zwolnienie transakcji z opodatkowania.

Sprzedaż majątku prywatnego, który nie został nabyty dla celów zarobkowych i nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości 1 i 2, dokonywana przez osoby fizyczne w granicach zarządu ich majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie nosi znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Dostawa budynku szkoły wraz z przynależnym gruntem może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, o ile od pierwszego zasiedlenia do dostawy upłynęły ponad dwa lata i nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 oraz udziału w niezabudowanej działce nr 2 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ czynność ta mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie jest wykonywana przez podmiot działający jako podatnik w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w działce zabudowanej, będącej przedmiotem najmu na baner reklamowy, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, o ile spełniony jest wymóg pierwszego zasiedlenia i upłynięcia co najmniej dwóch lat od tego zasiedlenia.